Cum trebuie să procedeze românii care dețin două autoturisme sau două proprietăți imobiliare: Legea pe care nu mulți oameni o cunosc
Cum trebuie să procedeze românii care dețin două autoturisme sau două proprietăți imobiliare: Legea pe care nu mulți oameni o cunosc
Românii care dețin două mașini sau două apartamente, trebuie să știe că vânzarea celei de-a doua mașini sau a celei de-a doua locuințe în decursul aceluiași an calendaristic poate implica costuri suplimentare.
Conform unei legi mai puțin cunoscute în rândul românilor, atunci când un individ vinde mai mult de un autovehicul sau imobil pe parcursul unui an și depășește suma de 300.000 de lei pentru aceste tranzacții, este obligat să se înregistreze ca o entitate comercială și să plătească TVA.
Citește și: Cine poate vota cu urna mobilă la alegerile din 9 iunie și care este procedura – Hotărâre adoptată de BEC
Orice tranzacție care depășește un anumit prag este impozitată
Expertul contabil Cosmin Dumitrașcu a subliniat, potrivit BZI, că, din perspectiva impozitării, orice tranzacție care depășește un anumit prag nu mai este considerată o simplă vânzare ocazională, ci una continuă.
Pentru cei care doresc să vândă a doua locuință sau a doua mașină într-un an calendaristic, este necesar să se înregistreze ca plătitori de TVA conform prevederilor legii. În plus, proprietarii care închiriază locuințe trebuie să fie la curent cu obligațiile lor fiscale.
„Toate contractele de închiriere trebuie declarate la ANAF în termen de 30 de zile de la încheierea sau modificarea acestora. Veniturile din chirii sunt impozitate cu 10%, după deducerea unei cote de cheltuieli de 20%, fără a fi necesare documente justificative.
La impozitare, orice depășește o tranzacție pe an este considerată a nu fi o tranzacție ocazională, ci una continuă.”, a declarat Cosmin Dumitrașcu.
Citește și: Pensii 2024 | Plata pensiilor pentru luna mai devansată. Pensiile se plătesc înainte de Paște
Cei care obțin venituri suplimentare sunt obligați să plătească contribuții la sănătate
Persoanele care obțin venituri peste un anumit prag sunt supuse și contribuției la sănătate. Este esențial să se respecte toate prevederile legale pentru a evita amenzi și penalități.
În plus, proprietarii de apartamente în blocuri trebuie să contribuie la costurile de întreținere și reparații comune.
Respectarea regulilor este fundamentală în viața la bloc, iar orice intervenție care afectează structura sau aspectul clădirii trebuie realizată conform reglementărilor legale și cu autorizațiile corespunzătoare.
Secțiune Știri sub articolul principal
Știri recente din categoria Actualitate
2-3 septembrie 2026 | Alertă meteo de vijelii în România: Averse torențiale, descărcări electrice, intensificări ale vântului și grindină
Alertă meteo de vijelii în România: Averse torențiale, descărcări electrice, intensificări ale vântului și grindină În intervalul miercuri, 2 septembrie 2026, ora 13.00 – joi, 3 septembrie 2026, ora 21.00, va fi în vigoare în România o informare meteo de vreme severă. INFORMARE METEOROLOGICĂ Interval de valabilitate: 2 septembrie, ora 13 – 3 septembrie, ora […]
Vacanța de toamnă 2026 pentru elevi: Când începe și câte zile durează Elevii vor reveni în bănci pe 7 septembrie 2026, iar prima vacanță din noul an școlar este programată la mai puțin de două luni distanță. Până la vacanța de la sfârșitul lunii octombrie, elevii vor avea parte și de o zi liberă de […]
Pensii, alocații și indemnizații în septembrie 2026. Când intră banii pe card și când vine poștașul
Pensii, alocații și indemnizații în septembrie 2026. Când intră banii pe card și când vine poștașul Septembrie 2026 vine cu schimbări importante în calendarul plăților sociale. Pensionarii, părinții și beneficiarii de indemnizații trebuie să fie atenți la zilele în care banii ajung în conturi sau sunt distribuiți prin Poșta Română. Pentru pensionarii care primesc pensia […]
Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII
2-3 septembrie 2026 | Alertă meteo de vijelii în România: Averse torențiale, descărcări electrice, intensificări ale vântului și grindină
Alertă meteo de vijelii în România: Averse torențiale, descărcări electrice, intensificări ale vântului și grindină În intervalul miercuri, 2 septembrie...
Vacanța de toamnă 2026 pentru elevi: Când începe și câte zile durează
Vacanța de toamnă 2026 pentru elevi: Când începe și câte zile durează Elevii vor reveni în bănci pe 7 septembrie...
FOTO | Accident mortal pe autostrada A1, sensul de mers Sibiu – Sebeș: Un bărbat de 34 de ani a decedat după ce a intrat cu o autoutilitară în partea din spate a unui TIR
Accident mortal pe autostrada A1, sensul de mers Sibiu – Sebeș: Un bărbat de 34 de ani a decedat după...
Bani plătiți nejustificat la Primăria Roșia de Secaș. Curtea de Conturi: cheltuieli de personal majorate cu peste 154.000 de lei
Bani plătiți nejustificat la Primăria Roșia de Secaș. Curtea de Conturi: cheltuieli de personal majorate cu peste 154.000 de lei...
Bach, pe clapele unei orgi istorice, într-o biserică de 200 de ani. Cipriana Simărăndescu revine acasă, la Alba Iulia
Bach, pe clapele unei orgi istorice, într-o biserică de 200 de ani. Cipriana Simărăndescu revine acasă, la Alba Iulia O...
Un antreprenor din Alba critică administrația locală pentru lipsa de implicare în organizarea unui eveniment a cărui primă ediție a fost apreciată: „Dacă nu este o sursă de aruncat bani publici, este tras pe linie moartă”
Un antreprenor din Alba critică administrația locală pentru lipsa de implicare în organizarea unui eveniment a cărui primă ediție a...
VIDEO | Două bazine noi pentru alimentarea cu apă a comunei Mirăslău: ,,Nu vor mai exista probleme în alimentarea cu apă a tuturor locuințelor”
Două bazine noi pentru alimentarea cu apă a comunei Mirăslău: ,,Nu vor mai exista probleme în alimentarea cu apă a...
Foto | Peste 8 milioane de lei pentru transformarea „Locului Târgului” din Teiuș într-un nou parc urban de agrement
Peste 8 milioane de lei pentru transformarea „Locului Târgului” din Teiuș într-un nou parc urban de agrement Orașul Teiuș va...
31 august: Punerea în raclă a brâului Maicii Domnului. Sărbătoare cu cruce neagră în calendarul ortodox. În 2007, racla s-a aflat şi în Arhiepiscopia de Alba Iulia
31 august: Punerea în raclă a brâului Maicii Domnului. Sărbătoare cu cruce neagră în calendarul ortodox. În 2007, racla s-a...
26 august | Sfinţii Adrian şi Natalia, o sărbătoare importantă în calendarul ortodox
26 august | Sfinţii Adrian şi Natalia, o sărbătoare importantă în calendarul ortodox Miercuri, 26 august 2026, în calendarul ortodox...