Eficientizarea energetică a Școlii Ion Agârbiceanu, din Alba Iulia: Primăria a lansat achiziția publică pentru elaborarea documentației tehnico-economice

Municipiul Alba Iulia este interesat să achiziţioneze servicii pentru elaborarea documentației tehnico-economice, faza DALI, inclusiv studii de specialitate și avize pentru proiectul „Creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădiri publice cu destinație unități de învățământ – Școala cu clasele I-VIII, Ion Agârbiceanu – Alba Iulia”.

Situația existentă

Clădirile proiectate în perioada 1950-1990 înregistrează cele mai importante pierderi de energie prin pereţii exteriori, ferestre şi planşeul de peste ultimul nivel sau terasă. Aceste pierderi de energie determină costuri foarte ridicate cu încălzirea imobilelor pe perioada de iarnă.

Totodată, clădirile proiectate în perioada 1950-1990 prezintă adesea elemente de construcţii ale faţadelor degradate / deteriorate, cu potenţial risc de prăbuşire, dar şi componente pereţi exteriori şi tâmplărie exterioară neperformante din punct de vedere energetic.

Starea tehnică actuală:

Sistem structural: cadre din beton armat şi diafragme din zidărie de cărămidă cu grosimea de 25 cm;
Fundaţii continue sub ziduri executate de beton armat;
Fundaţii izolate sub stâlpi;
Infrastructură cu subsol tehnic cu pereţi din beton simplu cu grosimea de 20 cm;
Planşee din beton armat;
Şarpanta este din grinzi de lemn
învelitoare este din ţiglă ceramică;

Anvelopa clădirii:

Partea opacă: finisajul exterior este învechit şi începe să se degradeze;
Partea vitrată: tâmplăria clasică din lemn a fost înlocuită cu tâmplărie PVC cu geam termoizolant;
Acoperiş: s-au observat degradări la învelitoare şi degradări locale la elementele din lemn;
Soclu: s-au observat degradări din cauza infiltraţiei de apă şi lipsa unei protecţii hidrofuge;
Trotuar de protecţie: se constată degradări şi deplasări la trotuarul de protecţie din jurul clădirii;

Descrierea lucrărilor propuse

Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii:

– asigurarea unui nivel ridicat de etanşeitate la aer a clădirii, atât prin montarea adecvată a tâmplăriei termoizolante în anvelopa clădirii, cât şi prin aplicarea de tehnologii adecvate de reducere a permeabilităţii la aer a elementelor de anvelopă opace şi asigurarea continuităţii stratului etanş la nivelul anvelopei clădirii;

– izolarea termică a faţadei – parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie termoizolantă;

– izolarea termică a faţadei – parte opacă, în care se poate cuprinde şi termoizolarea planşeului peste ultimul nivel în cazul existenţei şarpantei, cu sisteme termoizolante, după caz; înlocuirea învelitorii cu o soluţie alternativă, în măsura în care este justificată printr-o performanţă termică superioară, care ar contribui la creşterea performanţei energetice a clădirii (îmbunătăţirea izolării şi inerţiei termice);

– izolarea termică a planşeului peste sol/subsol neîncălzit, a pereţilor subsolului (dacă acesta este sau urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfăşurarea de activităţi specifice unităţii) sau a podului existent al clădirii (dacă acesta este sau urmează a fi utilizat/încălzit pentru desfăşurarea de activităţi specifice unităţii);

Asigurarea sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum:

a) repararea / înlocuirea instalaţiei interioare de distribuţie a agentului termic sau apei calde de consum, inclusiv izolarea termică a acesteia, în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă, precum şi montarea robinetelor automate de presiune diferenţială la baza coloanelor de încălzire, în scopul creşterii eficienţei sistemului de încălzire prin autoreglarea termohidraulică a reţelei;

b) repararea/înlocuirea cazanului şi/sau arzătorului din centrala termică proprie, instalarea unui nou sistem de încălzire / nou sistem de furnizare a apei calde de consum cu cazan cu condensare, în scopul creşterii randamentului şi al reducerii emisiilor echivalent CO2, inclusiv prin instalaţii de microcogenerare, dacă sunt fezabile tehnic şi economic, cu condiţia ca energia termică / electrică produsă să fie utilizată exclusiv pentru clădirea / clădirile care este / sunt deţinută(e) de solicitant, amplasată(e) în acelaşi perimetru / parcelă/adresă a solicitantului, inclusiv pentru clădirea/clădirile care nu face / fac obiectul proiectului;

c) înlocuirea / dotarea cu corpuri de încălzire statice;

d) montarea / repararea/înlocuirea reţelei exterioare de distribuţie a agentului termic pentru încălzire/apă caldă de consum, care asigură legătura între clădirea / clădirile eligibilă care face / fac obiectul proiectului şi centrală termică;

e) zonarea (control zonal) şi echilibrarea instalaţiilor termice, inclusiv prin montarea de robinete cu cap termostatic (cu acces limitat) la aparatele terminale de încălzire/răcire.

Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri:

a) reabilitarea/modemizarea instalaţiei de iluminat;
b) înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, eventual echipate cu variatoare de culoare şi / sau senzori de mişcare/prezenţă acolo unde acestea se impun pentru condiţii sporite de confort şi / sau economie de energie;
c) instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mişcare / prezenţă, acolo unde acestea se impun pentru economie de energie.

Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu:

Instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenţionale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră: sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu panouri solare termice şi / sau hibride, instalaţii cu panouri solare/fotovoltaice*, microcentrale care funcţionează prin cogenerare de înaltă eficienţă, pompe de căldură, centrale de cogenerare pe biomasă, schimbătoare de căldură sol-aer, recuperatoare de căldură etc.

Sistemele de producere a energiei utilizând surse regenerabile pot fi montate, conform soluţiei tehnice, pe clădire sau în apropierea acesteia, cu condiţia ca acestea să se afle pe imobilul (teren şi clădire) aflat în proprietatea publică a solicitantului şi în administrarea organelor deliberative ale acestuia.

În cazul în care din auditul energetic aferent fiecărui obiectiv rezultă un nivel de sub 10% din consumul de energie finală, realizat din surse regenerabile de energie, atunci este obligatorie implementarea surselor de energie regenerabile.