Cumpărătorii de locuințe care încheie o tranzacție imobiliară la o valoare mai mică decât cea stabilită prin studiul de piață pot ajunge pe mâna ANAF
Noul Cod Fiscal, intrat în vigoare în acest an, obligă notarii publici să anunţe organele fiscale în momentul în care constată că o tranzacţie imobiliară se încheie la o valoare mai mică decât cea stabilită printr-un studiu de piaţă profesionist. Adrian Vascu, fostul preşedinte al ANEVAR, atrage atenţia cumpărătorilor de locuinţe să nu cadă în capcana declarării unei sume fictive, doar pentru a plăti o taxă mai mică.
Conform Codului Fiscal, „impozitul (…) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacţie”.
Adrian Vascu semnalează faptul că studiile de piaţă pe care notarii vor fi obligaţi să le realizeze vor deveni cruciale, deoarece pe baza lor se vor realiza notificări la Fisc, iar autorităţile fiscale vor demara controale.
„În această perioadă din an se realizează studiile pentru anul 2017, prin urmare consider că prima reacţie privind aplicarea noilor reguli trebuie să provină de la persoanele care întocmesc studiile de piaţă“, spune Vascu.
Problema este că în Codul Fiscal nu se specifică tipul de specialişti care ar trebui să realizeze aceste studii de piaţă. Tot ce se ştie este că aceştia vor fi contractaţi de Uniunea Naţională a Notarilor Publici.
sursa: capital.ro
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Actualitate
Rovinieta s-ar putea scumpi cu aproape 80% de la 1 iulie 2025. Ce alte măsuri îi vor afecta pe şoferi
Rovinieta s-ar putea scumpi cu aproape 80% de la 1 iulie 2025. Ce alte măsuri îi vor afecta pe şoferi Șoferii din ROmânia vor fi printre cei mai afectaţi de planul de măsuri fiscale. Conducătorii auto mai primesc o lovitură în plus de la 1 iulie 2025, când rovinieta ar putea să se scumpească cu […]
Noi reguli de la Comisia Europeană: Fermierii obligați să renunțe la cuști în 2026, pentru anumite categorii de animale
Noi reguli de la Comisia Europeană: Fermierii obligați să renunțe la cuști în 2026, pentru anumite categorii de animale Comisia Europeană intenționează începând cu 2026 o legislație care să elimine treptat utilizarea cuștilor în creșterea anumitor specii și categorii de animale. Printre acestea se numără găinile ouătoare, porcii, vițeii, puicuțele, puii de carne și de […]
24-26 iunie 2025 | COD GALBEN de CANICULĂ în Alba și alte județe din țară. Disconfort termic ridicat și maxime de 38 de grade Celsius
24-26 iunie 2025 | COD GALBEN de CANICULĂ în Alba și alte județe din țară. Disconfort termic ridicat și maxime de 38 de grade Celsius Meteorologii ANM au emis marți dimineața noi avertizări cod galben de caniculă, valabile în Alba și alte județe din țară în intervalul 24-26 iunie 2025. Potrivit specialiștilor, disconfortul termic va […]