Grup Corint SA declară război Primăriei Alba Iulia

Refuzul consilierilor locali de a aproba cesionarea contractului de asociere cu CL Alba Iulia, încheiat în anul 2006 (având ca obiect folosinţa unor terenuri și spații din Cetate) către o altă firmă, Corint SRL, îl determină pe administratorul SC Grup Corint SA să declare război primăriei și să anunțe că ”își va căuta dreptatea” în instanță.

Acesta a notificat administrația locală că a angajat un avocat care să-i susțină cauza și a formulat plângere prealabilă în care arată că, în interpretarea sa Actul adițional încheiat în anul 2011 la contractul încheiat în anul 2006 ”acordă posibilitatea subscrisei de a cesiona în tot sau în parte afacerea, implicit dreptul subscrisei de a cesiona contractul către terțe persoane”, că oricum, conform contractului ”dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile rezultate în urma lucrărilor de amenajare și modernizare pentru desfășurarea activității revine, la expirarea contractului, Consiliului Local al municipiului Alba Iulia”, astfel că acesta nu poate fi prejudiciat în niciun fel prin aprobarea cesiunii și că firma spre care se solicită cesionarea – SC Corint SRL, ”prezintă toate garanțiile unei bune îndepliniri a obligațiilor izvorâte din contract”.

”Având în vedere faptul că subscrisa am înaintat consiliului cererea de cesionare a contractului la data de 29 iunie 2012 iar de la această dată și până la data prezentei au trecut mai mult de 30 de zile, timp în care consiliul avea obligația de a răspunde solicitării subscrisei, în conformitate cu art.2 lit.h) din Legea nr.554/2004 actualizată, însă subscrisa nu am primit niciun răspuns la solicitarea noastră astfel încât depunem prezenta plângere prealabilă (…) În concluzie, în conformitate cu prevederile contractului și dispozițiile legale în materie, precum și față de justificările aduse prin prezenta, subscrisa consider că îndeplinesc toate condițiile necesare în vederea cesionării contractului către SC Corint SRL și prin urmare consider că orice refuz de a răspunde solicitării subscrisei în acest sens sau refuzul de a aproba cererea de cesionare a subscrisei reprezintă un abuz de drept din partea consiliului, caz în care ne vedem puși în situația de a uza de toate mijloacele legale în vederea realizării dreptului nostru”, se arată în documentul depus în data de 3 septembrie la Registratura Primăriei Alba Iulia.

*De ce se solicită cesionarea către SC Corint SRL

SC Grup Corint SA a solicitat cesionarea contractului de asociere încheiat în anul 2006 cu CL Alba Iulia către o altă firmă, Corint SRL,  motivând că ”Societatea Comercială Grup Corint SA împreună cu grupul de societăţi acţionare îşi propune să restructureze activităţile comerciale pe societăţi cu obiecte distincte de activitate, cum ar fi spre exemplu: Societatea Comercială Grup Corint SA doar pentru construcţii şi lucrări de restaurare, iar Societatea Comercială Corint SRL pentru turism şi servicii aferente. Cesiunea Contractului de asociere către Societatea Comercială Corint SRL, societate aflată în cadrul grupului nostru, va facilita un exerciţiu financiar explicit al fiecărui an calendaristic care să regularizeze după aprobarea bilanţului contabil, obligaţiile clare faţă de partener, respectiv Consiliul Local”.

Nici documentele justificative puse la dispoziție de administratorul firmei (Certificatul Constatator al SC Corint SRL, eliberat de Registrul Comerțului, Certificatul de atestare fiscală și Certificatul de Înregistrare al firmei), dar nici explicațiile oferite de şeful Serviciului de Administrare Patrimoniu Local, Inurean Ioan, nu i-au convins pe aleșii locali că este vorba despre o soluție simplă, pentru a se putea calcula mai ușor și mai exact obligațiile fiscale pe care firma le are de achitat în fiecare an către Consiliul Local, astfel că aceștia s-au abținut în bloc, în ședința din luna august, de la aprobarea proiectului de hotărâre ce viza cesionarea, după ce în ședința CL din data de 9 iulie a fost amânat, fiind cerute informații suplimentare.

*Ce prevede contractul pentru care se solicită cesionarea

Contractul de Asociere între Consiliul Local al municipiului Alba Iulia și SC Grup Corint SA, încheiat în luna aprilie 2006 are ca obiect ”asocierea părților în vederea amenajării în cadrul Traseului Celor Trei Fortificații a unui punct de informare și control, a unei platforme de artilerie, precum și sistematizare terase, expoziție sală de arme, Clubul Restauratorilor, Cămările Cetății în zona Bastionului Sf. Eugeniu și a Bastionului Bethlen din cadrul Cetății de tip Vauban. (…) Societatea SC Grup Corint SA participă cu finanțarea, coordonarea și punerea în funcțiune a lucrărilor de investiții proiectate, scop în care va aduce sumele de bani necesare, va achiziționa întreg materialul necesar amenajării lor, va plăti forța de muncă și toate serviciile necesare; va acoperi toate cheltuielile necesare realizării investiției; după terminarea amenajării spațiilor va asigura dotarea, gestionarea și exploatarea lor cu grija unui bun proprietate, în acest scop obligându-se să destineze sumele de bani necesare pentru acoperirea tuturor cheltuielilor cu unitățile și a celor cerute de exploatare, angajarea personalului necesar etc. (…) Taxa pentru folosința terenurilor și a spațiilor care vor fi amenajate pentru destinația menționată în contract este de 200 de euro/lună”.

În februarie 2007 se încheie actul adițional la contract în care se precizează: ”Obiectul contractului îl mai constituie, de asemenea, asocierea părților în vederea amenajării în cadrul imobilului denumit Manutanță a unui hotel cu specific medieval. Taxa pentru folosința terenurilor și a spațiilor care vor fi amenajate pentru destinația menționată în contract de către SC Grup Corint SA este de 10% din profitul net realizat, dar nu mai puțin de 800 de euro/lună”.

În luna iunie 2011 se încheie al doilea Act adițional în care se precizează: ”Obiectul prezentului contract de asociere îl constituie asocierea părților în vederea realizării și exploatării investițiilor propuse de către SC Grup Corint SA în clădirea Manutanță, în Bastionul Sașilor, pe și în Bastionul Eugeniu de Savoia, pe Bastionul Sfântul Ștefan, pe Bastionul Trinitarienilor, pe și în Curtina ce leagă Bastionul Eugeniu de Savoia de Bastionul Sfântul Ștefan, pe și în Curtina ce leagă Bastionul Sfântul Ștefan de Bastionul Trinitarienilor, în clădirea vechii Pulberării, pe și în Ravelinul Francisc de Paola, pe Șanțul de sud-vest la Ravelinul Francisc de Paola, pe și în Contragarda ce leagă Ravelinul Francisc de Paola de Ravelinul Trinitarienilor, pe și în platoul fostei Monetării și în Poarta a III-a a Cetății”. Actul adițional nu prevede o schimbare a taxei pentru folosința terenurilor, deci aceasta rămâne la valoarea de cel puțin 800 de euro/lună.

În sfârșit, în luna iunie 2011 se încheie al treilea act adițional în care se prevede: ”SC Grup Corint SA va prelua în administrare, pază și protecție Poarta a V-a a Cetății Alba Carolina și terenurile aferente pe toată durata prezentului contract. (…) SC Grup Corint se obligă să asigure întreținerea, paza și protecția obiectivelor aflate în relație directă/ adiacentă cu zona care face obiectul prezentului contract, obiective realizate din alte surse decât cele proprii ale SC Grup Corint SA – Poarta Castrului Roman, Poarta a V-a, vestigiile și obiectivele istorice din zonă”.

*Concluzie: SC Grup Corint SA are suficiente bastioane și alte clădiri specifice încât să se războiască cu tot orașul

Nu știm cum vor decurge demersurile pentru cesionarea contractului între cele două firme, știm însă cu siguranță că o întrebare a albaiulienilor revine ori de câte ori se discută despre ”Cele Trei Fortificații”: dacă firma SC Grup Corint SA are contract de asociere cu administrația locală pentru o suprafață din domeniul public ce a devenit, de la an la an, tot mai mare, de ce localnicii sunt obligați să plătească bilet de intrare pentru a vizita o parte din Cetatea Alba Carolina?

Recapitulăm: potrivit contractului de asociere și actelor adiționale SC Grup Corint SA are în acest moment în administrare următoarele obiective din Cetatea Alba Carolina: Manutanța, Bastionul Sașilor, Bastionul Eugeniu de Savoia, Bastionul Sfântul Ștefan, Bastionul Trinitarienilor, Curtina ce leagă Bastionul Eugeniu de Savoia de Bastionul Sfântul Ștefan, Curtina ce leagă Bastionul Sfântul Ștefan de Bastionul Trinitarienilor, clădirea Vechii Pulberării, Ravelinul Francisc de Paola, șanțul de sud-vest al Ravelinului Francisc de Paola, Contragarda ce leagă Ravelinul Francisc de Paola de Ravelinul Trinitarienilor, platoul fostei Monetării, Poarta a III-a a Cetății, Poarta Castrului Roman, Poarta a V-a, vestigiile și obiectivele din zonă.

Potrivit solicitării făcute de SC Grup Corint SA, în cazul cesionării contractului de asociere toate acestea ar urma să fie administrate de firma SC Corint SRL, înființată în anul 1993, cu un capital social de 200 de lei, deținută în asociere de Doina Amalia Sabău (40%), Ada Patricia Amalia (40%) și Daniel Sabău (20%).

Vom reveni cu noutăți privind această cesionare după ședința Consiliului Local Alba Iulia din 25 septembrie.

Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI