13 ruine industriale dispar din Sebeș: Aviz de mediu, după o solicitare a Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului 

13 ruine industriale dispar din Sebeș: Aviz de mediu, după o solicitare a Serviciului Public de Administrarea Patrimoniului

Peste 54.000 de metri pătrați de teren și mai bine de 11.500 de metri pătrați de construcții industriale degradate ar urma să fie eliberați în Sebeș, în urma unei operațiuni de demolare estimate la 1,21 milioane de lei. Proiectul, care se va întinde pe aproximativ 12 luni, vizează 13 construcții aflate pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 59, în imediata vecinătate a unui amplasament încadrat în regimul SEVESO.

Municipiul Sebeș pregătește una dintre cele mai ample operațiuni de demolare din zona industrială a orașului. Construcțiile, aflate într-o stare avansată de degradare și neutilizate, sunt amplasate pe două terenuri aflate în proprietatea administrației locale, înscrise în CF 71225 și CF 71399.

Beneficiarul proiectului este Serviciul Public de Administrare a Patrimoniului Sebeș (SPAP Sebeș), iar documentația tehnică a fost elaborată de SC Arenco Group SRL. Valoarea estimată a investiției este de 1.210.000 de lei, iar lucrările ar urma să dureze aproximativ 12 luni de la emiterea autorizației de demolare.

13 construcții, puse la pământ

Primul teren are o suprafață de 41.113 metri pătrați, iar cel de-al doilea măsoară 13.012 metri pătrați. În total, administrația locală deține aici peste 54.000 de metri pătrați.

Pe terenul din CF 71225 sunt inventariate șapte construcții, cu regim de înălțime de până la S+P. Alte șase construcții se află pe terenul din CF 71399, unele dintre acestea având până la P+2E.

Suprafața construită existentă ajunge la 11.505 metri pătrați, iar suprafața construită desfășurată depășește 17.300 de metri pătrați.

Potrivit documentației, imobilele prezintă deficiențe structurale și funcționale și nu mai pot fi exploatate în condiții de siguranță. Menținerea lor în starea actuală este considerată un risc atât pentru populație, cât și pentru mediu.

Demolarea are și un obiectiv pe termen lung: eliberarea și pregătirea terenului pentru o posibilă reutilizare sau dezvoltare ulterioară. Amplasamentul se află în intravilanul municipiului Sebeș și este încadrat în UTR4 – zona construcțiilor industriale.

Aproape 7.000 de metri cubi de moloz

Operațiunea va genera o cantitate considerabilă de deșeuri. Pentru primul teren sunt estimate aproximativ 4.300 mc de moloz, 110 mc de deșeuri lemnoase și aproximativ 20 kg de deșeuri plastice.

Pe al doilea amplasament ar urma să rezulte încă 2.650 mc de moloz, circa 60 mc de deșeuri lemnoase și aproximativ 15 kg de deșeuri plastice.

În total, demolările vor produce aproape 6.950 mc de moloz și 170 mc de deșeuri lemnoase. Materialele rezultate ar urma să fie colectate și transportate către operatori specializați, pentru reciclare și valorificare.

Praful și zgomotul, principalele efecte

Documentația de mediu identifică drept principale surse temporare de impact praful generat de demolări, emisiile utilajelor, zgomotul și vibrațiile, precum și traficul de șantier.

Pentru limitarea efectelor sunt prevăzute utilaje cu reviziile tehnice la zi, folosirea unor echipamente cât mai silențioase, delimitarea șantierului și restrângerea la minimum a suprafețelor ocupate temporar.

De asemenea, sunt prevăzute măsuri pentru protejarea solului și apelor: prevenirea scurgerilor de carburanți și uleiuri, platforme pentru depozitare, rigole perimetrale și un separator de produse petroliere.

Condiția care nu poate fi negociată: plasa de protecție lângă SEVESO

Cel mai sensibil element al proiectului îl reprezintă vecinătatea cu un amplasament industrial încadrat în regimul SEVESO, destinat activităților care implică substanțe periculoase.

Un studiu SEVESO a analizat posibilitatea ca demolările să afecteze nivelul de risc asociat amplasamentului industrial. Concluzia documentației este că nivelul de risc ar urma să rămână neschimbat, cu condiția respectării unor măsuri de protecție.

Una dintre cele mai importante este utilizarea unei plase de protecție în timpul demolării, în special pe laturile dinspre amplasamentul SEVESO și DN1.

Documentația apreciază că, în aceste condiții, probabilitatea ca fragmente desprinse în timpul demolării să fie proiectate la distanțe mari și să provoace avarii instalațiilor industriale este neglijabilă.

Proiectul este prezentat ca având un impact general redus și temporar asupra mediului. Totuși, demolarea va afecta temporar solul și va presupune îndepărtarea stratului superior în anumite zone.

Constructorul va trebui să limiteze circulația utilajelor la traseele stabilite, să reducă suprafața organizării de șantier și să evite afectarea arborilor de pe amplasament și din vecinătate.

La final, terenul urmează să fie refăcut și readus într-o stare corespunzătoare, astfel încât să poată fi reutilizat.

În urma solicitării formulate de SPAP Sebeș și a analizării documentației, autoritatea competentă de mediu a decis că proiectul „Demolare construcții înscrise în CF 71399 și CF 71225” nu se supune evaluării impactului asupra mediului.

Decizia a fost luată în cadrul consultărilor Comisiei de analiză tehnică, proiectul fiind propus pentru amplasamentul de pe strada Mihail Kogălniceanu nr. 59.

Astfel, după dispariția celor 13 construcții degradate, Sebeșul va rămâne cu un teren industrial de peste cinci hectare, eliberat de ruine și pregătit pentru o eventuală nouă investiție.

Secțiune Știri sub articolul principal

Adaugă-ne ca sursă preferată

Urmărește-ne pe Google News