Rămâi conectat

Actualitate

Programul Noua Casă 2023: Care este salariul pe care trebuie să îl aibă românii pentru a lua un credit de locuințe

Ziarul Unirea

Publicat

în

Programul Noua Casă 2023: Care este salariul pe care trebuie să îl aibă românii pentru a lua un credit de locuințe

În aproximativ două săptămâni va începe Programul Noua Casă, iar românii care vor să cumpere o locuință trebuie să pregătească un avans de 5%, în cazul în care prețul este de până la 70.000 de euro.

Chiar dacă salariile au crescut de la 1 ianuarie 2023, odată cu ele au crescut și dobânzile la creditele bancare atât cele bazate pe ROBOR, cât și cele calculate în funcție de IRCC.

Elit - Gustul Desăvârșit

În acest an, românilor le va fi mai greu să își cumpere o locuință pe baza unui credit și asta pentru că au nevoie de un salariu mai mare pentru a se încadra, fie că este vorba de programul Noua Casă, fie de un credit ipotecar.

Ministerul Finanțelor a anunțat că acest program se adresează în primul rând tinerilor între 18 și 28 de ani, care nu câștigă destui bani pentru a strânge de un avans mai mare, dar care au nevoie de o locuință.

Acum, aceștia au posibilitatea de a-și achiziționa o casă cu un avans de doar 5%, însă cu condiția ca locuința să coste cel mult 70.000 de euro. Aici sunt incluse locuințele mici precum: garsoniere ori apartament cu două camere, dacă vorbim de orașele mari, însă nu în zone foarte bune, sau nu în blocuri noi, unde de multe ori este depășit acest plafon.

Pentru astfel de locuințe, românii trebuie să dea un avans de aproximativ 3.500 de euro, iar creditul la bancă de 66.500 de euro.

Cu toate acestea, românii pot să apeleze și pentru o locuință mai scumpă de până la 140.000 de euro, dar în acest caz avansul crește la 15%. În acest caz, avansul va fi de 21.000 de euro, iar creditul de maximum 119.000 de euro.

Întrebarea care stă pe buzele tuturor românilor care vor să își cumpere o locuință cu programul Noua Casă este cine se va încadra pentru acest credit. Asta pentru că dobânzile au crescut foarte mult în ultimul an, iar cei care vor să apeleze la acest program trebuie să aibă venituri mai mari decât în anii precedenți, ca să poată să susțină o rată mai mare.

Ministerul Finanțelor a alocat un plafon de 1,5 miliarde lei pentru garantarea creditelor imobiliare în programul Noua Casă, în 2023. Valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de 66.500 euro – pentru locuinţe al căror preţ este de maximum 70.000 euro, cu avans solicitat de 5% și de 119.000 euro – pentru locuinţe al căror preţ este de maximum 140.000 euro, cu avans solicitat de 15%.

Astfel, pentru o locuință de 70.000 de euro, rata lunară va fi de 2.373 de lei, arată calculele finzoom.ro. Iar cum rata trebuie să fie cel mult 45% din salariu, în acest caz este nevoie de un venit minim necesar de 5.273 de lei. Adică de un salariu de peste 5.000 de lei net, pe lună.

Pentru un apartament de 140.000 de euro avansul va fi mai mare și automat și rata lunară, care va fi de peste 4.246 de lei. Și în acest caz avem aceeași condiție, ca gradul de îndatorare să fie de cel mult 45%, și atunci venitul lunar trebuie să fie cel puțin 9.436 de lei net.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Publicitate
Click pentru a comenta

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Actualitate

Pandemia de COVID-19, la un pas de a fi declarată sfârșită: Când va face OMS anunțul

Suciu Andra Ioana

Publicat

în

Pandemia de COVID-19, la un pas de a fi declarată sfârșită: Când va face OMS anunțul

Experţii internaţionali au început, vineri, discuţiile referitoare la posibilitatea ridicării urgenţei de sănătate publică de interes internaţional asociată COVID-19, Organizaţia Mondială a Sănătăţii (OMS) urmând să anunţe o decizie cel mai devreme luni, transmite agenţia DPA care citează surse din cadrul OMS.

Reuniunea online a comitetului de urgenţă privind reglementările în domeniul sanitar la nivel internaţional referitoare la COVID-19 s-a concentrat iniţial asupra celor mai recente date despre pandemie, discuţiile fiind urmate de dezbatere, potrivit unei purtătoare de cuvânt a OMS, citată de Agerpres. Se aşteaptă ca discuţiile să se încheie vineri seara, cel mai devreme. Comitetul urmează apoi să îl informeze pe directorul general al OMS, Tedros Adhanom Ghebreyesus, care ar trebui să ia o decizie independentă în favoarea sau împotriva ridicării stării de urgenţă actuale.

Elit - Gustul Desăvârșit

La începutul acestei săptămâni, directorul OMS şi-a exprimat îngrijorarea cu privire la creşterea în continuare a ratelor de deces raportate săptămânal asociate COVID-19. De la începutul lunii decembrie, peste 170.000 de persoane din întreaga lume au murit după ce s-au infectat cu coronavirus, potrivit datelor OMS. Sunt disponibile, însă, numeroase instrumente eficiente împotriva virusului, inclusiv vaccinuri, medicamente, măşti sau măsuri de distanţare socială, potrivit OMS.

Starea de urgenţă reprezintă cel mai înalt nivel de alertă pe care îl poate declara OMS. Măsura este luată în cazul ameninţărilor, astfel încât guvernele şi publicul să fie alertat şi să poate face pregătiri. Nici declararea stării de urgenţă, nici ridicarea acesteia – oficial Urgenţă de Sănătate Publică la Nivel Internaţional (PHEIC) – nu are consecinţe imediate. Fiecare ţară decide modul în care este gestionată criza la nivel naţional.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Actualitate

Producția de energie electrică din surse regenerabile, în creștere, în Uniunea Europeană. Datele Eurostat

Suciu Andra Ioana

Publicat

în

Producția de energie electrică din surse regenerabile, în creștere, în Uniunea Europeană. Datele Eurostat

Din anul 2020 în 2021, producția de electricitate din surse de energie regenerabilă în Uniunea Europeană s-a majorat cu aproximativ 5%, însă consumul brut de electricitate a crescut de asemenea, în principal în urma redresării economiei spre ridicarea restricțiilor, conform datelor Eurostat.

Ca rezultat, în UE ponderea surselor de energie regenerabilă în consumul brut de electricitate a crescut cu doar 0,1 puncte procentuale (pp), de la 37,4% în 2020 la 37,5% în 2021.

Elit - Gustul Desăvârșit

Energia eoliană şi energia hidroelectrică au reprezentat peste două treimi din totalul electricităţii generate din surse regenerabile (37% şi, respectiv, 32%), restul de o treime provenind de la energia solară (15%), biocombustibili solizi (7%) şi alte surse de energie regenerabilă (8%). Sursa cu cea mai rapidă creştere a fost energia solară, care în 2008 reprezenta doar 1% din electricitatea consumată în UE.

În 2021, mai mult de trei sferturi din consumul brut de electricitate din Austria (76,2%) şi Suedia (75,7%) era generat din surse regenerabile. Aceste state membre UE sunt urmate de Danemarca (62,6%), Portugalia (58,4%), Croaţia (53,5%), Letonia (51,3%), Spania (45,9%), Germania (43,7%) şi România (42,4%).

La polul opus, cea mai scăzută pondere a electricităţii din surse de energie regenerabilă a fost în Malta (9,7%), Ungaria (13,7%), Luxemburg (14,2%), Cehia (14,5%) şi Cipru (14,8%).

Inflația afectează pe toată lumea însă cei mai afectați de acest lucru sunt pensionarii care oricum au venituri mici.

Din acest motiv, la Camera Deputaților a fost depusă o inițiativă legislativă care ar urma să modifice Legea pensiilor, respectiv Legea 127/2019.

În expunerea de motive a inițiativei legislative se invocă inflația care a crescut în august 2022 comparativ cu luna august 2021, la 15,3% (de la 5,1% în 2021), potrivit celor mai recente date publicate de Institutul Naţional de Statistică.

Conform Raportului asupra inflaţiei, elaborat de BNR şi lansat în august 2022, avansul a fost determinat în mare măsură de caracterul relativ mai restrictiv al noii scheme de sprijin pentru plata facturilor la utilităţi adresate clienţilor casnici, precum şi de menţinerea și chiar accentuarea tensiunilor pe pieţele materiilor prime, marcate de prelungirea războlului ruso-ucrainean.

Totodată se invocă și cele mai mari scumpiri ale preţurilor faţă de cele din august 2021 care s-au înregistrat la gaze (70,64%), energie electrică (36,33%), combustibill (31,48%).

Inițiatorii spun că în acest context, se impune o reanalizare a mecanismului de majorare a punctului de pensie prevăzut în sistemul public de pensii, mecanism prevăzut în legea nr. 127/2019 privind sistemul public de pensii.

Astfel, conform art. 86, alin. (2), litera c), valoarea punctului de pensle prevăzut pentru anul 2022 (1586 lei) „se majorează cu rata medie anuală a inflaţiei, la care se adaugă 50% din creşterea reală a câştigulut salarial mediu brut realizat, indicatori definitivi, cunoscuţi în anul curent pentru anul calendaristic anterior, comunicaţi de Institutul Naţional de Statistică. Majorarea şi data de acordare se stabilesc anual prin legea bugetului asigurărilor sociale de stat.”

Din textul menţionat, reiese că punctul de pensie se va majora, începând cu anul 2023, cu rata medie a inflaţiei din anul 2021, care a avut valoarea de 5,1% (conform datelor INS. Or, rata inflaţiel în anul 2022 a înregistrat o creştere galopantă, ajungând la 15,32% în luna august 2022.

Sursa: dcbusines.ro


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Actualitate

Mai mulți români au primit facturi pentru energia electrică de la doi furnizori diferiți. ANPC atrage atenția consumatorilor

Suciu Andra Ioana

Publicat

în

Mai mulți români au primit facturi pentru energia electrică de la doi furnizori diferiți. ANPC atrage atenția consumatorilor

Horia Constantinescu, președintele Autorității Naționale pentru Protecția Consumatorului (ANPC), a fost în platoul emisiunii „Decisiv” şi a vorbit despre situațiile semnalate de diferiți consumatori.

Tot mai mulţi români sunt bulversaţi pentru că au primit câte două facturi, pentru aceeaşi perioadă, după ce şi-au schimbat furnizorul de energie electrică.

Elit - Gustul Desăvârșit

Întrebat cât de legale sunt aceste facturi, Horia Constantinescu spune că aceste facturi nu trebuie plătite, mai ales dacă există două contracte. Unul în desfășurare și unul, cel puțin așa cum știe consumatorul, notificat spre a fi reziliat sau închis – oricare dintre variante.

Vreau să ne lămurim clar că aici vorbim de o emitere automată a unor documente cu caracter fiscal. Deci, undeva, probabil, în spatele acestui document, cineva nu a operat în sistem faptul că acest consumator nu mai este beneficiarul serviciilor furnizorului de energie„, a spus Horia Constantinescu.

Potrivit preşedintelui ANPC, românii care primesc facturi la energie de la doi furnizori trebuie să notifice acest lucru. „Noi recomandăm permanent un prim contact cu operatorul economic pentru a-i da acestuia posibilitatea de remediere și aș vrea să înțelegem că cei mai mulți dintre furnizorii pe care i-am văzut aici au portofolii de câteva sute de mii de clienți. Cu toate acestea, ne confruntăm cu situații de genul acesta. Ceea ce nu poate vorbi cu siguranță despre un mod de operare”, a mai spus preşedintele ANPC.

În primul rând trebuie verificat dacă acea factură este pentru consumul curent sau este o factură de decont, pentru că regulamentul de furnizare prevede faptul că în cazul în care schimbi furnizorul, furnizorul vechi, în 40 de zile de la semnarea noului contract, trebuie să trimită o factură de decont.

E foarte posibil ca după ce am primit prima factură de la noul furnizor, să vină această factură de decont, de reglare a diferențelor de plată cu vechiul furnizor, care poate să fie cu plus, să poate să fie cu minus„, a spus Zoltan Nagy, vicepreședinte al Autorității Naționale de Reglementare în Energie.

 

sursa: antena3.ro


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Știrea Ta

Politică Administrație

Sport

Monden

Opinii Comentarii

Articole Similare

Copyright © 2004 - 2022 Ziarul Unirea