La Alba Iulia, blocuri în zonă de case, pe strada Seliște din cartierul Recea – Proiect aflat în consultare publică
La Alba Iulia, blocuri în zonă de case, pe strada Seliște din cartierul Recea – Proiect aflat în consultare publică
În Alba Iulia continuă proiectele imobiliare de construire a unor blocuri, așa zise locuințe colective mici, în zone în care PUG-ul prevede doar construirea de case individuale, duplex sau înșiruite.
Un astfel de proiect, aflat în consultare publică, este cel de pe strada Seliște, din cartierul Recea. Proiectul prevede construirea a 2 locuințe colective, una de 11 apartamente, iar cealaltă de 8.
Conform Planului Urbanistic General, în zonă pot fi construite doar case cu înălțimea maximă de P+1+M.
Citește și: În Alba Iulia, blocuri într-o zonă de case, o mizerie edilitară, ilegală, între străzile Kogălniceanu și Negruzzi – aflată în consultare publică
Conform documentației de urbanism, aflată în consultare publică în perioada 30.09-24.10. 2024, proiectul propune depășirea limitei maxime de înălțime, una dintre locuințele colective având înălțimea de S+P+2, iar cealaltă de D+P+1+R.
Practic, proiectul prin Planul Urbanistic Zonal (PUZ) propune un etaj în plus față de limita maximă admisă în zonă, un POT max = 40% și CUT max = 1.44, adică se propune trecerea din L3A în L3A_Lc – Subzona locuințelor individuale, semicolective și colective, în regim de construire individual, cuplat și înșiruit, cu regim de înălțime redus, max. S+P+2 / D+P+1+R/M niveluri, situate în afara ariilor protejate.
CUT maxim admis în zonă, conform PUG, este de 1.20, iar cel propus prin proiect este de 1.44.
Potrivit proiectului, ”pe teren există o construcție industrială, propusă spre demolare, neconformă cu vecinătățile. Astfel, prin această propunere, această zonă va fi supusă unui proces de regenerare urbană, înlocuindu-se construcțiile existente cu altele mai adecvate pentru zonă.”
Citește și: Plângere prealabilă pentru REVOCAREA, în parte, a ”PUZ-ului haiduciei”, HCL 402/2018. Primăria Alba Iulia se opune
Ca o curiozitate, colectivul de arhitecți care a redactat documentația de urbanism, probabil din motive de copy-paste, a trecut în memoriu în mod eronat strada Costache Negruzzi care se află în celălalt capăt al orașului. Memoriul poate fi consultat AICI.
În concluzie, proiectul aflat în consultare publică, propune construcția a două locuințe colective mici, care depășesc înălțimea maximă admisă în L3A, subzona locuințelor individuale și semicolective, în regim de construire individual, cuplat și înșiruit, cu regim de înălțime maxim P+1+M.
La Alba Iulia, continuă astfel propunerile de PUZ-uri care prevăd construirea de locuințe colective în zonă de case L3A.
Cetățenii interesați de proiect se pot informa sau depune obiecțiuni la Serviciul Urbanism, Primăria municipiului Alba Iulia, Calea Moților, nr. 5A, telefon 0372586433, e-mail [email protected].
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI
Știri recente din categoria Ştirea zilei
Alba, pe lista „selectă” a județelor din România cu mai puțin de 10 medici oncologi: „Cred că pacienții oncologici nu trebuie să facă tot timpul, la propriu, călătorii”
Alba, pe lista „selectă” a județelor din România cu mai puțin de 10 medici oncologi România dispune de un total de 714 medici oncologi, iar în acest moment sunt în pregătire 450 de medici rezidenți în oncologie medicală. Potrivit președintei Colegiului Medicilor din România, prof. univ. dr. Cătălina Poiană, România nu are un deficit de […]
FOTO | Mariana Bucerzan a pus capăt unei cariere de o jumătate de secol de antrenoare de atletism: „Predau ștafeta foștilor sportivi, actuali profesori”
Mariana Bucerzan a pus capăt unei cariere de o jumătate de secol de antrenoare de atletism Moment cu puternică încărcătură emoțională în sportul albaiulian. Mariana Bucerzan a anunțat că pune capăt unei cariere de o jumătate de secol de antrenoare de atletism. „Dragi prieteni, foști sportivi și colegi din intreaga țară, după 50 de ani […]
FOTO ȘTIREA TA | Cum arată străzile neasfaltate din Micești, după topirea zăpezii: Gropi ca după bombardament și noroi cât vezi cu ochii: ,,Nu ai cum să nu te gândești la cei care locuiesc aici”
Cum arată străzile neasfaltate din Micești, după topirea zăpezii: Gropi ca după bombardament și noroi cât vezi cu ochii: ,,Nu ai cum să nu te gândești la cei care locuiesc aici” O mare parte dintre locuitorii cartierului Micești sunt nevoiți să suporte, zi de zi, disconfortul creat de străzile neasfaltate, pline de gropi și noroi, […]
Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII
Fost premier despre intențiile Guvernului: „Dacă economia „merge bine”, de ce avem nevoie de un pachet de „relansare” de 3,3 miliarde de lei”
Fost premier despre intențiile Guvernului: „Dacă economia „merge bine”, de ce avem nevoie de un pachet de „relansare” de 3,3...
Economistul Cristian Păun: „Statul suportă o parte din preț prin buget, pe deficit și pe datorie. Este o măsură păguboasă”
Economistul Cristian Păun: „Statul suportă o parte din preț prin buget, pe deficit și pe datorie. Este o măsură păguboasă”...
Alba, pe lista „selectă” a județelor din România cu mai puțin de 10 medici oncologi: „Cred că pacienții oncologici nu trebuie să facă tot timpul, la propriu, călătorii”
Alba, pe lista „selectă” a județelor din România cu mai puțin de 10 medici oncologi România dispune de un total...
FOTO | Mariana Bucerzan a pus capăt unei cariere de o jumătate de secol de antrenoare de atletism: „Predau ștafeta foștilor sportivi, actuali profesori”
Mariana Bucerzan a pus capăt unei cariere de o jumătate de secol de antrenoare de atletism Moment cu puternică încărcătură...
FOTO | Cataleya Crișan, fetița de doar 10 ani, cu care Aiudul se mândrește: A obținut 3 premii I, la concursuri importante de chitară. ,,Nu doar cântă, ea spune povești prin sunete”
Cataleya Crișan, fetița de doar 10 ani, cu care Aiudul se mândrește: A obținut 3 premii I, la concursuri importante...
„Marea breaslă a micilor meșteri” în Alba Iulia: „Ucenicii lui Brâncuși” și alte ateliere creative pentru copii în februarie și martie 2026 la Palatul Principilor Transilvaniei
„Marea breaslă a micilor meșteri” în Alba Iulia: Ateliere creative pentru copii în februarie și martie 2026 la Palatul Principilor...
Drumul județean DJ 705: Lucrările de modernizare între Zlatna și Almașu Mare, finalizate până la sfârșitul primăverii 2026. Marius Hațegan: ,,Nu este nici abandonat și nici uitat”
Drumul județean DJ 705: Lucrările de modernizare între Zlatna și Almașu Mare, finalizate până la sfârșitul primăverii 2026. Marius Hațegan:...
Centura din zona de sud-vest a municipiului Alba Iulia: Înființarea Unității de Management a proiectului și a celor 11 funcții, la aprobat în Consiliul Local
Centura din zona de sud-vest a municipiului Alba Iulia: Înființarea Unității de Management a proiectului și a celor 11 funcții,...
5 februarie: S-a încheiat acordul austro-ungar privind crearea statului dualist Austro-Ungaria, în cadrul căruia Transilvania si Banatul rămâneau încorporate Ungariei
5 februarie: S-a încheiat acordul austro-ungar privind crearea statului dualist Austro-Ungaria, în cadrul căruia Transilvania si Banatul rămâneau încorporate Ungariei...
2 februarie 1600: Mihai Viteazul s-a adresat, din Alba Iulia, Papei Clement al VIII-lea cerându-i ajutor împotriva otomanilor
2 februarie 1600: Mihai Viteazul s-a adresat, din Alba Iulia, Papei Clement al VIII-lea cerându-i ajutor împotriva otomanilor Mihai Viteazul...