Actualitate

Amănuntul care îi poate ajuta pe românii ce dau spații spre închiriere. Informații importante de la ANAF

Ioana Oprean

Publicat

acum 7 ani

în

De

Un amănunt important din Codul Civil îi poate ajuta pe românii care dau spre închiriere spații, fie că vorbim de apartamente sau de case, să obțină mai ușor banii în caz de executare silită a rău-platnicului. Pentru asta, trebuie anunțat în prealabil ANAF-ul.

Petrecerea Divorțaților

Cu toate că obligativitatea de a înregistra contractul de închiriere la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) nu mai există de anul trecut, există, totuși, un mare avantaj pentru cel care dă în chirie atunci când înregistrează contractul la Fisc. Conform Codului civil, contractul făcut doar între părți, neautentificat, dar înregistrat la Fisc este titlu executoriu pentru plata chiriei, ceea ce înseamnă că executarea silită se obține mult mai ușor.

Începând cu luna mai a anului trecut, nu mai este obligatoriu să înregistrezi contractul de închiriere la Fisc. Totuși, chiar dacă obligativitatea de înregistrare a dispărut, există avantaje pentru care ar merita ca un contract de închiriere să fie înregistrat la ANAF. Pentru a înregistra contractul de închiriere, locatorul, adică cel care închiriază imobilul, trebuie să se prezinte la ghișeul ANAF.

Deocamdată, înregistrarea contractului de închiriere se poate face doar la ghișeul organului fiscal, nu și online, așa cum promitea ANAF.

Concret, trebuie depusă „Cererea de înregistrare a contractelor de locațiune” însoțită de o copie a contractului de închiriere. Copia contractului trebuie să fie conformă cu originalul, iar conformitatea se efectuează chiar de către locator, prin mențiunea „conform cu originalul”, însoțită de semnătura acestuia. Cererea de înregistrare se completează în două exemplare, unul dintre ele rămânând la Fisc, iar celălalt exemplar se păstrează de către locator.

Atenţie, trebuie să faceţi diferenţa între obligația înregistrării contractelor de închiriere și obligația declarării veniturilor obținute în baza unor astfel de contracte. Chiar dacă nu mai este obligatoriu să înregistrezi contractul la Fisc, românii trebuie să depună declarația unică pentru veniturile obținute în urma închirierii:

„Contribuabilii care obţin venituri din cedarea folosinţei bunurilor din patrimoniul personal au obligaţia depunerii la organul fiscal competent a declaraţiei pe fiecare sursă de realizare a venitului, în termen de 30 de zile de la încheierea contractului”.

sursa: capital.ro

Secțiune Știri sub articolul principal

Ultimele știri publicate în Ziarul Unirea

Alte articole etichetate cu:

Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

E jale! Val de scumpiri înainte de Sărbători în România: Alimentele se scumpesc primele, iar concedierile amenință industria și construcțiile

Ioana Oprean

Publicat

acum 5 minute

în

29 octombrie 2026

De

E jale! Val de scumpiri înainte de Sărbători: alimentele se scumpesc primele, iar concedierile amenință industria și construcțiile Românii s-ar putea confrunta cu noi majorări de prețuri în următoarele trei luni, în timp ce piața muncii dă semne de răcire. Potrivit estimărilor publicate de Institutul Național de Statistică (INS), managerii din comerț, industrie, construcții și […]

Citește mai mult

Actualitate

Burse sociale de 925 de lei pentru peste 36.000 de studenți. Cofinanțare de la bugetul de stat și din fonduri europene

Bogdan Ilea

Publicat

acum 35 de minute

în

29 octombrie 2026

De

Burse sociale de 925 de lei pentru peste 36.000 de studenți. Cofinanțare de la bugetul de stat și din fonduri europene Peste 36.000 de studenți vor primi, în anul universitar 2026-2027, burse sociale în valoare de 925 de lei, prin intermediul unui proiect derulat de UEFISCDI în parteneriat cu Ministerul Educației și Cercetării. Potrivit MEC, […]

Citește mai mult

Actualitate

Pensii calculate greșit: Cine poate primi bani în plus și cum își recuperează pensionarii drepturile

Ioana Oprean

Publicat

acum o oră

în

29 octombrie 2026

De

Pensii calculate greșit: Cine poate primi bani în plus și cum își recuperează pensionarii drepturile Erorile din dosarele de pensie pot însemna venituri lunare mai mici decât cele cuvenite. Pensionarii ale căror stagii de cotizare, venituri sau sporuri nu au fost valorificate corect pot solicita verificarea documentelor și, dacă se confirmă greșeala, recalcularea pensiei și […]

Citește mai mult