În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?
Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.
Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.
Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.
Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.
foto arhivă
Secțiune Știri sub articolul principal
Adăugați Ziarul Unirea ca sursă de ȘTIRI GOOGLE

Știri recente din categoria Actualitate
11 iulie 2026 | Restricții de circulație pe DN 1R Transursoaia, drumul spectaculos din Apuseni: Care este motivul
Restricții de circulație pe DN 1R Transursoaia, drumul spectaculos din Apuseni: Care este motivul Sâmbătă, 11 iulie 2026, se vor institui restricții de circulație pe DN 1R Transursoaia, drumul spectaculos din Apuseni care trece și prin Alba. Restricțiile vizează sectorul dintre km 0+100 și km 33+850 (sens baraj Fântânele – Huedin / sens Huedin – […]
Corveta „Contraamiral August Roman” a fost primită de România: Prima navă de luptă nouă după mai bine de 30 de ani
Corveta „Contraamiral August Roman” a fost primită de România: Prima navă de luptă nouă după mai bine de 30 de ani Corveta din clasa HISAR „Contraamiral August Roman” (261) a intrat în dotarea Forțelor Navale Române, după ce a fost livrată în doar șase luni de la semnarea contractului cu compania turcă Asfat. Este prima […]
Sporul natural al populației din România, negativ în luna mai 2026. Cu 1,8 mai multe decese decât nașteri. Date INS
Sporul natural al populației din România, negativ în luna mai 2026. Cu 1,8 mai multe decese decât nașteri. Date INS Numărul nașterilor și al deceselor înregistrate în România a scăzut în luna mai 2026, atât comparativ cu aprilie, cât și față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică […]







