Actualitate

Economistul Radu Georgescu: De ce scad pe bursă toate acțiunile companiilor din imobiliare

Ioana Oprean

Publicat

acum 2 ani

în

De

Economistul Radu Georgescu: De ce scad pe bursă toate acțiunile companiilor din imobiliare

După ce zilele trecute economistul Radu Georgescu a explicat de ce nu recomandă investițiile în imobiliare și de ce nu este un moment oportun să cumperi un apartament, acesta revine și spune de ce scad pe bursă toate acțiunile companiilor din imobiliare.

Petrecerea Divorțaților

”Un jurnalist a citit articolul meu de ieri și m-a sunat să mă întrebe de ce scad pe bursă toate acțiunile companiilor din imobiliare.

Citește și: De ce recomandă economistul Radu Georgescu să se stea departe de imobiliare: ”În următorii ani vom vedea scăderi cu 50% la prețurile apartamentelor”

Explic mai jos:

1. Cei care știu contabilitate au început să vândă acțiunile firmelor din imobiliare

Firmele din imobiliare au posibilitatea să înregistreze venituri chiar dacă nu au vândut niciun apartament.

Woow!! Magie?? V-am explicat de mai multe ori că la contabilitate jumătate este magie, jumătate este matematica.

Deși firmele din imobiliare anunță profit, cei care știu contabilitate spun „Stai un pic. Acest profit vine de la magicianul din contabilitate”.

2. Cei care știu contabilitate citesc în detaliu rapoartele financiare

Rapoartele disponibile pe site-ul bursei arată că vânzările de apartamente în anul 2024 au scăzut cu peste 50% comparat cu 2023. De aceea zâmbesc când aud comentarii că piața imobiliară duduie, iar toate proiectele sunt vândute.

3. Băncile din top 5 nu mai finanțează proiecte imobiliare

În bănci sunt niște tipi și tipe care știu și ei contabilitate. Ei au mers la CEO și au spus „ Este riscant să mai credităm zona imobiliară.”

4. Au crescut foarte mult dobânzile la credite

Firmele din imobiliare fac un proiect în 3-4 ani. Când au început proiectul, DAE era 4%, acum DAE este 9%. De aceea costurile cu dobânzile au crescut foarte mult.

5. Concluzii

Este foarte important să ai un contabil bun în firmă sau în familie. El te ajută să vezi lucrurile înaintea celorlalți, te ajută să iei decizii financiare corecte”, a scris Radu Georgescu pe Facebook.

Secțiune Știri sub articolul principal

Ultimele știri publicate în Ziarul Unirea

Alte articole etichetate cu:

Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

Ajutorul pentru energie ar putea crește la 100 de lei pe lună pentru consumatorii vulnerabili: Plafonarea prețului la gaze, menținută până în martie 2027

Ioana Oprean

Publicat

acum 47 de minute

în

23 octombrie 2026

De

Ajutorul pentru energie ar putea crește la 100 de lei pe lună pentru consumatorii vulnerabili: Plafonarea prețului la gaze, menținută până în martie 2027 Guvernul condus de Luca Niculescu urmează să analizeze majorarea sprijinului acordat gospodăriilor vulnerabile pentru plata facturilor la energie, în paralel cu măsuri de reducere a cheltuielilor publice și de stimulare a […]

Citește mai mult

Actualitate

Economist, despre indexarea pensiilor în 2027: ,,Programul de guvernare este o culegere de bune intenții. Pensionarii să nu se aștepte la o indexare mai mare de 3%. Și asta, dacă sunt bani”

Ioana Oprean

Publicat

acum 2 ore

în

23 octombrie 2026

De

Economist, despre indexarea pensiilor în 2027: ,,Programul de guvernare este „o culegere de bune intenții”. Pensionarii să nu se aștepte la o indexare mai mare de 3%. Și asta, dacă sunt bani” Economistul Adrian Negrescu este de părere că pensionarii nu ar trebui să se aștepte la o indexare a pensiilor mai mare de 3% […]

Citește mai mult

Actualitate

Cum va fi vremea în România până în 23 noiembrie 2026: Când va fi cel mai rece. Prognoza meteo pe 4 săptămâni

Ioana Oprean

Publicat

acum 3 ore

în

23 octombrie 2026

De

Cum va fi vremea în România până în 23 noiembrie 2026: Când va fi cel mai rece. Prognoza meteo pe 4 săptămâni Temperaturile vor coborî ușor sub valorile normale pentru începutul și mijlocul lunii noiembrie 2026 în România, în timp ce precipitațiile se vor încadra, în general, în limitele obișnuite pentru această perioadă. Potrivit estimărilor […]

Citește mai mult