DECIZIE DE ULTIMĂ ORĂ: Termene de avizare reduse pentru documentaţia de urbanism PUG şi PUZ, dar și pentru execuţia lucrărilor. Ce a hotărât Guvernul

Decizie de ultimă oră: Termene de avizare reduse pentru documentaţia de urbanism PUG şi PUZ, dar și pentru execuţia lucrărilor. Ce a hotărât Guvernul

Ministrul Dezvoltării, Cseke Attila, a anunțat că Guvernul a aprobat o ordonanţă de urgenţă prin care se reduc termenele de avizare atât pentru documentaţia de urbanism PUG şi PUZ, cât şi pentru execuţia lucrărilor.

Ministrul Cseke Attila a precizat că pe Programul „Anghel Saligny” media zilelor scurse între emiterea certificatelor de urbanism şi autorizaţia de construire este de 507 zile, un an şi 5 luni. „Această medie depăşeşte 700 de zile, ceea ce înseamnă că 2 ani de zile aceste investiţii stau în procedura de avizare”, a explicat oficialul.

Citește și: Codul urbanismului 2025: Cont distinct pentru dezvoltatorul imobiliar doar pentru construcția în cauză

În ce priveşte investiţiile pe care Ministerul Dezvoltării le derulează prin finanţare de la PNRR, de la Uniunea Europeană, media zilelor curse între emiterea certificatului de urbanist şi autorizaţia de construire este de 416 zile, un an şi două luni. Ministrul a mai spus că, de asemenea, Raportul Băncii Mondiale despre România ne spune că procedura autorizării lucrărilor de construcţii este cea mai împovărătoare în România, faţă de alte state membre ale Uniunii Europene.

„În baza acestei analize şi a ceea ce ştim din practică şi din administraţia locală şi de la beneficiari, am promovat acest act normativ care, după cum vă spuneam, prevede reducerea de termene, reducerea bilocraţiei, eficientizarea procedurilor avizare tacită”, a explicat ministrul Dezvoltării.

El a mai afirmat că în practică, la procedura de avizare a Planului Urbanistic General, rata de avizare este de un an şi jumătate, la o comună mai mică, de dimensiune mai mică, şi între 3 şi 5 ani la oraşe şi municipii, dar au fost situaţii în care această perioadă de avizare a ajuns şi la 10 ani. „În urma modificărilor propuse şi aprobate de guvern, prin ordonanţă, se va ajunge la o medie de 6 luni perioada de avizare, pentru PUG-uri. În cazul PUZ-urilor, dacă media era de 18-24 de luni în acest moment, în urma aprobării modificărilor prin ordonanţă de urgenţă, vom avea minim 150 de zile, minim 5 luni. Minim înseamnă că nu avem procedură de completare, de clarificare, în perioada de avizare. Dacă există clarificări, completări care trebuiesc făcute, atunci acest termen ajunge la maxim 7,5 luni”, a arătat ministrul.

Cseke Attila a declarat că, în ceea ce priveşte autorizarea lucrărilor de construcţie, în urma modificărilor pe care le-a aprobat Guvernul, perioada minimă este de 4 luni, dacă nu sunt necesare completări în procedura de avizare, şi de maxim 6 luni şi jumătate.

„Toate avizele şi acordurile opţionate în faza de studiu de fezabilitate, adică pentru investiţii noi sau pentru investiţii existente, de exemplu reabilitări, îşi păstrează valabilitatea până la finalizarea lucrurilor. Până la întocmirea recepţiei, procesul verbal de recepţie la finalizare a lucrării, acel aviz va însoţii investiţia, de la început până în sfârşit. Nu se mai pot solicita noi avize pe perioada proiectării execuţiei acestei unei investiţii, ceea ce astăzi se întâmplă destul de des în practică”, a mai anunţat ministrul, potrivit News.ro. El a precizat că, de asemenea, autorităţile publice, în cazul în care au o investiţie publică, nu vor mai plăti taxe sau tarife pentru acordarea de avize şi acorduri.

”Sistemul prin care o instituţie de stat taxează o altă instituţie de stat, în care mutăm banii publici dintr-un buzunar în altul, se va elimina, astfel încât, la investiţii publice, instituţiile statului vor emite aceste avize fără a percepe taxe şi sau tarife”, a explicat Cseke Attila. Ministrul a anunţat că, prin Ordonanţă, se interzice avizarea în cascadă.

„Astăzi, în practică, atunci când pentru o investiţie e nevoie de 30 de avize, se începe cu un aviz pentru utilităţi, apă, canal şi se continuă cu drumuri, cu circulaţie şi se finalizează la mediul, la cultură şi la ISU. Această avizare în cascadă, în practică, ne-a condus la următoarea situaţie, la a 5-a, a 6-a avizare, expira primul aviz acordat şi prelungea foarte mult această procedură de avizare. Avizarea în cascadă nu mai este posibilă conform deciziei Guvernului”, a spus Cseke Attila.

El a menţionat că toate documentaţiile pentru toate instituţiile statului şi pentru entităţile private avizatoare se introduc deodată, simultan, pentru toate instituţiile şi ele au un termen de 15 zile pentru a evalua şi a emite acest aviz. Ministrul a mai spus că, dacă sunt necesare completări, dacă sunt necesare justificări, solicitări de clarificări, se permite o singură procedură de clarificare, de completare, printr-o singură adresă, prin care instituţiile avizatoare vor comunica beneficiarului toate problemele pe care le-au identificat cu documentaţia depusă.

”Nu se permite completări la completări şi noi justificări şi noi cereri şi aşa mai departe, ceea ce se întâmplă astăzi, în practică, foarte des şi care prelungeşte astăzi această procedură de avizare. Se dau aceste completări, solicitări de justificări, clarificări, dacă sunt necesare. Beneficiarul are la dispoziţie maxim 60 de zile, dar pot să facă şi în prima zi, după ce primeşte aceste clarificări, după care răspunde la solicitările de clarificare, de completare, de justificare şi depune adresa de răspuns cu documentele justificative care au fost solicitate”, a arătat el. Ministrul a arătat că o singură dată se pot cere completări, nu se pot cere de mai multe ori.

”După ce s-au primit aceste documente, instituţiile avizatoare au la dispoziţie 15 zile pentru trimiterea avizului sau pentru respingerea avizării”, a afirmat el.

Cseke Attila a anunţat că o altă prevedere care este introdusă în acest act normativ se referă la faptul că documentaţia, odată depusă la o instituţie avizatoare, instituţie publică sau instituţie privată, repartizarea documentaţiei se face la un funcţionar public sau angajat al entităţii respective şi care doar din motivul obiective poate fi schimbat, adică documentaţia să fie dată la o altă persoană.

„Astăzi, în practică, avem foarte multe situaţii în care o documentaţie depusă la avizare ajunge într-o instituţie la un funcţionar public care emite nişte solicitări de clarificări completări, revine documentaţia la beneficiar, beneficiarul răspunde la solicitări şi documentaţia se repartizează pentru un alt funcţionar care are alte idei, alte viziuni”, a mai spus Cseke Attila. El a subliniat că aceste proceduri care creează doar birocraţie vor fi eliminate.

Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI