Rămâi conectat

Actualitate

Legea privind DAREA în PLATĂ, publicată în Monitorul Oficial. Va intra în vigoare în 15 zile

Ioana Oprean

Publicat

în

Legea privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credit a fost publicată, joi,28 aprilie, în Monitorul Oficial și va intra în vigoare la 15 zile de la publicare. Astfel, din 13 mai, cei care vor dori să renunțe la locuință pentru a li se stinge datoria la bancă vor putea începe demersurile în acest sens printr-o notificare transmisă băncii.

‘În vederea aplicării prezentei legi, consumatorul transmite creditorului, prin intermediul unui executor judecătoresc, al unui avocat sau al unui notar public, o notificare prin care îl informează că a decis să îi transmită dreptul de proprietate asupra imobilului în vederea stingerii datoriei izvorând din contractul de credit ipotecar, detaliind și condițiile de admisibilitate a cererii’, se menționează în actul normativ.

De la data primirii notificării de către bancă, se suspendă plata ratelor aferente creditului, dar și dreptul creditorului de a se îndrepta împotriva codebitorilor, precum și împotriva garanților personali și ipotecari.

Potrivit actului normativ, notificarea debitorului trebuie să conțină și un interval orar, în două zile diferite, în care reprezentantul băncii să se prezinte la notarul public ales de debitor pentru semnarea actului translativ de proprietate. Toate costurile notariale și, după caz, ale executorului judecătoresc sau ale avocatului se suportă de către debitor.

‘Prima zi de convocare la notarul public nu poate fi stabilită la un termen mai scurt de 30 de zile libere, perioadă în care se suspendă orice plată către creditor, precum și orice procedură judiciară sau extrajudiciară demarată de creditor sau de persoane care se subrogă în drepturile acestuia îndreptată împotriva consumatorului sau a bunurilor acestuia’, se precizează în Lege.

Banca are dreptul să conteste cererea debitorului în 10 zile de la primirea notificării, dar instanța va judeca această contestație, și toate cererile legate de aceste proceduri, în regim de urgență.

Legea mai prevede că, până la soluționarea definitivă a contestațiilor formulate de creditor, se menține suspendarea oricărei plăți către acesta și a oricărei proceduri demarate de creditor asupra debitorului.

Actul normativ precizează și condițiile pe care trebuie să le îndeplinească un împrumut pentru a intra sub incidența Legii. Astfel, titularul creditului trebuie să fie consumator, nu profesionist, creditul la momentul acordării să nu depășească 250.000 de euro sau echivalent, iar imobilul ipotecat să fie cu destinația de locuință. În plus, în Lege se menționează că împrumuturile acordate prin programul Prima Casă nu intră sub incidența actului normativ. Pe de altă parte, Legea se aplică și debitorilor care au fost deja executați silit sau celor care se află în procedură de executare silită.

Prevederile actului normativ se vor aplica atât creditelor în derulare cât și celor viitoare, și implică raporturile juridice dintre consumatori și instituțiile de credit, instituțiile financiare nebancare sau cesionarii creanțelor deținute asupra consumatorilor. (C.M.)

sursa: agerpres


Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

Șefa secției judiciare a Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Alba Iulia se va pensiona: Decret semnat de președintele Nicușor Dan

Ioana Oprean

Publicat

în

Șefa secției judiciare a Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Alba Iulia se va pensiona: Decret semnat de președintele Nicușor Dan Președintele Nicușor Dan a semnat, vineri, 8 august 2025, un decret privind eliberarea din funcția de procuror a doamnei Bălțat-Cetean Maria, procuror în cadrul Parchetului de pe lângă Curtea de Apel Alba-Iulia, delegată […]

Citește mai mult

Actualitate

Descentralizarea Caselor de cultură ale studenților criticată vehement de ANSOR. Vor ajunge „rudele sărace” ale instituțiilor cărora vor fi subordonate

Redactia Ziarului Unirea

Publicat

în

Descentralizarea Caselor de cultură ale studenților criticată vehement de ANSOR. Vor deveni „rudele sărace” ale instituțiilor cărora vor fi subordonate Alianța Națională a Organizațiilor Studențești din România (ANOSR) avertizează că proiectul de lege privind trecerea Caselor de cultură ale studenților și a Complexului Cultural Sportiv Studențesc „Tei” în subordinea autorităților locale va afecta calitatea activităților […]

Citește mai mult

Actualitate

Traian Băsescu își va primi înapoi vila de protocol și drepturile aferente funcției de fost șef al statului. Decizie CCR, favorabilă pentru fostul președinte 

Publicat

în

Traian Băsescu își va primi înapoi vila de protocol și drepturile aferente funcției de fost șef al statului, pierdute în 2022. Decizie CCR, favorabilă pentru fostul președinte  Fostul președinte al României, Traian Băsescu, își va primi înapoi vila de protocol și drepturile aferente funcției de fost șef al statului, ca urmare a unei decizii favorabile […]

Citește mai mult

Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Politică Administrație

Opinii Comentarii

Copyright © 2004 - 2025 Ziarul Unirea