Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

în

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă


Secțiune Știri sub articolul principal

Adăugați Ziarul Unirea ca sursă de ȘTIRI GOOGLE



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

VIDEO | Concursul „Cel mai puternic pompier” 2026 și-a desemnat câștigătorii la Alba Iulia: Lista laureaților

Ioana Oprean

Publicat

în

Concursul „Cel mai puternic pompier” 2026 și-a desemnat câștigătorii la Alba Iulia: Lista laureaților Piața Toboșarului din municipiul Alba Iulia a găzduit, joi, 9 iulie 2026, festivitatea de premiere a Competiției Naționale „Cel mai puternic pompier”. ​Evenimentul a marcat finalul unei competiții intense de forță, rezistență și abilități tehnice, culminând cu acordarea titlului suprem pentru […]

Citește mai mult

Actualitate

Admitere Poliție 2026: Până când se fac înscrierile. Calendar complet

Ioana Oprean

Publicat

în

Admitere Poliție 2026: Până când se fac înscrierile. Calendar complet Ministerul Afacerilor Interne a dat startul procesului de recrutare pentru candidații care doresc să susțină concursul de admitere la Academia de Poliție „Alexandru Ioan Cuza”, sesiunea iulie–septembrie 2026. Începând cu această săptămână, inspectoratele județene de poliție, jandarmerie și inspectoratele pentru situații de urgență din întreaga […]

Citește mai mult

Actualitate

30.000 de abonați, milioane ascunse de Fisc: Schema MMA care a păgubit statul cu 26 de milioane de lei

Ioana Oprean

Publicat

în

30.000 de abonați, milioane ascunse de Fisc: Schema MMA care a păgubit statul cu 26 de milioane de lei Inspectorii Direcției Generale Antifraudă Fiscală (DGAF), din cadrul Agenției Naționale de Administrare Fiscală (ANAF), au descoperit o fraudă fiscală de peste 26,36 milioane de lei, provocată bugetului de stat de o societate comercială care organiza și […]

Citește mai mult