Amenzi între 20.000 și 40.000 de lei pentru modificări în apartament, fără autorizație – S-au dublat sancțiunile pentru nerespectarea normelor privind calitatea în construcții
Din 24 august au intrat în vigoare noile prevederi privind calitatea construcțiilor și instalațiilor aferente acestora, referitoare la perioadele minime de garanție și dublarea amenzilor ce pot fi acordate. Modificările au fost aduse de Parlament, în luna iunie, și au fost promulgate luna trecută de președinte.
Contractele încheiate între părți trebuie să prevadă, de astăzi, o perioadă minimă de garanție. Durata acesteia va fi de 5 ani pentru construcțiile încadrate în categoriile de importanță A și B (construcții de importanță excepțională sau deosebită, de genul baraje înalte, reactoare nucleare, clădiri de cult, monumente de arhitectură, căi ferate, șosele, poduri, porturi, aeroporturi de interes național, muzee, arhive și biblioteci de importanță națională), de 3 ani pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță C (construcții de importanță normală, de genul clădiri de de locuințe cu mai mult de două niveluri, construcții industriale sau social-culturale), respectiv de 1 an pentru construcțiile încadrate în categoria de importanță D (construcții de importanță redusă, de genul clădiri de locuințe cu parter sau parter și un etaj).
De reținut că perioada de garanție se prelungește cu perioada remedierii defectelor calitative constatate în acest interval.
Totodată, intervențiile la construcțiile existente (incluzând lucrări de desființare parțială, consolidare, reparație, modernizare, modificare, extindere, reabilitare sau renovare) se efectuează în baza unei expertize tehnice întocmite de un expert tehnic atestat şi, după caz, în baza unui audit energetic.
Tot de astăzi, investitorii au și obligația efectuării recepției la terminarea lucrărilor de construcții, precum și a recepției finale la expirarea perioadei de garanție.
La rândul lor, proprietarii construcțiilor sunt obligați să dea construcția în folosință doar după admiterea recepției la terminarea lucrărilor.
Cât despre amenzi, cu o sumă cuprinsă între 20.000 de lei și 40.000 de lei vor fi sancționate, printre altele:
– executarea unei construcții noi, intervenția la o construcție existentă sau desființarea acesteia cu încălcarea prevederilor referitoare la autorizare și executare.
– realizarea de modificări, transformări, modernizări, consolidări fără proiect verificat de specialişti atestaţi conform prevederilor legale.
– încălcarea prevederilor referitoare la cerinţele fundamentale aplicabile construcţiilor, prevăzute în reglementările tehnice în vigoare la data contractării proiectării şi, respectiv, a execuţiei lucrărilor.
– realizarea de construcţii fără proiecte sau pe bază de proiecte neverificate de specialişti atestaţi conform prevederilor legale.
– recepţionarea construcţiei de către investitor cu încălcarea prevederilor legale.
– elaborarea de proiecte incomplete, care prezintă soluţii neconforme sau care conţin neconcordanţe între diferitele secţiuni ale acestora.
– darea în folosință a construcției înainte de recepția la terminarea lucrărilor.
Cu o sumă cuprinsă între 10.000 de lei și 20.000 de lei vor fi sancționate, printre altele:
– realizarea de construcţii fără specialişti responsabili tehnici cu execuţia, autorizaţi sau care deţin certificate echivalente, recunoscute în condiţiile legii.
– nepredarea cărţii construcţiei de către investitor proprietarului, respectiv documentaţia privind proiectarea şi documentaţia privind execuţia, la recepţia la terminarea lucrărilor.
– necompletarea şi nepăstrarea cărţii tehnice a construcţiei conform prevederilor legale.
– neamenajarea terenurilor ocupate temporar pentru aducerea lor la starea iniţială, la terminarea lucrărilor de construcţii.
Cei sancționați pot plăti jumătate din amendă în termen de 48 de ore de la data luării la cunoștință a sancțiunii.
Pe lângă amenzi, vor putea fi însă aplicate și sancțiuni complementare, precum suspendarea certificatului de atestare tehnico-profesională specialiștilor din construcții.
Prevederile se aplică construcțiilor și instalațiilor aferente acestora (instalații electrice, sanitare, termice, de gaze, de ventilație, de climatizare/condiționare aer, de alimentare cu apă și de canalizare), indiferent de forma de proprietate, destinație, sursă de finanțare, categorie și clasă de importanță. Cu alte cuvinte, se aplică și construcțiilor realizate cu bani de la bugetul de stat.
Sursa: digi24.ro
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Actualitate
PENSII 2025 | Ce este PENSIA comunitară sau pensia internațională și cine poate să o primească. Procedură și acte necesare
PENSII 2025 | Ce este PENSIA comunitară sau pensia internațională și cine poate să o primească. Procedură și acte necesare Pensia comunitară sau pensie internațională, cum mai este cunoscută, este dedicată românilor care au muncit în afara țării, în state membre ale Uniunii Europene, și care au plătit contribuțiile sociale în confirmitate cu reglementările naționale […]
28-29 aprilie 2025 | Mai multe restricții de trafic timp de câte o oră pe DN7 (Valea Oltului). În ce intervale sunt programate
28-29 aprilie 2025 | Mai multe restricții de trafic timp de câte o oră pe DN7 (Valea Oltului). În ce intervale sunt programate Luni, 28 aprilie 2025 și marți, 29 aprilie 2025, în intervalele orare cuprinse între 06:00 – 07:00, 12:00 – 13:00 și 16:00 – 17:00, se va închide circulația pe Valea Oltului (DN […]
Duminica Tomii 2025. Ce e bine să faci pentru sănătate și viață lungă Duminica Tomii 2023 este sărbătorită în prima duminică după Paşte și este dedicată Apostolului Toma în calendarul ortodox. Sărbătoarea aduce o serie de obiceiuri şi tradiţii. Prima duminică de după Paști, cea care încheie Săpămâna Luminată, poartă numele de Duminica Tomii, după […]