Rămâi conectat

Ştirea zilei

CIUGUD: De la o pârloagă plină de mărăcini la un parc industrial vector pentru comunitate și cea mai titrată comună din România

Publicat

în

CIUGUD: De la o pârloagă plină de mărăcini la un parc industrial vector pentru comunitate și cea mai titrată comună din România

Zona industrială comunei Ciugud din Alba s-a dezvoltat spectaculos în ultimii ani. Investitorii sunt atraşi de facilităţile importante oferite de administraţia locală.

Oamenii de afaceri care decid să investească la Ciugud primesc terenuri racordate la utilităţi, drumuri asfaltate şi reduceri mari la impozitele pe clădiri. Contează foarte mult şi apropierea de autostrada A10, respectiv de nodurile rutiere de lângă muniicpiul Alba Iulia, aflate la o distanţă de circa şapte kilometri.

Electrica Furnizare Discount

Citește și: Comuna Ciugud a devenit exemplu de bune practici pentru autoritățile locale din Polonia

În urmă cu 16 ani, la Ciugud, comuna aflată lângă Alba Iulia, zeci de hectare de teren stăteau acoperite de mărăcini. Acum păşunile pe care mai păşteau puţinele animale existente în satul Drâmbar a devenit motorul economic al comunei după ce zona a fost transformat într-un „Parc Industrial”.

Jumătate din bugetul anual al comunei Ciugud este colectat doar din taxe şi impozite percepute de la investitorii din zona industrială.

Un milion de euro intră anual în vistieria comunei de la companiile care şi-au dezvoltat afacerile aici, bani care asigură fonduri pentru investiţii, dar şi cofinanţarea pentru proiecte europene. Din 2005 şi până în prezent, în jur 46 de investitori cu peste 1.000 de angajaţi au cumpărat sau au concesionat teren. În anul 2020 şi începutul anului 2021, au fost încheiate 5 noi contracte de concesiune, pentru o suprafaţă de aproape 5,5 hectare.

Citește și: „Ronțăie smart! Mănâncă sănătos!”: program pentru o alimentație sănătoasă lansat la Școala Gimnazială Ciugud

La momentul de faţă sunt ocupate aproximativ 60 de hectare din totalul de 100 puse la dispoziţia celor care doresc să-şi dezvolte o afacere într-una dintre cele mai bogate comune din România. Interesul pentru comună este din ce în ce mai mare. În fiecare la primărie se primesc câteva zeci de solicitări.

Primul investitor care şi-a mutat afacerea de la oraş în zona industrială a Ciugudului exportă acum în Estul şi sud-estul Europei mare parte din producţia de corpuri de iluminat. Primăria a lansat pe site-ul oficial secţiunea „Lucrează în Ciugud”. În pagina respectivă, persoanele aflate în căutarea unui loc de muncă sau cele care doresc să îşi schimbe job-ul pot găsi locurile de muncă disponibile în Zona de Dezvoltare Economică Ciugud – Drâmbar.

Citește și: VIDEO| Elevii Școlii Smart din Ciugud, așteptați din nou în bănci: „Așa cum îi tratăm, așa ne croim viitorul!”

Zona de dezvoltare oferă facilităţi importante investitorilor: utilităţi până la poarta fiecărei unităţi economice, posibilitatea de a concesiona/cumpăra terenul necesar investiţiei, posibilităţi de transport pentru angajaţi, grădiniţă modernă chiar în zona economică.

”Pentru Ciugud, Zona de Dezvoltare Economică a devenit motorul principal care ne-a dus de la o comună cu venituri, în anul 2000, de aproximativ 15.000 de euro, la o comună cu venituri doar din această zonă de aproape 1 milion de euro. Sunt peste 40 de companii care au creat aproape 1000 de locuri de muncă. Iată motivul pentru care comunitatea din Ciugud îndrăgeşte investitorii corecţi şi care au curajul să îşi dezvolte afaceri !”, susţine primarul Gheorghe Damian.

Venituri importante la bugetul local

Astfel, Ciugudul a ajuns să urce de la venituri proprii de 15.000 de euro în 2004-2005, la peste un milion de euro în 2021 doar de la investitori la care se mai adaugă taxele şi impozitele colectate de la populaţie.

”Ideea cu zona industrială a apărut după o vizită în Germania unde am văzut cât e de important este pentru o comunitate să aibă independenţă financiară, să ai un motor financiar şi tot atunci am văzut cât de importanţi sunt banii europeni şi că la fiecare euro pe care îl atragi trebuie să pui o parte a ta. Şi atunci am zis că trebuie să găsim o soluţie, pentru că eram foarte săraci, aveam undeva la venituri proprii 70.000 de lei, nevoile erau imense şi trebuia să ne creăm ceva. Am identificat locul de atunci, avem cele 100 de hectare de păşune pe care cheltuiam 50.000 de lei ca să tăiem spinii şi nu câştigam nimic. Având în vedere poziţia geografică a terenului, lângă municipiul Alba Iulia, aproape de o cale ferată, era clar că se preta pentru aşa ceva”, spune Gheorghe Damian.

Citește și: FOTO| Ciugudul, exemplu de bune practici și în Germania: O parte din soluțiile de tip „smart village” vor fi folosite de Districtul Prignitz

În prezent, circa 80% din bugetul local, în jur de un million de euro, este asigurat din impozitele plătite de aceste firme. Procedura iniţială după care companiile pot obţine un teren la Ciugud este concesiunea. Ulterior, pot cumpăra terenul de la primărie, însă abia după ce finalizează investiţia şi administraţia se asigură că acestea au respectat toate condiţiile impuse. Preţul este stabilit de un evaluator şi ajuge la aproximativ 15 euro pe metrul pătrat.

Printre altele, primăria cere ca sediul social să fie în Ciugud, iar investiţiile realizate să fie prietenoase cu mediul. De asemenea, primăria solicită un  plan de afaceri serios din care să rezulte că firmele generează locuri de muncă.

sursa: adevarul.ro / Dorin Timonea

 

 

 

 

 

 

Publicitate

Ştirea zilei

VIDEO| Noapte albă pentru deschiderea traficului pe autostrada A10 Sebeș – Turda, între Alba Iulia și Aiud

Publicat

în

Noapte albă pentru deschiderea traficului pe autostrada A10 Sebeș – Turda, între Alba Iulia și Aiud

Mâine, așa cum a anunțat oficial Ministrul Transporturilor și Compania Națională de Autostrăzi va fi deschis complet traficul pe autostrada A10 Sebeș – Turda. E vorba de 1,5 kilometri, din lotul 1, 24,25 kilometri, din lotul 2 și circa 3 kilometri din lotul 3, rămași muzeu, până la nodul rutier Aiud.

Citește și: OFICIAL| MARȚI: Se deschide circulația pe Autostrada A10 Sebeș–Turda, lotul 2. Planul de Management de Trafic, aprobat de către CNAIR

Antreprenorul grec, Aktor, a mobilizat pe lot aproximativ 200 de oameni și lucrează la ultimele finisaje înainte de darea în trafic.

Electrica Furnizare Discount

Reporterii ziarulunirea.ro, așa cum v-au obișnuit, i-au surprins seara târziu, în jurul orei 21, pe muncitori, lucrând între kilometrul 25 și 27. Aici au fost bătuți stâlpii de parapeți și se montează parapeți pentru a nu mai restricționa traficul după deschiderea circulației.

Profitând de moment, reporterii noștri au surprins și o fotografie superbă cu nodul rutier Teiuș, complet iluminat.

„În zona Dealului Oiejdea, unde au apărut alunecări de teren, una dintre căi nu este încă finalizată. Ca atare, pe acest sector -de 1,5 km- se va circula în ambele sensuri, dar pe o singură cale, în regim de Drum Național. Situația a impus limitarea vitezei la 60 km/h în zona respectivă, dar și limitarea la 100 de km/h pe restul lotului 2.

Constructorul va trebui să monteze toate elementele de siguranță și să semnalizeze prin marcaje provizorii zonele unde acestea nu sunt definitivate”, au transmis reprezentanții CNAIR.

Citește mai mult

Ştirea zilei

„Lovitură” pentru dezvoltatorii imobiliari, în urma pandemiei: Casele la țară și mii de metri pătrați, la prețul unei garsoniere

Publicat

în

„Lovitură” pentru dezvoltatorii imobiliari, în urma pandemiei: Casele la țară și mii de metri pătrați, la prețul unei garsoniere

Atât în marile orașe cât și în împrejurimile acestora, dezvoltatorii imobiliari au construit masiv, iar prețurile porneau, la începutul anului 2021, de la 35.000 de euro, pentru o garsonieră mică, arată DCNEWS.ro.

Odată cu scumpirea prețurilor materialelor de construcții, dezvoltatorii imobiliari au ridicat prețul, mergând cu piața, indiferent dacă, la momentul scumpirii prețurilor materiei prime, blocul era deja finalizat. Astfel, în cel mai bun caz, prețurile pornesc de la 45.000 de euro, lângă București, pentru o garsonieră.

Electrica Furnizare Discount

Pandemia și restricțiile au ținut oamenii în case sau le-a limitat libertatea de mișcare sau de acces. În plus, pandemia a mai adus ceva: munca de acasă. Multe companii s-au reorientat, ceea ce le-a adus beneficii atât lor, cât și angajaților. Companiile nu mai plătesc chirii costisitoare și angajați care să se ocupe de curățenie, de exemplu. Angajații nu mai pierd ore pe drum și fac economii din banii necesari pentru o zi de muncă (bani pentru transport, hrană).

Astfel, mulți dintre cei care poate s-ar fi orientat să aleagă un apartament în București, sacrificând spațiul personal, s-au orientat către alte proprietăți, în mijlocul naturii.

Grupurile de Facebook precum ”Mutat la țară – Anunțuri imobiliare/ discuții și informații” sau ”Case și terenuri la țară” au explodat, având zeci de mii de membri.

Spre surprinderea multora, prețurile pornesc de la câteva mii de euro, iar proprietățile impresionante sunt departe de a atinge pragul 100.000 de euro. Sunt proprietăți care au lac cu nuferi, grădini de legume, pomi fructiferi, chiar și vechile mori. Majoritatea au peste o mie de metri pătrați de teren, iar ce oferă este de-a dreptul surprinzător, pentru că e autentic și amintește de originile noastre.

Case și mii de metri pătrați de teren, la preț de garsonieră

Exemple sunt multe, dar voi trece în revistă doar o mică parte din ele, cele mai recente, care au și prețurile afișate:

– 1300 de mp de teren, într-un sat din Mehedinți – 3.800 de euro.

– curte de 500 de mp și teren în plus de 1400 de mp, dar și două case în curte, precum și anexe, cu deschidere de 32 de metri liniari, în Prahova – 35.000 de euro.

– casă la 40 de km de București, cu patru camere, beci, canalizare, râu și baltă de pește în apropiere, dar și 2500 de mp de teren- 40.000 de euro.
Cabană și un deal întreg, preț de 68.000 de euro

Un alt exemplu recent este o cabană de povește, de la poalele munților Făgăraș, o construcție complet renovată în 2021, de 85 mp utili, cu o priveliște uimitoare. La pachet cu cabana vin și 11.000 de mp de teren. ”Tot dealul este al tău” spun proprietarii. Prețul pentru o astfel de proprietate cu potențial turistic și în care nu mai e nimic de investit? 68.000 de euro!

Multe oferte până-n 10.000 de euro

Pe lângă ofertele postate de persoanele care doresc să-și vândă proprietățile de la sat, sunt și mesaje ale persoanelor care caută să-și cumpere proprietăți, cu o limită de buget. Un astfel de mesaj este ”Cumpăr teren intravilan la maximum 60 km de București, buget 8000 €.” Iar, surprinzător pentru mulți, astfel de mesaje au și răspunsuri cu oferte.

România nu stă doar în marile orașe, sufocate de construcții, apărute una lângă alta, de mașinile vechi, poluare și praf. România există și dincolo de aceste orașe comerciale și are peisaje uimitoare și tradiție. Iar dacă pandemia ne-a oferit ceva, ne-a oferit și această șansă, de a descoperi valori uitate și de a le readuce la viață.

Citește mai mult

Ştirea zilei

1 Decembrie la Alba Iulia: Ultimele declarații ale primarului Gabriel Pleșa. „Poate că am riscat cu spectacolul de drone în loc de focul de artificii”

Publicat

în

1 Decembrie la Alba Iulia: Ultimele declarații ale primarului Gabriel Pleșa. „Poate că am riscat cu spectacolul de drone în loc de focul de artificii”

Gabriel Pleșa, primarul Municipiului Alba Iulia, a fost prezent luni, 29 noiembrie, în studioul Unirea FM alături de moderatorul Simona Lodroman. În cadrul emisiei au fost discutate subiecte precum Ziua Națională a României, sărbătoarea Sfântului Nicolae, dar și sărbătorile de iarnă așteptate cu nerăbdare de români.

Ziua Națională a României la Alba Iulia

„Este o săptămână plină, cu Ziua Națională a României în centrul ei, iar peste șapte zile sărbătorim Sfântul Nicolae, iar cu această ocazie am pregătit o surpriză plăcută pentru albaiulieni.

Electrica Furnizare Discount

Începem, categoric, cu Ziua Națională a României, noi am dat presei și publicității ce evenimente vom face în acest an – sigur – sunt evenimente mai puține decât în 2019, dar mai multe decât în anul trecut când am trăit acel nefericit 1 Decembrie cu orașul în carantină, care sper să nu îl mai trăim niciodată.

Citește și: PROGRAMUL FINAL pentru 1 DECEMBRIE 2021, la Alba Iulia, de ZIUA NAȚIONALĂ a ROMÂNIEI: paradă militară, concerte de muzică populară și spectacol de drone

Din fericire, așa cum știm, în ultimele două săptămâni incidența a început să scadă, în medie cu aproape un procent pe zi, astfel ne aflăm în acel prag de trei la mie, vorbesc de Municipiul Alba Iulia, ceea ce înseamnă că măsurile restrictive sunt mai blânde decât erau acum două săptămâni.

Împreună cu Consiliul Județean, Prefectura și Garnizoana Militară, instituțiile ce organizează Ziua Națională a României de la Alba Iulia, am decis  să renunțăm la două dintre evenimente: Masa Populară și spectacolul în aer liber. Riscam ca la Masa Populară să fie aglomerație și nu puteam să facem un oarecare triaj, între sute de mii de oameni este imposibil să faci așa ceva, iar în ceea ce privește spectacolul în aer liber ar fi fost categoric necesară o zonă de delimitare în fața scenei, să facem acel triaj care se referă la certificatul verde, iar probabil am fi avut câteva sute de oameni în interiorul gardului și câteva mii în afara lui. Atunci am zis că nu are rost să facem acest lucru, vom renunța și tot ceea ce reprezintă spectacol artistic se va transmite online și pe acele șase ecrane mari ce sunt răspândite în oraș.

Citește și: MESAJE de ZIUA NATIONALA, 1 DECEMBRIE. SMS-uri, felicitări, urări și mesaje pe care le puteți trimite prietenilor

În schimb, toate elementele pe care le-am avut în anii trecuți, înainte de declanșarea pandemiei, le vom avea. Televiziunea Română va transmite în direct de la Alba Iulia imediat după ce transmite parada de la București. Le recomand oamenilor ca la paradă militară să nu se înghesuiască doar în fața blocurilor „M” deoarece această paradă intră în dispozitiv din fața Colegiului Național „Horea,  Cloșca și Crișan” și intersecția Horea cu Calea Moților, în același mers de defilare și aceași formație astfel încât cei care vin cu copii, cei care vin la Alba Iulia să vadă și să participe la Serbările Unirii nu trebuie să se înghesuie neapărat în fața blocurilor „M”, unde nu s-a făcut tribuna oficială, dar va exista un perimetru unde vor trebui să fie prezenți maxim 200 de oameni, vaccinați, cu certicat verde și a fost așternut doar un covor.

Comercianții vor fi și ei prezenți la Alba Iulia, dar nu pe pietonala Mihai Viteazul, ci pe latura de Vest a Cetății Alba Carolina, pe cea dintâi au să rămână doar comercianții ce se aflau deja. Vor fi unități de alimentație publică și comercianți de lucruri diverse specifice acestei zile, oamenii vor avea unde să-și petreacă timpul liber. Vor fi prezenți începând de astăzi și vor sta două zile. Acești comercianți au semnat un angajament prin care își asumă că vor respecta regulile sanitare.

Citește și: PROGRAM| PARADA MILITARĂ din Alba Iulia, de ZIUA NAȚIONALĂ 2021: 550 de militari vor defila în zona Bulevardului 1 Decembrie 1918

De 1 Decembrie la ora 20:00, tradiționalul foc de artificii l-am înlocuit de această dată cu un spectacol de drone, sper să fie o surpriză plăcută, poate că am riscat puțin, sunt oameni conservatori care preferă tradiționalul foc de artificii, dar cred că vor gusta și acest spectacol cu peste 100 de drone, dirijate pe computer, ce vor desena pe cer și vor fi luminate în diverse culori. Cred ca va fi spectaculos, am văzut un promotion la un astfel de spectacol și  a părut deosebit. Pentru tradiționaliști, ca să nu regrete tradiționalul foc de artificii, le spun că la trecerea dintre ani vom avea un foc de artificii, nu o să trecem anul fără să avem și acest foc de artificii.

Măsurile de protecție în contextul pandemic sunt purtarea măștii și distanțarea convențională de 1 m între persoane, sigur – familiile pot sta împreună, nu merge nimeni la limita absurdului” , a declarat primarul Municipiului Alba Iulia, Gabriel Pleșa, aflat în studioul Unirea FM

 

 

Citește mai mult

Actualitate

Știrea Zilei

Curier Județean

Știrea Ta

Politică Administrație

Sport

Monden

Opinii Comentarii

Articole Similare