Rămâi conectat

Ştirea zilei

„Noua casă”: Oricine își poate lua acum o locuință prin programul care îl modifică radical pe cel vechi, „Prima casă”

Publicat

în

Prin programul care se numește acum „Noua casă” și care îl modifică radical pe cel vechi, „Prima casă”, oricine își poate lua o locuință. S-a majorat și plafonul pentru locuințele noi – 140 de mii de euro. Dezvoltatorii imobiliari spun că va fi o explozie de cereri, în special pentru apartamentele cu trei camere, al căror preț este de așteptat să crească.

Guvernul a aprobat nouă versiune a programului „Prima casă”. Una dintre cele mai importante prevederi este că plafonul pentru locuințele noi s-a dublat, urcă de la 70 de mii de euro la 140 de mii de euro, cu o valoare a garanției de 80% din valoarea creditului. În plus, programul se adresează acum tuturor românilor, nu doar celor cu venituri mici.
Apartamentele cu 3 camere vor fi la mare căutare

„Modificarea plafonului îi va ajuta foarte mult pe clienți în identificarea unui apartament cu 3 camere, deoarece vechiul plafon, în valoare de 70 de mii de euro, era insuficient pentru achiziționarea unui apartament cu 3 camere. În momentul de față, familiile cu copii pot fi mult mai relaxate în ceea ce privește achiziționarea unei locuințe mai mari”, spune Alina Dincă, broker.

Electrica Furnizare Discount

Mai mult, se pot cumpăra locuințe mai mari, de până la 120 de metri pătrați.

Dezvoltatorii se așteapă la o explozie de cereri, mai ales că tinerii și-au schimbat cerințele în ultimii ani.

„Dacă până acum erau solicitate garsonierele, de ceva vreme, cererea clienților față de construcțiile dezvoltatorilor imobiliari se focuseaza mai mult spre 3 camere, și anume suprafețe mai mari”, spune Gina Frunză, reprezentant al unui dezovoltator imobiliar.
Locuințele se vor scumpi

„Vor avea acces la proprietăți de un nivel de calitate superior, poate că nu o să mai conteze așa, ca prim lucru, doar prețul, ci și calitatea vieții pe care o vor avea în momentul în care se vor muta în noile locuințe”, spune Daniel Tudor, antreprenor imobiliar.

Au crescut și pretențiile, dar și prețurile.

Roxana Dumitrescu – agent imobiliar: „Dacă până acum prețurile erau între 45 și 55 de mii de euro, acum ne situăm pe un prag până la 60 – 60 și ceva de mii de euro pentru două camere. Tendința este de creștere a prețurilor la apartamentele de 3 camere. Dacă până în prezent puteai achiziționa un apartament cu 70-75 de mii de euro, acum prețurile încep de la 80 – 85 de mii de euro în sus.

Creditele ipotecare acordate prin programul „Prima casă” au pierdut teren în ultimul an. Au ajuns să reprezinte 30% din totalul finanțărilor pentru achiziția de locuințe. Până în 2016, ponderea lor era între 60 și 70 la sută.
Economiștii sunt sceptici: „Ajută, de fapt, interesele unor dezvoltatori”

Analiștii economici consideră că noile condiții stabilite de guvernanți îi vor ajuta mai mult pe dezvoltatori. „Cred că modificarea programului Prima Casă prin creșterea plafonului este stupidă, pentru că, de fapt, ajută interesele unor dezvoltatori în această industrie și nu interesele consumatorilor. Dacă îți cumperi un imobil astăzi, îți recuperezi investițiile în 25 de ani, ceea ce este foarte lung, iar banii trebuie recuperați în 15, maximum 17 ani. Per total, piața imobiliară va avea o scădere și acest trend nu poate fi anulat sau întors indiferent de toate forțele care se vor pune în mișcare”, spune Iancu Guda, analist economic.

Potrivit BNR, în perioada mai 2019 – aprilie 2020, s-au dat credite prin programul „Prima casă” în valoare de aproape patru miliarde de lei.

Sursa: digi24.ro

Publicitate

Ştirea zilei

UPDATE FOTO VIDEO| INCENDIU în Alba Iulia, în zona blocurilor M: Un locatar a fost surprins de FLĂCĂRI

Publicat

în

Pompierii din Alba Iulia intervin în cursul zilei de astăzi, 3 august 2021, la un posibil incendiu de apartament,, în zona blocurilor M din oraș.

Potrivit primelor informații, detașamentul de Pompieri Alba Iulia intervine la un posibil incendiu de apartament în municipiul Alba Iulia, bloc M10, etaj 4.

Electrica Furnizare Discount

De asemenea, autoritățile spun că acțiunea este în dinamică.

UPDATE ISU: La momentul ajungerii forțelor la locul solicitării, incendiul se manifesta în interiorul apartamentului.

La momentul de față se lucrează la localizarea și stingerea incendiului.

De asemenea, un locatar ar fi fost surprins de flăcări și i se acordă primul ajutor. Va fi transportat la spital, cu ajutorul unei ambulanțe.

Citește mai mult

Ştirea zilei

Avertizare ANM: COD GALBEN de FURTUNI, în Alba și în alte județe din țară, până miercuri, la ora 10:00. Cantitățile de apă vor depăși 25-45 l/mp

Publicat

în

Avertizare ANM: COD GALBEN de FURTUNI, în Alba și în alte județe din țară, până miercuri, la ora 10:00. Cantitățile de apă vor depăși 25-45 l/mp

Meteorologii au emis o nouă avertizare de cod galben de instabilitate atmosferică temporar accentuată pentru județul Alba valabilă până miercuri, la ora 10.00.

În intervalul menționat, local la munte, în Moldova, nordul Munteniei și al Dobrogei vor fi perioade cu instabilitate atmosferică accentuată, ce se va manifesta prin averse ce vor avea și caracter torențial, descărcări electrice, intensificări ale vântului, vijelii și grindină. Cantitățile de apă vor depăși pe alocuri 25…45 l/mp.

Electrica Furnizare Discount

Notă: Fenomene de instabilitate atmosferică se vor semnala pe arii restrânse și în restul teritoriului.

Citește mai mult

Ştirea zilei

Rezultate FINALE Titularizare 2021: Notele după contestații au fost PUBLICATE. Rezultate pe județul Alba și pe țară

Publicat

în

Rezultate FINALE Titularizare 2021: Notele după contestații au fost PUBLICATE. Rezultate pe județul Alba și pe țară

Rezultatele finale la examenul de Titularizare 2021 se afișează la sediile inspectoratelor școlare județene și pe site în cursul zilei de astăzi, 3 august.

Rata notelor peste 7 (șapte) obținute de candidații care au susținut proba scrisă este de 44,47% (în scădere față de rezultatele consemnate în ultimii patru ani: 58,66% în 2020, 46,86% în 2019, 47,40% în 2018, respectiv 45,73% în 2017).

VEZI AICI REZULTATELE FINALE LA TITULARIZARE 2021, ÎN ALBA

VEZI AICI REZULTATELE FINALE LA TITULARIZARE 2021, pe țară

Procentul notelor între 5 și 7 este de 35,49%, în creștere comparativ cu anul trecut (27,23%).

Electrica Furnizare Discount

Din promoția curentă, 40,63% dintre candidați au obținut note peste 7 (șapte) – (58,38% în 2020, 46,79% în 2019, 46,83% în 2018, respectiv 43,07% în 2017).

Citește și: Titularizare 2021: Când şi cum se face repartizarea candidaților pe posturile didactice. CALENDARUL ședințelor

130 de candidați au obținut nota 10, iar 11.014 candidați au obținut note între 7 și 9,99.

La proba scrisă din cadrul concursului național pentru ocuparea posturilor didactice din învățământul preuniversitar s-au prezentat 27.301 candidați din totalul de 34.120 de candidați înscriși.

În centrele de evaluare au fost notate 25.059 de lucrări, întrucât: 2.193 de candidați s-au retras din concurs din motive personale sau medicale, în conformitate cu prevederile metodologiei, 8 candidați au fost eliminați, iar lucrările a 41 de candidați au fost anulate din motive legate de nerespectarea metodologiei.

Candidații eliminați pentru fraudă sau tentativă de fraudă nu vor fi repartizați pe posturi didactice în anul școlar 2021-2022

În total, 34.120 de candidați au fost înscriși la proba scrisă din cadrul concursului național de ocupare a posturilor didactice/catedrelor din unitățile de învățământ preuniversitar (sesiunea 2021), care a avut loc pe 21 iulie.

Repartizarea candidaților pe posturile didactice de predare vacante publicate pentru angajare pe perioadă nedeterminată, în ordinea descrescătoare a notelor obținute la proba scrisă, se realizează în ședințe publice sau on-line, organizate de către inspectoratele școlare în intervalul 4 – 5 august.

La nivel naţional sunt disponibile 4.814 posturi didactice/catedre vacante pentru angajare pe perioadă nedeterminată (3.500 în mediul urban şi 1.314 în mediul rural). Cele mai multe posturi vacante pentru angajare pe perioadă nedeterminată vizează următoarele discipline/specializări: educatori/profesori pentru învăţământ preşcolar în limba română (1103), învăţători/profesori pentru învăţământ primar în limba română (828) şi muzică instrumentală (310).

Citește mai mult

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Știrea Ta

Politică Administrație

Sport

Monden

Opinii Comentarii

Articole Similare