Românii se gândesc de două ori înainte să cumpere o locuință: Cum arată piața imobiliară din țara noastră
Românii se gândesc de două ori înainte să cumpere o locuință: Cum arată piața imobiliară din țara noastră
După București, Timișoara ocupă locul doi ca piață rezidențială regională, urmată de Cluj-Napoca.
Este luat în calcul numărul de locuințe finalizate în ultimul an, dar și numărul de tranzacții imobiliare.
Totuși, la capitolul prețuri există o discrepanță. Un apartament în Cluj, de exemplu, poate costa dublu față de unul din vestul țării. Inflația și dobânzile tot mai mari pun frână vânzărilor din acest domeniu.
Timișoara, în plină expansiune
La marginea Timișoarei se construiește întruna. Pe hectarele pe care în trecut creșteau buruieni, acum se ridică blocuri turn.
Potrivit unei companii de consultanță imobiliară, 5.300 de locuințe noi au fost finalizate anul trecut, iar în prima jumătate a acestui an au și fost vândute aproape 6.000 de case și apartamente.
Gabriel Apostu, fondator agenție imobiliară: „Cred că foarte mulți investitori au venit să investească în Timișoara ținând cont de prețul pe metru pătrat al proprietăților. În Cluj, prețul este exorbitant. Este foarte mare. S-a ajuns la 3.000 de euro pe metru, iar în Timișoara investesc undeva la 1.500 de euro pe metru”.
Cluj-Napoca înregistrează o scădere în imobiliare
Este și motivul pentru care în Cluj-Napoca s-a înregistrat o scădere importantă. Anul trecut au fost construite puțin peste 4.100 de locuințe, față de 7.500 câte erau în 2019. Nici vânzările nu au mers prea bine.
Daniel Crainic, director de marketing portal imobiliare: „În ultimii ani am asistat la o dezvoltare foarte mare în Cluj și s-a format un decalaj față de Timișoara, dar care în ultimul an s-a recuperat foarte mult”.
Și pentru că prețurile materialelor de construcții s-au mărit enorm au crescut și prețurile apartamentelor.
Adrian Cionca, dezvoltator imobiliar: „A fost un vârf anul acesta, în luna ianuarie, când am vândut istoric cel mai mult, însă lucrurile au început să se regleze pe parcursul acestui an. Același apartament pe care îl vindeam în Timișoara în iulie 2021 cu 62.000 de euro, astăzi este 74.000”.
Totuși, specialiștii susțin că, în prezent, piața imobiliară stagnează. Pentru că au crescut foarte mult dobânzile la credite, oamenii se gândesc de două ori înainte să cumpere o locuință.
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI
Știri recente din categoria Actualitate
Codul urbanismului 2026 | Noi reglementări în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului: „Comunitățile vor avea acces mai ușor la investiții publice”
Codul urbanismului 2026 | Noi reglementări în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului: „Comunitățile vor avea acces mai ușor la investiții publice” La propunerea Ministerului Dezvoltării, Guvernul a aprobat, vineri, 30 ianuarie 2026, o Ordonanță care modifică reglementările în vigoare din domeniul amenajării teritoriului și urbanismului. Noile reglementări debirocratizează autorizarea lucrărilor de construcții, a lucrărilor de […]
Ministrul Sănătății: Peste 30 de medicamente noi vor fi introduse pe lista celor compensate și gratuite
Ministrul Sănătății: Peste 30 de medicamente noi vor fi introduse pe lista celor compensate și gratuite Ministrul Sănătății, Alexandru Rogobete, a anunțat că, în acest an, lista medicamentelor compensate și gratuite va fi completată cu 33 de noi medicamente, iar lista de boli pentru care sunt compensate substanțele deja incluse va fi extinsă. „Pentru pacienţi, […]
Spațiile comerciale de la parterul blocurilor ar putea fi scutite de plata întreținerii: Locatarii ar putea plăti diferența. Proiect în dezbatere
Spațiile comerciale de la parterul blocurilor ar putea fi scutite de plata întreținerii: Locatarii ar putea plăti diferența. Proiect în dezbatere Românii care locuiesc la bloc mai primesc o veste proastă de la Guvern, după ce abia s-au împăcat cu gândul că impozitele şi facturile la întreţinere s-au majorat. Magazinele situate la parter ar urma […]
Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII
Codul urbanismului 2026 | Noi reglementări în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului: „Comunitățile vor avea acces mai ușor la investiții publice”
Codul urbanismului 2026 | Noi reglementări în domeniul amenajării teritoriului și urbanismului: „Comunitățile vor avea acces mai ușor la investiții...
Ministrul Sănătății: Peste 30 de medicamente noi vor fi introduse pe lista celor compensate și gratuite
Ministrul Sănătății: Peste 30 de medicamente noi vor fi introduse pe lista celor compensate și gratuite Ministrul Sănătății, Alexandru Rogobete,...
Actrița Catherine O’Hara a încetat din viață. Era cunoscută pentru rolul mamei lui Kevin din „Singur acasă”
Actrița Catherine O’Hara a încetat din viață. Era cunoscută pentru rolul mamei lui Kevin din „Singur acasă” Actrița canadiană Catherine...
UPDATE FOTO | Accident rutier GRAV între Cut și Câlnic: O șoferiță rănită, primește îngrijiri medicale. Trafic îngreunat
Accident rutier GRAV între Cut și Câlnic: O șoferiță rănită, primește îngrijiri medicale. Trafic îngreunat Un accident rutier a avut...
Artistul aiudean Ștefan Balog expus alături de Picasso, Chagall și alte nume mari din arta universală la New Delhi
Artistul aiudean Ștefan Balog expus alături de Picasso, Chagall și alte nume mari din arta universală la New Delhi În...
Prima ediție a unui congres național de reeducare neuromotorie, la Alba Iulia: Când și unde va avea loc evenimentul
Prima ediție a unui congres național de reeducare neuromotorie, la Alba Iulia Alba Iulia va găzdui prima ediție a Congresului...
Comunicat de presă | Corneliu Mureșan: Dreptate pentru moți! În urma demersurilor PSD, oamenii din Apuseni beneficiază din nou de reducerea de 50% la taxele și impozitele locale
Corneliu Mureșan: Dreptate pentru moți! În urma demersurilor PSD, oamenii din Apuseni beneficiază din nou de reducerea de 50% la...
Comunicat de presă | Florin Roman: „Moților din județele Alba, Cluj, Bihor, Hunedoara și Arad li se face dreptate prin menținerea reducerii nivelului birurilor la plata impozitelor locale”
Florin Roman: „Moților din județele Alba, Cluj, Bihor, Hunedoara și Arad li se face dreptate prin menținerea reducerii nivelului birurilor...
30 ianuarie: 140 de ani de la nașterea lui Iuliu Hossu, Episcopul Unirii
30 ianuarie: 140 de ani de la nașterea lui Iuliu Hossu, Episcopul Unirii Iuliu Hossu, de la a cărui naștere...
30 ianuarie: Sfinții Trei Ierarhi – Vasile, Grigorie și Ioan, protectorii școlilor teologice. Tradiții și superstiții
30 ianuarie: Sfinții Trei Ierarhi – Vasile, Grigorie și Ioan, protectorii școlilor teologice. Tradiții și superstiții În fiecare an, pe...