Cumpărătorii de locuințe care încheie o tranzacție imobiliară la o valoare mai mică decât cea stabilită prin studiul de piață pot ajunge pe mâna ANAF
Noul Cod Fiscal, intrat în vigoare în acest an, obligă notarii publici să anunţe organele fiscale în momentul în care constată că o tranzacţie imobiliară se încheie la o valoare mai mică decât cea stabilită printr-un studiu de piaţă profesionist. Adrian Vascu, fostul preşedinte al ANEVAR, atrage atenţia cumpărătorilor de locuinţe să nu cadă în capcana declarării unei sume fictive, doar pentru a plăti o taxă mai mică.
Conform Codului Fiscal, „impozitul (…) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacţie”.
Adrian Vascu semnalează faptul că studiile de piaţă pe care notarii vor fi obligaţi să le realizeze vor deveni cruciale, deoarece pe baza lor se vor realiza notificări la Fisc, iar autorităţile fiscale vor demara controale.
„În această perioadă din an se realizează studiile pentru anul 2017, prin urmare consider că prima reacţie privind aplicarea noilor reguli trebuie să provină de la persoanele care întocmesc studiile de piaţă“, spune Vascu.
Problema este că în Codul Fiscal nu se specifică tipul de specialişti care ar trebui să realizeze aceste studii de piaţă. Tot ce se ştie este că aceştia vor fi contractaţi de Uniunea Naţională a Notarilor Publici.
sursa: capital.ro
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Actualitate
,,Valul de foc” lovește România: Iunie 2025 aduce temperaturi extreme și precipitații minime. Cum va fi vremea până la sfârșitul lunii
,,Valul de foc” lovește România: Iunie 2025 aduce temperaturi extreme și precipitații minime. Cum va fi vremea până la sfârșitul lunii Administrația Națională de Meteorologie (ANM) a emis, marți, 3 iunie 2025, prognoza pentru toată luna iunie. Meteorologii atrag atenția că în majoritatea regiunilor țării vor fi temperaturi mai ridicate decât în mod normal pentru […]
Radu Georgescu: BNR a început să arunce cu bani din elicopter pentru a ajuta băncile din România. Soluția pentru a nu vedea falimente de bănci ca în US
Radu Georgescu: BNR a început să arunce cu bani din elicopter pentru a ajuta băncile din România. Soluția pentru a nu vedea falimente de bănci ca în US ”Dacă ai depozite în bănci, ar trebui să citești acest articol, de asemenea dacă ai credite în lei. Puțini oameni știu că doar 10% din banii din […]
AUR le-a „mâncat” voturile PSD-iștilor: Partidul lui George Simion, pe primul loc în intențiile de vot pentru parlamentare, cu un scor mai mare decât au PSD și PNL împreună
AUR le-a „mâncat” voturile PSD-iștilor: Partidul lui George Simion, pe primul loc în intențiile de vot pentru parlamentare, cu un scor mai mare decât au PSD și PNL împreună Aproape o treime (32,2%) dintre români ar vota cu AUR, 14,7% cu PSD, iar 13,5% cu PNL, dacă duminica viitoare ar avea loc alegeri parlamentare, conform […]