Restaurarea Casei Memoriale „Camil Velican” din Alba Iulia: Primăria a lansat licitația de aproape 4 MILIOANE de lei

Restaurarea Casei Memoriale „Camil Velican” din Alba Iulia: Primăria a lansat licitația de aproape 4 MILIOANE de lei

Primăria Municipiului Alba Iulia a lansat recent în Sistemul Electronic de Achiziții Publice o licitație pentru lucrări de construcții pentru obiectivul „Schimb e destinație din casă în Casă Memorială „Camil Velican”, restaurare, punere în valoare și realizare împrejmuire”.

Valoarea totală a investiției este de 3.975.200 de lei, fără TVA.

Casa de locuit Camil Velican a fost construită în anul 1903. între anii 1915-1920 a fost locuinţa primului primar român al municipiului Alba Iulia. Între anii 1937-1938 s-a realizat o extinderea clădirii. În anul 1950 imobilul a fost naţionalizat, intrând în patrimoniul statului român.

În acest timp a fost utilizat ca sediu al unor firme, şi nu au fost realizate intervenţii majore asupra construcţiei. În anii 1970 şi 1975 clădirea a fost inundată de apele revărsate ale râului Mureş, afectând subsolul şi aproximativ 65 cm din soclul construcţiei.

După anul 1989 imobilul a fost revendicat de urmaşii fostului proprietar, nefiind locuit şi utilizat multă vreme. în această perioadă a început procesul de degradare al obiectivului.

În anul 2010 au fost executate anumite reparaţii pentru protejare şi evitare a distrugerii. A fost înlocuită parţial învelitoarea, s-au reparat unele elemente din lemn ale şarpantei, jgheaburi şi burlane, tencuieli, coşuri de fum. În anul 2016 imobilul a fost achiziţionat de către municipiul Alba Iulia în vederea punerii în valoare.

Degradări pe faţade

–           Suprafeţe mari de tencuieli desprinse, căzute sau exfoliate;

–           Fisuri în zidărie;

–           Elemente decorative deteriorate;

–           Urme de umezeală şi igrasie pe jumătatea inferioară a pereţilor;

–           Streaşină deteriorată şi burlane defecte;

–           învelitoarea din tablă ruginită, degradată;

–           Zidăria corpului ulterior construit prezintă degradări majore: fisuri şi crăpături pronunţate cauzate de calitatea fundaţiilor existente, producând tasări inegale şi implicit neajunsuri structurale grave la clădire.

–           Tiranţi metalici introduşi ulterior pentru consolidarea structurii, încastraţi necorespunzător, netensionaţi, ruginiţi, fără a asigura rolul de tirant pentru care au fost montaţi.

Lucrări de reparații și eliminarea cauzelor degradărilor

Intervenţiile de consolidare – restaurare au ca scop final refîincţionalizarea, asigurarea stabilităţii structurale şi îmbunătăţirea imaginii arhitecturale al obiectivului. Ele se vor realiza pe baza prescripţiilor, standardelor şi codurilor de proiectare în vigoare la data elaborării proiectului tehnic.

Pentru asigurarea unui nivel de protecţie structurală la sarcini gravitaţionale şi dinamice provenite din seism a construcţiei analizate se impune ca lucrările de consolidare – restaurare a clădirii monument să aibă în vedere menţinerea sistemului structural existent prin eliminarea cauzelor degradărilor, sporirea capacităţii portante şi siguranţa elementelor structurale.

Lucrări de intervenţii la faţade

-desfacerea şi îndepărtarea straturilor de tencuieli de pe zonele afectate, excepţie prezentând elementele de ornament nedegradate, sau degradate parţial;

-uscarea şi pregătirea zidurilor pentru consolidare-restaurare;

-retencuirea pereţilor cu mortare speciale pe bază de var hidraulic;

-pentru eliminarea igrasiei şi umezeală excesive din zidurile afectate este necesar a se lua măsuri suplimentare în vederea punerii în siguranţă a structurii, pe lângă metodele folosite în restaurare (desfaceri de tencuieli, refaceri de tencuieli de renovare), adaosuri speciale de îndepărtare a umidităţii noninvazive şi reversibile specifice tehnologiilor modeme;

-consolidarea fisurilor din ziduri prin decopertarea tencuielilor şi realizarea injectărilor;

-refacerea zonelor de streaşină deteriorate şi înlocuirea burlanelor defecte sau lipsă.

Lucrări de intervenţii Ia nivelul demisolului

-îndepărtarea molozului şi deşeurilor;

-curăţirea pereţilor, desfacerea şi îndepărtarea straturilor de tencuieli;

-uscarea şi pregătirea zidurilor pentru restaurare;

-în vederea amenajării demisolului se propune coborârea cotelor de călcare ale încăperilor pentru asigurarea înălţimii libere necesare funcţiunii propuse. Pardoselile vor fi prevăzute cu termo şi hidroizolaţie;

-realizarea golurilor de ventilaţie, desfacerea celor închise în vederea asigurării ventilării spaţiilor, precum şi realizarea sliţurilor de ventilaţie perimetrale la baza zidurilor;

-consolidarea prin injectare a crăpăturii şi a fisurilor.

Intervenţii la parter

-fundaţiile existente din zonele cu adâncimi insuficiente se vor subzidi, până la atingerea cotelor de fundare minime prescrise de Normativul NP 112-2014;

-desfacerea şi îndepărtarea straturilor de tencuieli de pe zonele afectate; -uscarea şi pregătirea zidurilor pentru restaurare;

-consolidarea fisurilor şi crăpăturilor din pereţi prin injectare;

-retencuirea pereţilor cu mortare speciale pe bază de var hidraulic;

-refacerea structurii din lemn ale planşeelor prăbuşite;

-recondiţionarea sau înlocuirea conform modelului original a tâmplăriilor din lemn şi metal degradate;

-noile compartimentări propuse vor fi executate din pereţi nestructurali din zidărie de cărămidă de (7,5-10)cm sau din gipscarton.

Lucrări de intervenţii la pod

-revizuirea elementelor şarpantei.

Elementele degradate ale şarpantei acoperişului vor fi codificate/marcate, relevate bucată cu bucată şi evaluate în funcţie de natura şi gradul lor de uzură.

În raport de starea tehnică constatată acestea vor fi reparate sau înlocuite integral, în primul caz cupoanele proiectate pentru susţinerea părţilor degradate vor fi intercalate în partea păstrată a elementului reabilitat prin legături compatibile cu efortul mecanic transmis de elementul respectiv.

Secţiunile transversale nu vor fl inferioare elementelor supuse reabilitării. în cazul al doilea elementele înlocuite integral vor fi reabilitate identic cu cele pe care le înlocuiesc şi vor fi puse în operă asemenea cu acestea. Operaţiile de reparare menţionate vor face obiectul părţii de rezistenţă a proiectului şi vor cuprinde toate detaliile necesare execuţiei.

Întregul material lemnos va fi tratat ignifug, hidrofug, fungicid şi insepticid.

Lucrări de amenajări exterioare şi sistematizare verticală

-modificarea cotei terenului amenajat în jurul clădirii, creare de pante pentru dirijarea şi evacuarea apelor de pe amplasament la canalizarea oraşului;

-revizuirea sistemului de colectarea apelor pluviale existente;

-eliminarea molozului şi a vegetaţiei de lângă clădire care generează deteriorarea tencuielii;

-revizuirea şi refacerea jgheaburilor şi burlanelor deteriorate;

-revizuirea şi recondiţionarea treptelor, realizarea trotuarelor perimetrale.

Lucrări de intervenţii Ia nivelul instalaţiilor

– se vor realiza instalaţii electrice (de iluminat şi curenţi slabi), sanitare, termice şi de canalizare noi.

Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI