Legea Moștenirii 2024: Cum poți rămâne fără proprietăți dacă ești neglijent. Ce presupune legislația din România

Legea Moștenirii 2024: Cum poți rămâne fără proprietăți dacă ești neglijent. Ce presupune legislația din România

Legislația din România care reglementează moștenirile, permite pierderea proprietății în doar trei ani dacă ești neglijent. Proprietățile abandonate sau neglijate, precum și nerespectarea termenelor limită, au conecințe nefavorabile pentru proprietar.

Ce trebuie să faci cu proprietatea

Un avertisment dur pentru proprietarii din România: neglijența poate duce la pierderea drepturilor asupra moștenirilor sau proprietăților în doar trei ani. O lege recentă permite notarea posesiei în cartea funciară și împroprietărirea după acest interval de timp, în cazul în care proprietarul nu și-a manifestat interesul sau nu și-a respectat obligațiile legale legate de proprietatea sa.

Citește și: REGULI noi pentru proprietarii de locuinţe: Actele de moştenire sau de vânzare-cumpărare, condiționate de asigurarea obligatorie a locuinței

Pentru mulți, această lege poate fi o capcană. Imaginează-ți să fii moștenitor al unei proprietăți de zeci de ani și să descoperi că aceasta a fost transferată altcuiva pentru că nu te-ai interesat de ea în mod adecvat. Aceasta este povestea unui român din diaspora, care și-a văzut moștenirea dispărând în urma unei neglijențe aparente. Chiar dacă a plătit impozitul pe proprietate în fiecare an, faptul că nu și-a actualizat documentele legale l-a costat pierderea drepturilor de proprietate.

Posesia nu face altceva decât să simplifice procedura uzucapiunii aducând-o într-o zonă administrativă pentru a degreva instanțele și pentru a nu pune cetățenii pe drumuri”, a explicat, pentru Adevărul, șeful Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș, Arthur Ursu.

Îți poți pierde moștenirea

Cu toate acestea, acest lucru poate fi folosit și de către cei care urmăresc dobândirea de proprietăți în mod ilegal, punând în pericol proprietățile abandonate sau neglijate.

Cât timp ai, după ce ai primit o moștenire, ca să intri în posesia ei legal. Riști sa pierzi tot dacă nu respecți termenul limită

Pentru mulți, această lege poate fi o capcană. Imaginează-ți să fii moștenitor al unei proprietăți de zeci de ani și să descoperi că aceasta a fost transferată altcuiva pentru că nu te-ai interesat de ea în mod adecvat. Aceasta este povestea unui român din diaspora, care și-a văzut moștenirea dispărând în urma unei neglijențe aparente. Chiar dacă a plătit impozitul pe proprietate în fiecare an, faptul că nu și-a actualizat documentele legale l-a costat pierderea drepturilor de proprietate.

„Posesia nu face altceva decât să simplifice procedura uzucapiunii aducând-o într-o zonă administrativă pentru a degreva instanțele și pentru a nu pune cetățenii pe drumuri”, a explicat, pentru Adevărul, șeful Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Timiș, Arthur Ursu.

Cu toate acestea, acest lucru poate fi folosit și de către cei care urmăresc dobândirea de proprietăți în mod ilegal, punând în pericol proprietățile abandonate sau neglijate.

Având în vedere riscurile, specialiștii recomandă proprietarilor să-și arate interesul față de proprietatea lor și să-și respecte obligațiile legale, cum ar fi plata impozitelor, pentru a evita pierderea drepturilor de proprietate.

„Dacă ai o proprietate, ai grijă de ea! Faptul că plec în America și 50 de ani nu mă interesează de proprietatea mea, nu este în regulă. Dacă te mai interesează acea proprietate, ai grijă de ea”, a subliniat Ursu.

Această lege, care a fost văzută ca o oportunitate de a clarifica situația juridică a proprietăților, se dovedește a fi o dublă lamă pentru cei care nu sunt atenți. Așadar, proprietarii sunt sfătuiți să fie vigilenți și să-și gestioneze proprietățile cu atenție pentru a evita pierderile neașteptate de drepturi de proprietate.

Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI