Deși este cunoscut faptul că, începând din anul 2008, piața imobiliară se află într-un declin major, există totuși un sector unde prețurile continuă să crească. Este vorba despre spațiile comerciale care au devenit atractive în ultima perioadă datorită randamentului de 8-10 procente pe care îl oferă anual.
”În timp ce sute de afaceri se prăbușesc pe fondul unui climat economic incert, investițiile în spații comerciale, chiar dacă nu aduc un profit spectaculos, au devenit de mare interes pentru ca nu au riscuri majore. Acest lucru a dus la o creștere de prețuri de până la 50%. Astfel, dacă în 2009 un metru pătrat de spațiu comercial pe B-dul Revoluției era undeva în jur de 800 de euro, în 2013 s-a ajuns, aproape incredibil, la un preț de piață de peste 1.500 de europe metru pătrat, și încă se înregistrează un interes major pe acest segment. Se poate explica acest fenomen și datorita faptului că majoritatea depozitelor bancare în euro oferă dobânzi de maxim 3,6 procente anual, devenind mult mai rentabilă pentru investitori plasarea banilor în spații comerciale”, explică Mircea Trifu, patronul unei agenții imobiliare din Alba Iulia.
Acesta a precizat că un maxim de oferta se înregistrează în zonele din apropierea cinematografului Dacia și a fostului magazin Materna, unde s-au tranzacționat spații comerciale la peste 2.000 de euro pe mp.
”În opinia celor din domeniul imobiliar este doar începutul unei noi creșteri de prețuri. Rămâne de văzut dacă prognoza noastră se va dovedi reală, însă experiența ultimilor 15 ani în domeniu ne-a cam certificat previziunile”, a mai spus Mircea Trifu.
3 Comentarii
este normala aceasta crestere.
banii concentrai in mana unor persoane ca urmare a furtului din banul public se intorc in circuitul economic din nefericire nu prin crearea de productie ci prin acapararea spatiilor comerciale de interes.
In acest sens, Alba nu este numai furata ci si cumparata.
Peste cativa ani tot centrul si zonele de interes din cetate vor apartine fratilor Florea, Sabau si un or persoane publice de astazi, prin interpusi
da matahala, dar tot ei vor ramane cu aceste spatii pe cap. N-o sa fie nimeni prost sa le dea lor o galeata de bani nici macar pe… chirie.
Un dobitoc din primaria Alba iulia, a aprobat extinderea spatiului alimentarei DACIA 110, adica cea de din fata Casei de cultura din Cetate pe trotuarul din fata blocurilor aflate in fata parcului Cetate. poate realizati ce urita va fi panorama din fata acestor blocuri, cin turistii vor vedea un apendic fara noima la spatiul comercial al acestei alimenbtare peste trotuarul din fata blocului M1 si M2. Cine a putut aproba asa ceva, ori e ahtiat dupa spaga, ori e atit de prost incit nu stie ca rahat va aparea pe fata orasului intr-0 zona care ar trebui sa tina de istori si nu de kitchi. Uitativa in spatele blocului, unde aceeasi aliemntara s-a extins tot ilegal construind niste spatii de depozitare pline de mizerie si sobolani. Daca exista vreun arhitect adevarat in primaria HAVISTA si a aprobat asa ceva, ar face bine sa-si dea demisia de urgenta pt ca ar trebui lovit ci pietre in piata pulbica.
Aceasta aprobare va fi artacata in instanta de catre locuitorii celor doua blocuri. Prea mare e intentia de inbogatire a aunora, pe baza prosteie celor care dau aprobari cu ochii inchisi.
Comentariile sunt oprite