Cum explică Ovidiu Jidveian, fostul admnistrator al Parc Residence Alpha că a încheiat mai multe promisiuni de vânzare decât apartamente are blocul?

Cum explică Ovidiu Jidveian, fostul admnistrator al Parc Residence Alpha că a încheiat mai multe promisiuni de vânzare decât apartamente are blocul?

Potrivit unui raport al ANAF, Ovidiu Jidveian, fostul administrator al Parc Residence Alpha a întocmit promisiuni de vânzare cu 155 de clienți. Mai multe amănunte în acest articol. Într-un interviu, audio Ovidiu Jidveian au încercat să explice pentru Antena 3 CNN de ce au fost încheiate mai multe promisiuni de vânzare decât apartamente/garsoniere au blocurile.

Reamintim că în conformitate cu autorizația de construcție înscris în cartea funciară cele două blocuri aveau 41 de apartamente. ulterior societatea Parc Residence alpha le-a recompartimentat fără autorizație de construcție blocurile având acum 50 de apartamente / garsoniere, 8 spații comerciale și 3 penthouse-uri.

Potrivit Antena 3 CNN o garsoniera a fost vândută și de cinci ori, explică Jidveian pentru Antena 3 CNN.

Aproape 200 de persoane au fost păcălite de către patronul unei firme care a construit blocul în care aceștia și-au cumpărat locuințe.

O garsonieră în Alba Iulia a fost vândută chiar şi de cinci ori. Banii au fost daţi în avans şi viraţi direct în contul personal al administratorului. Între timp, firma a intrat în insolveţă, iar păgubiţii spun că nici nu mai speră să-şi primească banii înapoi.

Ovidiu Jidveian a cumpărat terenul de peste 1.000 de metri pătraţi de la bunica sa în 2019. Apoi a început construcţia blocului care nu a fost finalizată nici până în ziua de azi.

”S-au întârziat foarte mult lucrările. Au fost 4 ani de când s-a început proiectul imobiliar. S-a întârziat cu lucrările, am prins şi pandemia, am prins… probleme legate de autorizare, ni s-a suspendat autorizaţia pentru că erau nişte lucrări făcute în afara autorizaţiei”, explică Ovidiu Jidveian.

Citește și: Afacerea condusă de Ovidiu Jidveian, Parc Residence Alpha – milioane de euro scoase din firmă și împrumuturi fără documente

Totuşi, apartamentele au fost vândute, chiar şi de mai multe ori. Mai exact, 48 de locuinţe au fost achiziţionate de 200 de cumpărători, unii dintre ei chiar prietenii patronului.

”Jidveian am crezut că îmi e prieten, am copilărit împreună, am crescut împreuna 20 de ani. Frustrarea cea mai mare am avut-o când am venit să văd spațiul. Am venit toți și am intrat în spațiile cumpărate. M-am trezit că în același spațiu mai eram cu un avocat, care cumpărase același spațiu în 2020 și l-a înscris în cartea funciară după mine”, povestește Loredana Barbu, unul dintre păgubiți.

O parte din cei păgubiţi au protestat în faţa blocului în care acum ar trebuit să locuiască.

Citește și: LIVE VIDEO PROTEST la Alba Iulia: O parte din păgubiții din afacerea Parc Residence Alpha au ieșit în stradă. Își manifestă nemulțumirile în fața blocurilor

Ovidiu Jidveian a părut relaxat totuşi atunci când a fost contactat de jurnalişti. În prezent nu se mai află la conducerea firmei care acum este în insovenţă, însă a susţinut că zecile de plângeri penale depuse pe numele său sunt nefondate, iar la aceasta situaţie s-a ajuns pentru că cei care au cumpărat nu au avut răbdare.

Pe rolul instanțelor din Alba sunt și mai multe procese pe numele firmei: de executare silită și de denunțare a unor contracte. Asociatul majoritar al firmei, care deţine 80% din părţile sociale, este chiar mama lui Ovidiu Jidveian.

”80% din antecontracte (din cei 150 clienti istorici) au fost rezoluționate fie expres, fie de drept , nu s-au făcut suprapuneri de vânzari pe același apartament având contract valabil. Curios este ca și unii participanți la protest aveau antecontractele rezoluționate. La protest au participat 2,5% din creditori. Unele suprapuneri de numere au existat la momentul recompartimentării, generând o stare de confuzie, având în vedere că erau 2 corpuri de clădire și la cadastru s-a făcut o eroare și s-au inversat corpurile, dar la contractele care mai erau în vigoare s-au actualizat schițele. Un contract rezoluționat nu mai produce nici un efect asupra unui drept de proprietate, asupra bunului viitor, doar naște un drept de creanță în favoarea fostului promitent cumpărător. Lucrurile nu sunt atât de grave pe cât e prezentată situația, ANAF zice că există posibile infracțiuni de evaziune fiscală, dar fără să identifice nici un fel de prejudiciu din punct de vedere fiscal . Am încredere că prin procedura insolvenței toată lumea va fi despagubită într-un termen rezonabil. S-a identificat un investitor care a oferit pe cele 2 blocuri o sumă acoperitoare, în așa fel în care nimeni de la masa credală să nu rămână păgubit, doar că materializarea ofertei trebuie să treacă prin mecanismul juridic al insolvenței urmată de reorganizare controlată de administratorul judiciar. ”, a declarat Ovidiu Jidveian pentru ziarulunirea.ro

Sursa: antena3.ro

Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI