Actualitate

Reglementarea care schimbă regulile traiului la bloc: Cum răspunde în fața legii președintele asociației de proprietari

Ioana Oprean

Publicat

în

La sfârșitul lunii septembrie a intrat în vigoare Legea nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.

Legea a adus o serie de modificări, printre care în privința oblogațiilor pe care le are Președintele Asociației de Proprietari:

a) în baza mandatului acordat de adunarea generală reprezintă asociația de proprietari în relațiile cu terții, inclusiv în acțiunile în instanță;

b) semnează documentele asociației de proprietari;

c) supraveghează și urmărește corecta punere în aplicare a hotărârilor adunării generale, respectarea prevederilor statutului și acordului de asociere, precum și aplicarea deciziilor comitetului executiv;

d) aduce la cunoștință proprietarilor prevederile statutului și regulamentului condominiului;

e) răspunde în scris la sesizările și contestațiile scrise ale proprietarilor din condominiu în termen de maximum 10 zile de la primirea acestora;

f) gestionează modul de îndeplinire a obligațiilor ce revin asociației de proprietari în raport cu autoritățile publice;

g) prezintă, spre verificare la solicitarea organelor abilitate, toate documentele asociației, oferind toate informațiile solicitate;

h) poate propune, în scris, comitetului executiv sau adunării generale, după caz, măsuri împotriva celor care nu respectă regulamentul condominiului, hotărârile și deciziile asociației de proprietari, conform prevederilor legale și statutare;

i) întocmește și actualizează cartea de imobil, în conformitate cu legislația în vigoare;

j) păstrează și asigură completarea la zi a cărții tehnice a construcției, precum și a celorlalte documente privitoare la activitatea asociației de proprietari;

k) întocmește tabelul convocator și afișul pentru avizier pentru adunările generale și asigură semnarea acestuia de către proprietari;

l) asigură informarea proprietarilor cu privire la ordinea de zi a adunărilor generale, cu 10 zile înainte de data stabilită pentru aceasta;

m) afișează programul de încasări și datele de contact ale administratorului, ale membrilor comitetului executiv și ale membrilor comisiei de cenzori ori, după caz, ale cenzorului;

n) afișează la avizier hotărârile adunării generale și ale ședințelor comitetului executiv în termen de maximum 7 zile de la data la care au avut loc acestea;

o) în cazul modificării cadrului legislativ privind asociațiile de proprietari, președintele convoacă adunarea generală a asociației de proprietari pentru modificarea conformă a statutului asociației;

p) informează proprietarii din condominiu cu privire la toate restricțiile referitoare la culoare, aspect, materiale și altele asemenea, stabilite prin regulamentul local de urbanism, conform informațiilor furnizate de autoritățile administrației publice locale;

q) conduce ședințele adunărilor generale și ale comitetului executiv;

r) afișează la avizier lista contractelor asociației de proprietari cu furnizorii de utilități publice, cu administratorul și cu personalul angajat sau contractual al asociației;

s) afișează la avizier lista și datele de contact ale instituțiilor cu atribuții de inspecție și control la care pot fi sesizate eventualele nereguli legate de activitatea organelor de conducere ale asociației de proprietari, ale administratorului, respectiv ale membrilor asociației.

sursa: dcbusiness.ro


Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

21 februarie 2026 | Aproape 100 de persoane salvate de pe munte în România în ultimele 24 de ore: Câte apeluri a primit Salvamont Alba

Lucian Dărămuș

Publicat

în

Aproape 100 de persoane salvate de pe munte în România în ultimele 24 de ore: Câte apeluri a primit Salvamont Alba 94 de persoane au fost salvate de pe munte în ultimele 24 de ore, a transmis sâmbătă, 21 februarie 2026, Salvamont România. Dintre acestea, 33 de persoane au fost transportate cu Ambulanțele SAJ, SMURD […]

Citește mai mult

Actualitate

20-22 februarie 2026 | Riscul de avalanșă se menține MARE în zona înaltă din Munții Șureanu

Ioana Oprean

Publicat

în

Riscul de avalanșă se menține MARE în zona înaltă din Munții Șureanu Riscul de avalanșă se menține mare în zona înaltă din Munții Șureanu, conform buletinului nivometeorologic emis de Administrația Națională de Meteorologie pentru perioada 20 februarie 2026, ora 20.00 – 22 februarie 2026, ora 20.00. În Carpații Meridionali, în Munții Țarcu-Godeanu și Parâng-Șureanu, la […]

Citește mai mult

Actualitate

21 februarie: Ziua Internațională a Limbii Materne. Sărbătoarea care promovează diversitatea lingvistică și culturală

Ioana Oprean

Publicat

în

21 februarie: Ziua Internațională a Limbii Materne. Sărbătoarea care promovează diversitatea lingvistică și culturală La data de 21 februarie, anual, este celebrată Ziua Internațională a Limbii Materne, eveniment prin care se promovează atât diversitatea culturală cât și cea lingvistică, la nivel global. Limbile materne sunt cele mai puternice instrumente de conservare și dezvoltare a patrimoniului […]

Citește mai mult