Certificatul energetic pentru locuinţe va fi obligatoriu din 2011
Începând de anul acesta, orice locuinţă care va fi scoasă la vânzare sau la închiriere va trebui să fie însoţită de un certificat de performanţă energetică. Preţurile pentru întocmirea unui astfel de certificat variază în funcţie de specificul clădirii, dar şi de auditor. Ca medie, se ridică la 3-5 euro pe metru pătrat, fără TVA, potrivit datelor operatorilor din domeniu.
Obligativitatea prezentării acestui certificat ar fi trebuit să intre în vigoare încă din 2007, dar a fost amânată de câteva ori, ultima oară chiar pe 29 decembrie 2009, când termenul a fost mutat la 1 ianuarie 2011. Acum, Ministerul Dezvoltării nu are de gând să aprobe o nouă amânare.
„Prevederile Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, în ceea ce priveşte obligativitatea prezentării certificatelor de performanţă energetică la vânzarea/închirierea de locuinţe unifamiliale/apartamente în blocurile de locuinţe, se aplică de la 1 ianuarie 2011”, au răspuns oficialii ministerului unei solicitări a EVZ.
l Actul, obţinut în cel mult o săptămână
Aşadar, cei care vor dori să vândă sau să închirieze un apartament sau orice fel de altă locuinţă vor trebui să apeleze la serviciile unui auditor energetic. Dacă luăm un preţ pe metru pătrat de 4 euro, fără TVA, atunci rezultă că un certificat pentru un apartament de 60 mp va costa circa 300 de euro.
Preţul exact variază în funcţie de câteva elemente, precum suprafaţa ori structura sau complexitatea clădirii. La fel, şi durata de elaborare şi emitere a certificatului durează în funcţie de auditor. „Cred că o săptămână este un timp corect. Un termen de două trei zile nu este realist, în condiţiile în care o zi îţi ia numai să aduni toate datele”, a declarat Elena Şerbănescu, auditor energetic. Alţi auditori spun că pot emite certificatul în cel mult patru zile.
Cele mai multe apartamente din România, situate în blocurile comuniste, se încadrează în clasa energetică C şi D, în funcţie de îmbunătăţirile aduse şi de starea energetică a clădirii.
l Cum se calculează eficienţa
Ce influenţează nota energetică ce se acordă locuinţei? Potrivit informaţiilor de pe site-ul www.auditare-energetica.eu, printre elementele luate în calcul se află starea subsolului clădirii, dacă e inundabil sau nu, uşa de intrare în clădire (dacă este prevăzută cu sistem automat de închidere), starea ferestrelor şi a uşilor, a caloriferelor (când au fost demontate şi curăţate în totalitate).
De asemenea, se analizează coloanele de încălzire, starea tencuielii exterioare, pereţii exteriori (dacă sunt uscaţi sau prezintă urme de igrasie ori pete de condens în sezonul rece) sau dacă acoperişul clădirii este etanş.
Potrivit Asociaţiei Auditorilor Energetici pentru Clădiri (AAEC), peste 1.000 de auditori sunt înregistraţi în România, dublu faţă de anul trecut. Liste cu aceştia pot fi găsite atât pe site-ul Asociaţiei, cât şi al Ministerului Dezvoltării. „Acest certificat nu modifică preţul apartamentului, ci prin informarea suplimentară pe care o oferă, omul decide în cunoştinţă de cauză dacă va cumpăra/închiria sau nu un anumit apartament”, a declarat Emilia Mladin, preşedintele AAEC.(E.Z.)
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Cultură Educație
6 iulie 2025 | Etapa a III-a ”Cultură pentru cultură”: Caravana tradiției ajunge în Poiana cu Salcâmi din Ceru-Băcăinți, loc de liniște, frumusețe și istorie
6 iulie 2025 | Etapa a III-a ”Cultură pentru cultură”: Caravana tradiției ajunge în Poiana cu Salcâmi din Ceru-Băcăinți, loc de liniște, frumusețe și istorie Într-o vară în care satele din județul Alba își spun din nou poveștile prin cântec, joc și obicei, Festivalul-Concurs de Tradiții și Obiceiuri „Cultură pentru Cultură” își continuă drumul prin […]
31 iulie – 8 august 2025 | Workshop „Restaurarea și conservarea bunurilor culturale confecționate din piatră” în grădina Muzeului Municipal „Ioan Raica” din Sebeș: Înscrieri până în 18 iulie
31 iulie – 8 august 2025 | Workshop „Restaurarea și conservarea bunurilor culturale confecționate din piatră” în grădina Muzeului Municipal „Ioan Raica” din Sebeș: Înscrieri până în 18 iulie Centrul Cultural „Lucian Blaga” Sebeș, prin Muzeul Municipal „Ioan Raica”, în parteneriat cu Muzeul Național al Unirii Alba Iulia și cu Universitatea „1 Decembrie 1918″ din […]
FOTO | Absolvenții merituoși din Câmpeni, premiați și în acest an de profesorul Tiberiu Virgil Drăgoiu. Cum au luat naștere premiile „Gheorghe Drăgoiu” și „Viorica Drăgoiu”
Absolvenții merituoși din Câmpeni, premiați și în acest an de profesorul Tiberiu Virgil Drăgoiu. Cum au luat naștere premiile „Gheorghe Drăgoiu” și „Viorica Drăgoiu” Începând din anul 2006, profesorul Tiberiu Virgil Drăgoiu, originar din „Capitala Țării Moților”, oferă premii în bani elevilor merituoși, absolvenți de clasa a XII-a de la Colegiul Național „Avram Iancu”, iar […]