Cumpărătorii de locuințe care încheie o tranzacție imobiliară la o valoare mai mică decât cea stabilită prin studiul de piață pot ajunge pe mâna ANAF
Noul Cod Fiscal, intrat în vigoare în acest an, obligă notarii publici să anunţe organele fiscale în momentul în care constată că o tranzacţie imobiliară se încheie la o valoare mai mică decât cea stabilită printr-un studiu de piaţă profesionist. Adrian Vascu, fostul preşedinte al ANEVAR, atrage atenţia cumpărătorilor de locuinţe să nu cadă în capcana declarării unei sume fictive, doar pentru a plăti o taxă mai mică.
Conform Codului Fiscal, „impozitul (…) se calculează la valoarea declarată de părţi în actul prin care se transferă dreptul de proprietate sau dezmembrămintele sale. În cazul în care valoarea declarată este inferioară valorii minime stabilite prin studiul de piaţă realizat de către camerele notarilor publici, notarul public notifică organelor fiscale respectiva tranzacţie”.
Adrian Vascu semnalează faptul că studiile de piaţă pe care notarii vor fi obligaţi să le realizeze vor deveni cruciale, deoarece pe baza lor se vor realiza notificări la Fisc, iar autorităţile fiscale vor demara controale.
„În această perioadă din an se realizează studiile pentru anul 2017, prin urmare consider că prima reacţie privind aplicarea noilor reguli trebuie să provină de la persoanele care întocmesc studiile de piaţă“, spune Vascu.
Problema este că în Codul Fiscal nu se specifică tipul de specialişti care ar trebui să realizeze aceste studii de piaţă. Tot ce se ştie este că aceştia vor fi contractaţi de Uniunea Naţională a Notarilor Publici.
sursa: capital.ro
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Actualitate
Primele măsuri ale Ministrului Economiei după incendiul de la UM Cugir: Accesul în fabricile de armament și depozitele de muniții, doar cu aviz de la minister
Primele măsuri ale Ministrului Economiei după incendiul de la Uzina Mecanică Cugir: Accesul în fabricile de armament și depozitele de muniții, doar cu aviz de la minister Ministrul Economiei, Radu Miruță, a anunțat, luni, 4 august 2025, că a dispus măsuri de urgență după incendiul, urmat de explozii, de la Uzina Mecanică Cugir. „Până când […]
România, pe marginea prăpastiei! Situația economică actuală, mai proastă decât în 2009. Economist: În 2025, datoria publică a depășit 1.000 miliarde lei
România, pe marginea prăpastiei! Situația economică actuală, mai proastă decât în 2009. Economist: În 2025, datoria publică a depășit 1.000 miliarde lei România se află pe marginea prăpastiei, situația economică actuală fiind mai proastă decât în 2009, cu o datoria publică care depășește 1.000 miliarde lei în 2025, scrie economistul Radu Georgescu. ”Unii spun că […]
Creșterea TVA scoate și mai mulți bani din buzunarele românilor: Internetul, televiziunea și telefonia, mai scumpe de la 1 august 2025
Creșterea TVA scoate și mai mulți bani din portofelele românilor: Internetul, televiziunea și telefonia, mai scumpe de la 1 august 2025 Creșterea TVA de la 19% la 21%, începând cu 1 august 2025, reglementată prin Legea nr. 141/2025, va aduce scumpiri în lanț. Cumulat cu celelalte scumpiri, românii vor plăti mai mult și pentru serviciile […]