S-a publicat astăzi în Monitorul Oficial, Hotărârea nr. 40/2011 prin care s-a modificat şi completat Hotărârea de Guvern 717/2009 privind normele de implementare a programului Prima Casă. Astfel am sintetizat mai jos principalele prevederi/modificări:
1. Plafonul alocat pentru 2011- 200 milioane eur – din diferenţa neutilizată din plafoanele pentru 2009 şi 2010. Suma aferentă plafonului se realocă între finanţatorii acceptaţi în program;
2. Se pot achiziţiona locuinţe în cadrul procedurilor de executare silită, prezentându-se documente specifice procesului de licitaţie, în loc de antecontract de vânzare-cumpărare;
3. Se poate finanţa construirea de imobile pentru asociaţii fără personalitate juridică constituite de minim două persoane, din care cel puţin o persoană trebuie să fie proprietarul terenului;
4. Se instituie o garanţie suplimentară: gaj fără deposedare asupra soldurilor tuturor conturilor deschise la instituţia creditoare, pe toata durata finanţării;
5. Obligativitatea ataşării la dosarul de credit a certificatului de eficienţă energetică – pentru toate dosarele ce se transmit pentru aprobare finală. Atenţie! Se pot finanţa prin programul Prima Casă numai locuinţe ce au un grad de eficienţă energetică A, B sau C.
1. În cazul daunelor parţiale produse locuinţelor achiziţionate sau construite prin intermediul programului a căror valoare este de până la 20% din suma asigurată (fără a depăşi echivalentul a 10.000EUR), societatea de asigurare efectuează plata direct către proprietarul locuinţei;
2. În cazuri justificate, se poate aproba preluarea finanţării garantate şi a dreptului de proprietate asupra locuinţei achiziţionate de către:
– alte persoane care îndeplinesc condiţiile de eligibilitate;
– unul din coproprietari, în vederea întregirii dreptului de proprietate;
– unul din soţi, ca efect al partajului.
Vă stăm la dispoziţie printr-un consultant dedicat pentru informaţii suplimentare şi o analiză gratuită a situaţiei dvs. financiare. Pentru că suntem mereu informaţi direct de către băncile colaboratoare, află la sediul GBC care sunt promoţiile actuale din piaţă şi cum poţi să-ţi reduci ratele lunare considerabil.
Andreea Gherman
