Locuinţele din Cugir pe timp de criză
Piaţa imobiliară din Cugir a fost destul de dinamică până prin anul 2008, un apartament fiind o investiţie destul de profitabilă. Apetitul cugirenilor pentru cumpărarea de locuinţe a fost temperat începând cu a doua jumătate a anului 2008, imediat după apariţia crizei financiare, urmată de restricţionarea creditării prin noile norme impuse băncilor comerciale de către BNR. Scumpirea creditelor şi lipsa lichidităţior au încetinit şi mai mult lipsa tranzacţiilor imobiliare. Astăzi, tot mai puţini sunt cei care pot accesa un credit ipotecar, multor cumpărători cu venituri medii sau mici fiindu-le practic interzisă creditarea iar cei care dispun de venituri mai mari preferând pentru moment expectativa. Nici persoanele care lucrează în străinătate nu mai sunt atât de dispuse să cumpere locuinţe cum o făceau cu 3-4 ani în urmă dat fiind criza mondială ce generează bani mai puţini şi instabilitatea locurilor de muncă în unele ţări din UE. În acest context, deşi ofertanţii au coborât preţurile apartamentelor cu până la 30 la sută, vânzările bat pasul pe loc, mulţi preferând să închirieze locuinţe în special garsoniere sau apartamente cu 2 camere. Spre exemplu, un apartament de 2 camere în suprafaţă de 47 mp care înainte se vindea cu cca 800 milioane lei (vechi) se vinde acum cu cca 400-500 milioane lei, iar cei interesaţi sunt tot mai puţini. La fel şi pentru apartamentele cu 3 camere, unde proprietarii ţin la preţ (cca 1,5 miliarde lei) vânzările sunt nesemnificative. Aceasta în condiţiile de vânzare a locuinţelor vechi. În ceea ce-i priveşte pe dezvoltatorii cu locuinţe noi aceştia practică preţuri mai ridicate motivând calitatea superioară a construcţiilor dar şi cheltuielile mult mai mari făcute cu acestea. Din păcate şi la aceştia vânzările bat pasul pe loc, locuinţele din 4 blocuri fiind parţial ocupate iar un bloc din Micro 7 a rămas nefinalizat din lipsa banilor şi a interesului pentru achiziţionare.
Constantin PREDESCU
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI
Știri recente din categoria Curier Județean
INCENDIU cu degajare de fum la Aiud, la subsolul unui bloc: Intervin pompierii cu trei autospeciale
INCENDIU cu degajare de fum la Aiud, la subsolul unui bloc: Intervin pompierii cu trei autospeciale Un incendiu a izbucnit luni seara, la Aiud, în subsolul unui bloc de pe strada Ecaterina Varga. Au intervenit pompierii cu trei autospeciale. Citește și: VIDEO INCENDIU la un stâlp de electricitate de pe strada Lucian Blaga din Alba […]
Secțiune Articole Similare
-
Opinii - Comentariiacum 2 zile
Când pică Paștele ortodox și catolic în 2025 și în următorii ani – calendar
-
Opinii - Comentariiacum 2 zile
Mesaje de Paste fericit. Urări, felicitări și SMS-uri pe care le poţi trimite celor dragi de Sfintele Pasti
-
Opinii - Comentariiacum o zi
SĂPTĂMÂNA LUMINATĂ. Ce nu ai voie să faci în săptămâna de după Paști. Tradiții și superstiții
-
Curier Județeanacum 19 ore
Obiceiuri în a doua zi de Paște: Tradiția stropitului fetelor de măritat ori a nevestelor este păstrata cu sfințenie în unele localități
-
Opinii - Comentariiacum 2 zile
MESAJE DE PASTELE ORTODOX 2024. URARI și FELICITARI frumoase de Învierea Domnului
-
Curier Județeanacum 3 zile
Mesaje de Paște 2024. Cele mai frumoase texte cu URARI creștine pe care le poți trimite prin SMS cu ocazia sărbătorilor pascale