Noua Lege a vânzării terenurilor agricole a fost publicată în Monitorul Oficial
- Operaţiunea devine tot mai dificilă
Legea privind unele măsuri de reglementare a vânzării-cumpărării terenurilor agricole situate în extravilan şi de modificare a vechii legi privind privatizarea societăţilor comerciale ce deţin în administrare terenuri proprietate publică şi privată a statului cu destinaţie agricolă şi înfiinţarea Agenţiei Domeniilor Statului va intra în vigoare la 30 de zile de la publicarea în Monitorul Oficial. Conform actului normativ, vânzarea terenurilor agricole se va face numai cu respectarea drepturilor de preempţiune acordate, la preţ şi în condiţii egale, în această ordine, următoarelor categorii de persoane: coproprietarilor, arendaşilor, proprietarilor vecini, statului român, prin Agenţia Domeniilor Statului. Pentru a putea vinde, un proprietar trebuie să înregistreze, la primăria din raza unităţii administrativ-teritoriale unde se află respectivul teren, o cerere prin care solicită afişarea ofertei de vânzare a suprafeţei agricole. Cererea va fi însoţită de oferta de vânzare a terenului agricol şi de documentele doveditoare (care urmează să fie stabilite de Guvern prin norme de aplicare). Primăria aflată în cauză va fi obligată să afişeze până a doua zi oferta la sediu şi după caz, pe site-ul său oficial.
La rândul lor, preemptorii îşi pot manifesta dreptul de preempţiune în termen de 30 de zile, în scris. Ei trebuie să comunice acceptarea ofertei vânzătorului şi să o înregistreze la sediul primăriei unde aceasta a fost afişată. În cazul în care mai mulţi preemptori de acelaşi rang îşi manifestă în scris intenţia de cumpărare şi niciun alt preemptor de rang superior nu a acceptat oferta, la acelaşi preţ şi în aceleaşi condiţii, vânzătorul va alege dintre aceştia şi va comunica numele acestuia primăriei. Vânzarea liberă a terenului la un preţ mai mic decât cel cerut în oferta de vânzare, ori în condiţii mai avantajoase decât cele arătate în aceasta, atrage nulitatea absolută. În plus de toate aceste proceduri privind drepturile de preemţiune, în cazul terenurilor aflate la o distanţă de cel mult 30 km de graniţe, în interiorul ţării, vânzătorul nu-şi poate înstrăina pământul fără un aviz al Ministerului Apărării Naţionale. Acelaşi regim îl au şi terenurile situate la o distanţă de cel mult 2,4 km de un obiectiv special. În cazul terenurilor situate în zone cu patrimoniu arheologic, vânzătorul are nevoie de avizul Ministerului Culturii. Legea de restricţionare a vânzării terenurilor agricole se aplică cetăţenilor români, cetăţenilor unui stat membru al Uniunii Europene, persoanelor juridice având naţionalitatea română, respectiv a unui stat membru al U.E. etc. Restricţiile referitoare la drepturile de preempţiune şi celelalte prevederi ale acestei legi nu se vor aplica înstrăinărilor între rude până la gradul trei, inclusiv. În caz că legea va fi încălcată, amenzile sunt între 50.000 şi 100.000 de lei.
Citeşte şi: Ajutorul de somaj: în ce condiţii se acordă acest sprijin financiar
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI
![](https://ziarulunirea.ro/wp-content/uploads/2023/12/ziarulunirea.jpg)
Știri recente din categoria Economie
Instituțiile Financiare Nebancare nu mai pot percepe dobânzi exorbitante: Noua lege se aplică și contractelor aflate în derulare
Instituțiile Financiare Nebancare nu mai pot percepe dobânzi exorbitante: Noua lege se aplică și contractelor aflate în derulare O nouă lege care prevede plafonarea dobânzilor pentru împrumuturile de la instituții financiare nebancare (IFN) a trecut de Curtea Constituțională și urmează să fie promulgată. Citește și: Controale la IFN-urile din Alba și alte cinci județe. Protecția […]
Secțiune Articole Similare
-
Opinii - Comentariiacum 7 ore
Muntele Găina sau ”Muntele Dragostei” din Alba, unde are loc anual Târgul de fete, încărcat de legende și tradiție
-
Opinii - Comentariiacum 3 zile
15 iulie: Ziua Mărcii Poștale Românești. Primele mărci poștale, tipărite în Moldova, în 1848
-
Opinii - Comentariiacum 5 zile
13 iulie | Ziua internațională a rock-ului. Cum s-a ajuns ca această zi să reprezinte rock-ul
-
Opinii - Comentariiacum 3 zile
15 iulie, Ciurica, o altă zi a femeilor! Dacă îţi baţi bărbatul, îţi va merge bine tot anul
-
Sportacum 2 zile
FOTO: Reunire la Metalurgistul Cugir, cu revenirile lui G. Goronea, S. Itu și M. Codrea
-
Opinii - Comentariiacum 4 zile
14 iulie: Ziua Transmisioniştilor Militari