Rămâi conectat

Ştirea zilei

Valorile taxelor, impozitelor și amenzilor aplicabile în anul 2023, în Alba Iulia: Proiectul, lansat în dezbatere publică

Ziarul Unirea

Publicat

în

Valorile taxelor, impozitelor și amenzilor aplicabile în anul 2023, în Alba Iulia: Proiectul, lansat în dezbatere publică

Primăria municipiului Alba Iulia, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului de hotărâre privind aprobarea nivelurilor pentru valorile impozabile, impozitele și taxele locale, alte taxe, taxe speciale și amenzile aplicabile în anul 2023.

Proiectul de hotărâre îl puteți consulta AICI

Calculul impozitului/taxei pe clădirile nerezidenţiale

Elit - Gustul Desăvârșit
  • Pentru clădirile nerezidenţiale şi clădirile-anexă aferente, aflate în proprietatea persoanelor fizice impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,6% asupra valorii clădirii.
  • Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă aferente, aflate în proprietatea persoanelor juridice impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 1,19% asupra valorii clădirii.
  • Pentru clădirile utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii clădirii.
  • Valoarea clădirii, exprimată în lei, se determină prin însumarea valorii clădirii, a clădirilor- anexă, după caz, şi a valorii suprafeţelor de teren acoperite de aceste clădiri, cuprinse în Studiul de piaţă referitor la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din judeţul Alba, administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia.
  • În situaţia în care valoarea din studiul de piaţă administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia este mai mică decât ultima valoare înregistrată în baza de date a organului fiscal local la data de 31 decembrie 2022, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotelor de impozitare prevăzute la alineatele (1) şi (2) asupra asupra ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal local, la data de 31 decembrie 2022.

Calculul impozitului/taxei pe clădirile care cuprind spaţii cu destinaţie rezidenţială şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială

  • Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială, impozitul/taxa pe clădiri se determină în funcţie de destinaţia suprafeţelor cu o pondere mai mare de 50% şi se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare destinaţiei majoritare, asupra valorii întregii clădiri.
  • În cazul acestor clădiri, contribuabilii au obligaţia de a declara la organul fiscal local, în vederea stabilirii destinaţiei finale a clădirii, suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, însoţită de documentele doveditoare, cu excepţia celor aflaţi în evidenţa fiscală a unităţii administrativ- teritoriale. Declararea la organul fiscal local se face în termen de 30 de zile de la data oricăror modificări privind suprafeţele nerezidenţiale.
  • În situaţia în care contribuabilii nu declară la organul fiscal local suprafaţa folosită în scop nerezidenţial potrivit alin. (2), impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei corespunzătoare clădirilor nerezidenţiale asupra valorii întregii clădiri aflate în evidenţele organului fiscal local.”

Reguli privind calculul impozitului/taxei pe clădiri

  • Pentru determinarea valorii clădirii şi a terenului acoperit de aceasta pentru anul de referinţă se vor utiliza valorile cuprinse în Studiul de piaţă referitor la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din judeţul Alba, administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia, aferente anului anterior celui de referinţă.
  • În cazul în care în Studiul de piaţă referitor la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din judeţul Alba, administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia, valoarea este exprimată în euro/mp, valoarea clădirii se calculează prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate exprimate în metri pătraţi, cu valoarea pe metru pătrat cuprinsă în aceste studii.
  • În cazul în care valorile sunt exprimate în euro, se va utiliza cursul de schimb al monedei euro la data de 31 decembrie a anului anterior celui de referinţă.
  • Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale scărilor şi teraselor neacoperite.
  • Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4.
  • În situaţia în care Studiul de piaţă referitor la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din judeţul Alba, administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia nu conţin informaţii despre clădirile sau terenurile acoperite de aceste clădiri de pe raza unei unităţi administrativ- teritoriale, se vor aplica următoarele reguli:
    – în cazul unei clădiri rezidenţiale, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotelor prevăzute la art. 2, alin. (1) şi (2) asupra valorii impozabile determinate conform prevederilor art. 457 din Codul fiscal, în vigoare la data de 31 decembrie 2022.
    – în cazul unei clădiri nerezidenţiale, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea cotelor prevăzute la art. 3, alin. (1) şi (2) asupra ultimei valori înregistrate în baza de date a organului fiscal, la data de 31 decembrie 2022.
  • Organul fiscal local va efectua reîncadrarea clădirilor care cuprind atât suprafeţe rezidenţiale, cât şi suprafeţe nerezidenţiale, în categoria clădirilor rezidenţiale sau nerezidenţiale, în baza informaţiilor pe care le deţin şi a situaţiei existente la 31 decembrie a anului anterior celui de referinţă.
  • Organul fiscal local întocmeşte şi transmite contribuabililor comunicări referitoare la valoarea clădirilor şi a terenurilor acoperite de acestea, precum şi impozitul aferent acestora, calculate în baza valorilor cuprinse în Studiul de piaţă referitor la valorile orientative privind proprietăţile imobiliare din judeţul Alba, administrat de Camera Notarilor Publici Alba Iulia.
  • În situaţia în care contribuabilii nu răspund organului fiscal local în termen de 30 de zile de la primirea comunicării, se consideră acceptare tacită a datelor înscrise în comunicare.
  • În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor.
  • Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor.”

Calculul impozitului/taxei pe teren

  • Impozitul/Taxa pe teren se stabileşte luând în calcul suprafaţa terenului, rangul localităţii în care este amplasat terenul, zona şi categoria de folosinţă a terenului, conform încadrării făcute de consiliul local.
  • În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosinţă terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, din care se scad suprafeţele de teren acoperite de clădiri, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel:
Zona Niveluri aplicabile in anul 2023 lei/ha
A 7169
B 5001
C 3165
D 1673

În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în următorul tabel, iar acest rezultat se înmulţeşte cu coeficientul de corecţie al rangului localităţii care este 4:

Categoria de folosinţă lei/ha

Zona

A B C D
Teren arabil 33 25 23 18
Păşune 25 23 18 16
Fâneaţă 25 23 18 16
Vie 55 41 33 23
Livadă 63 55 41 33
Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră 33 25 23 18
Teren cu ape 18 16 8 0
Drumuri şi căi ferate 0 0 0 0
Teren neproductiv 0 0 0 0
  • Ca excepţie de la prevederile alin. (3), în cazul contribuabililor persoane juridice, pentru terenul amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la altă categorie de folosinţă decât cea de terenuri cu construcţii, impozitul/taxa pe teren se calculează conform prevederilor alin. (5) numai dacă îndeplinesc, cumulativ, următoarele condiţii:
  • au prevăzut în statut, ca obiect de activitate, agricultură;
  • au înregistrate în evidenţa contabilă, pentru anul fiscal respectiv, venituri şi cheltuieli din desfăşurarea obiectului de activitate prevăzut la lit. a).
  • În cazul unui teren amplasat în extravilan, impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare prevăzută în tabelul de mai jos, înmulţită cu următorii coeficienţi de corecţie: pentru zona A – 2,4; pentru zona B – 2,3; pentru zona C – 2,2; pentru zona D – 2,1.
Categoria de folosinţă Niveluri aplicabile in anul 2023 lei/ha
Teren cu construcţii 36
Teren arabil 59
Păşune 33
Fâneaţă 33
Vie pe rod, alta decât cea prevăzută la nr.crt. 5.1 66
Vie până la intrarea pe rod 0
Livadă pe rod, alta decât cea prevăzută la nr.crt. 6.1 67
Livadă până la intrarea pe rod 0
Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră cu excepţia celui prevăzut la nr.crt. 7.1 19
Pădure în vârstă de până la 20 ani şi pădure cu rol de protecţie 0
Teren cu apă, altul decât cel cu amenajări piscicole 6
Teren cu amenajări piscicole 40
Drumuri şi căi ferate 0
Teren neproductiv 0

Plata impozitului şi a taxei pe teren

  • Impozitul pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie inclusiv.
  • Pentru plata cu anticipaţie a impozitului/taxei pe teren, datorat/e pentru întregul an de către contribuabili, până la data de 31 martie a anului respectiv, se acordă o bonificaţie de 10% pentru persoane fizice şi de 5% pentru persoane juridice.
  • Impozitul pe teren, datorat aceluiaşi buget local de către contribuabili, persoane fizice şi juridice, de până la 50 lei inclusiv, se plăteşte integral până la primul termen de plată.
  • În cazul în care contribuabilul deţine în proprietate mai multe terenuri amplasate pe raza municipiului Alba Iulia, prevederile alin. (2) şi (3) se referă la impozitul pe teren cumulat.
  • În cazul contractelor de concesiune, închiriere, administrare sau folosinţă, care se referă la o perioadă mai mare de un an, taxa pe teren se plăteşte anual, în două rate egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie, inclusiv.
  • În cazul contractelor de concesiune, închiriere, administrare sau folosinţă, care se referă la perioade mai mari de o lună, taxa pe teren se plăteşte lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului, de către concesionar, locatar, titularul dreptului de administrare sau de folosinţă.
  • În cazul contractelor care se referă la perioade mai mici de o lună, persoana juridică de drept public care transmite dreptul de concesiune, închiriere, administrare sau folosinţă colectează taxa pe teren de la concesionari, locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosinţă şi o varsă lunar, până la data de 25 inclusiv a lunii următoare fiecărei luni din perioada de valabilitate a contractului.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Publicitate

Ştirea zilei

Sprijin financiar suplimentar de 50.000 de lei pentru Clubul Sportiv Unirea Alba Iulia: Proiectul, pe masa consilierilor locali

Ziarul Unirea

Publicat

în

Consilierii locali din Alba Iulia vor avea de aprobat în ședința CL din data de 29 noiembrie 2022, suplimentarea cu 50.000 de lei a sprijinului financiar acordat Clubului Sportiv Unirea Alba Iulia. Banii sunt necesari pentru acoperirea cheltuielilor sportivilor care se pregătesc pentru competiții interne și internaționale, respectiv pentru achiziționarea de echipament sportiv.

Proiectul de act administrativ inițiat de conducerea clubului vizează suplimentarea cu 50.000 lei a sprijinului financiar acordat deja Clubului Sportiv Unirea Alba lulia prin Hotărârea nr. 354 din 2022 în cuantum de 100.000 lei.

Elit - Gustul Desăvârșit

Clubul reprezintă o structură sportivă de drept public, cu personalitate juridică, aflată în subordinea Ministerului Tineretului și Sportului, înființată în 1974.

Clubul Sportiv Unirea Alba lulia are ca obiect principal de activitate obținerea performanțelor sportive prin selecția, pregătirea, participarea la competiții interne și internaționale, precum și câștigarea de medalii de către sportivii clubului. De asemenea, clubul asigură cadrul adecvat pentru practicarea sportului de performanță.

Sprijinul financiar suplimentar de 50.000 lei este indispensabil pentru obținerea perfomanței, suma de bani fiind necesară pentru acoperirea cheltuielilor sportivilor care se pregătesc pentru competiții interne și internaționale, respectiv pentru achiziționarea de echipament sportiv.

Consiliul Local Alba lulia a aprobat deja hotărârea nr. 354 din 2022 pentru un sprijin financiar în cuantum de 100.000 lei Clubului Sportiv Unirea Alba în vederea susținerii cheltuielilor aferente desfășurării activității sportive a Clubului.

Prin solicitarea Clubului Sportiv Unirea Alba înregistrată la Alba lulia cu nr. 131431/08.11.2022, Clubul solicită suplimentarea sprijinului financiar aprobat prin HCL 354/2022 cu suma de 70.000 lei, având în vedere faptul că în cursul anului 2022 Ministerul Sportului nu a primit sprijin financiar pentru achiziționarea echipamentului sportiv, cu mențiunea că este al doilea an consecutiv în care nu s-au primit bani de la stat.

Prin modificarea propusă la Hotărârea nr. 354/2022 Clubul Sportiv va beneficia de suma de 150.000 lei în cursul anului 2022 pentru achiziționarea echipamentului sportiv necesar sportivilor în competițiile naționale și internaționale, comparativ cu suma de 100.000 lei aprobată inițial.

”CS Unirea Alba Iulia este clubul sportiv nr. 1 al județului Alba. În acest an, până la sfârșitul lunii octombrie sportivii au obținut 134 medalii care: 58 de aur, 44 de argint, 32 bronz. Au fost obținute rezultate deosebite la toate cele 9 ramuri sportive: atletism, judo, powcrlifting, orientare, haltere, box, tackwondo, tenis de masa și culturism.

În decursul anilor, dintre cluburile sportive din județul nostru, sportivii legitimați la CS UNIREA Alba Iulia au obținut cele mai mari performanțe sportive, atât pe plan național, cât și internațional. în fiecare an, sportivii noștri se impun categoric la competiții naționale și obțin rezultate foarte bune si clasari pe podium și la întrecerile europene și mondiale. Astfel, prin rezultatele noastre, am devenit ambasadori ai județului Alba, si la nivel internațional.

In acest an, atletele noastre ( componenete ale lotului național de atletism ), sunt cele mai bune din țară la probele de marș, participante atat la Campionatele Mondiale de Atletism (Oregon USA) cat si la Campionatele Europene, precum si la Campionatele Balcanice unde au obtinut titlul de campioane, respectiv vicecampioane balcanice.

La powerlifting ne impunem categoric la competițiile naționale și am reușit, chiar recent, să obținem medalii și la cele internaționale. La orientare avem cel mai bun sportiv din țară, component de bază la lotul național și cu participări reușite la competiții europene.

La judo avem componenți la lotul național si am punctat titluri de campioni naționali si balcanici. La secția culturism am obtinut titlul de vicecampion național la juniori, iar tenisul de masă â promovat in divizia B. Secția de taekwondo a fost înființată în anul trecut și am obtinut medalii (campioni naționali) la cădeți si copii.

Secția box, la categoria de varsta cădeți, a obtinut un titlu de vicecampion național”, au menționat reprezentanții clubului.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Ştirea zilei

FOTO VIDEO| COMOARĂ arheologică, găsită în ALBA: Ce au descoperit arheologii, însoțiți de posesori de detectoare de metal

Ziarul Unirea

Publicat

în

COMOARĂ arheologică, găsită în ALBA: Ce au descoperit arheologii, însoțiți de posesori de detectoare de metal

Un bărbat din Alba a anunțat o descoperire impresionantă în aproprierea orașului Ocna Mureș, într-o pădure.

Trei topoare și o unealtă, vechi de circa 3000 ani au fost descoperite în urmă cu câteva zile.

Elit - Gustul Desăvârșit

„Încă o colaborare reușită între posesori de detectoare de metal și arheologii de la Muzeul Național al Unirii Alba Iulia! În urma unei detecții într-o pădure din județul Alba, mai exact lângă orașul Ocna Mureș, colegul nostru Rusu Cristian a descoperit inițial, două topoare și o daltă epoca bronzului, cca. 3000 ani vechime.

Obiectele nu au fost extrase din pământ ci au fost anunțate autoritățile urmând pașii prevăzuți de lege.

În doar 10 zile, doi arheologi de la Muzeul Național al Unirii Alba Iulia s-au deplasat la fața locului însoțiti de un coleg din zonă care a participat și el la detecție în ziua respectivă (subsemnatul), pentru a indica locul descoperirii.

Arheologii au extras cele 3 artefacte din bronz și au mai descoperit cu această ocazie încă un topor, tot aceeași perioadă, în imediata apropiere ca urmare a semnalării faptului de către descoperitor că lângă celelalte artefacte detectorul indică prezența în continuare a cel puțin unui obiect similar din bronz.

Felicitări Rusu Cristian!”, a scris bărbatul, pe pagina sa de socializare din mediul online.

FOTO,VIDEO: Kolozsvari Csaba, facebook


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Ştirea zilei

FOTO| ACCIDENT rutier, la Sebeș: Două mașini s-au ciocnit pe Drumul Sibiului

Ziarul Unirea

Publicat

în

ACCIDENT rutier, la Sebeș: Două mașini s-au ciocnit pe Drumul Sibiului

Un accident rutier a avut loc în cursul după-amiezii de astăzi, 23 noiembrie, în municipiul Sebeș.

Potrivit informațiilor puse la dispoziție de IPJ Alba pentru ziarulunirea.ro, două autoturisme au intrat în coliziune pe Drumul Sibiului, din localitate.

Elit - Gustul Desăvârșit

De asemenea, potrivit aceleiași surse, evenimentul rutier nu s-a soldat cu victime.

Imaginile prezentate au fost transmise de către un cititor ziarulunirea.ro, pe adresa redacției.


 Fiți la curent cu ultimele articole publicate. Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI


Citește mai mult

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Știrea Ta

Politică Administrație

Sport

Monden

Opinii Comentarii

Articole Similare

Copyright © 2004 - 2022 Ziarul Unirea