Rămâi conectat

Actualitate

Cei care au venituri din chirii trebuie să depună la ANAF Declarația 220 în maximum 30 de zile de la semnarea contractului

Ioana Oprean

Publicat

în

chiriePersoanele care obțin venituri din închirierea bunurilor din patrimoniul personal, altele decât veniturile din arendare, trebuie să completeze și să depună la Agenția Națională de Administrare Fiscală (ANAF) Declarația 220 privind venitul estimat/norma de venit (Formularul 220), în maximum 30 de zile de la încheierea contractului, se arată într-un comunicat de presă al instituției remis, marți, 22 noiembrie.

”Declarația se depune odată cu înregistrarea la ANAF a contractului încheiat între părți. Pentru înregistrare este necesar contractul de închiriere în original (un exemplar în original va fi păstrat la ANAF) și, dacă este cazul, o împuternicire. Codul fiscal și Codul de procedură fiscală nu au prevederi legale care să oblige rudele să încheie contract de închiriere, dar exista obligația declarării la ANAF a contractelor deja încheiate, impozitarea fiind în conformitate cu prevederile Codului fiscal. Administrația fiscală nu poate interveni asupra voinței părților exprimată într-un contract de închiriere în ceea ce privește nivelul chiriei și nu poate stabili categoriile de persoane/rude pentru care există obligația încheierii unui contract de închiriere”, informează ANAF.

Potrivit acesteia, în schimb, există obligativitatea încheierii unui contract de închiriere și a declarării acestuia la fisc în toate situațiile în care proprietarul încasează sume de bani reprezentând contravaloarea cedării dreptului de folosință, indiferent de nivelul acesteia.

”Venitul brut din cedarea folosinței bunurilor din patrimoniul personal reprezintă totalitatea sumelor în bani și/sau echivalentul în lei al veniturilor în natură stabilite potrivit contractului încheiat între părți, pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării acestora. Venitul brut se majorează cu valoarea cheltuielilor ce cad, conform dispozițiilor legale, în sarcina proprietarului, uzufructuarului sau a altui deținător legal, dacă sunt efectuate de chiriaș. Venitul brut se stabilește pe baza chiriei prevăzute în contractul încheiat între părți pentru fiecare an fiscal, indiferent de momentul încasării chiriei. Venitul net din cedarea folosinței bunurilor se stabilește în sistem real, la opțiunea contribuabilului, pe baza datelor din contabilitate sau prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 40% asupra venitului brut și a contribuțiiilor de asigurări sociale de sănătate datorate”, menționează sursa citată.

Conform ANAF, contribuțiile de asigurări sociale de sănătate datorate se deduc de organul fiscal competent. Pentru recunoașterea deductibilității cheltuielii stabilite forfetar, proprietarul nu este obligat să prezinte organului fiscal documente justificative.

sursa: Agerpres


Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

Călin Georgescu, după audieri la sediul IPJ Ilfov: Când s-au defrișat munți de păduri, am defrișat suveranitatea țării și am pus în pericol viața unor oameni

Ioana Oprean

Publicat

în

Călin Georgescu: Când s-au defrișat munți de păduri, am defrișat suveranitatea țării și am pus în pericol viața unor oameni Prezent miercuri, 30 iulie 2025, la audieri la sediul IPJ Ilfov, Călin Georgescu, fost candidat la alegerile prezidențiale, a făcut un apel către români pentru a veni în jutorul persoanelor afectate de inundațiile catastrofale din […]

Citește mai mult

Actualitate

Programul „Anghel Saligny” 2025: La rectificarea bugetară se vor căuta bani pentru continuarea a cât mai multe proiecte

Ioana Oprean

Publicat

în

La rectificarea bugetară se vor căuta bani pentru continuarea a cât mai multe proiecte din Programul „Anghel Saligny” Liderii coaliției de guvernare au convenit, miercuri, 30 iulie 2025, că la rectificarea bugetară se vor căuta bani pentru continuarea a cât mai multe proiecte din Programul „Anghel Saligny”. Citește și: Investițiile din Programul „Anghel Saligny” nu […]

Citește mai mult

Actualitate

EUROSTAT | Cercetarea și dezvoltarea în România pe ultimul loc la alocare bugetară pe persoană, din UE. Fonduri la jumătate față de vecinii bulgari

Redactia Ziarului Unirea

Publicat

în

EUROSTAT | Cercetarea și dezvoltarea în România pe ultimul loc în 2024, la alocare bugetară pe persoană, din UE. Fonduri la jumătate față de vecinii bulgari Conform datelor publicate marţi de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat), România a avut cea mai scăzută alocare bugetară pe persoană. Cercetătorii bulgari primesc fonduri duble față de cercetătorii români. […]

Citește mai mult

Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Politică Administrație

Opinii Comentarii

Copyright © 2004 - 2025 Ziarul Unirea