Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

în

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă


Secțiune Știri sub articolul principal



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

România vrea să devină „pilon de reziliență” la Marea Neagră: Ce obiective a anunțat Oana Țoiu după reuniunile ONU

Ioana Oprean

Publicat

în

România vrea să devină „pilon de reziliență” la Marea Neagră: Ce obiective a anunțat Oana Țoiu după reuniunile ONU România își propune să își consolideze influența diplomatică, rolul strategic la Marea Neagră și relațiile economice cu partenerii internaționali. Ministrul interimar de Externe, Oana Țoiu, a prezentat bilanțul participării delegației române la săptămâna la nivel înalt […]

Citește mai mult

Actualitate

Video | PSD respinge în bloc Cabinetul Siegfried Mureșan: Decizie unanimă după doar 20 de minute de ședință

Ioana Oprean

Publicat

în

PSD respinge în bloc Cabinetul Siegfried Mureșan: Decizie unanimă după doar 20 de minute de ședință Consiliul Politic Național al PSD a decis luni, 28 septembrie 2026, în unanimitate, să nu susțină Guvernul propus de premierul desemnat Siegfried Mureșan. Decizia a fost luată în urma unei ședințe online care a durat aproximativ 20 de minute. […]

Citește mai mult

Actualitate

AUR nu va vota Guvernul Mureşan. Anunțul făcut de George Simion: ,,Am desemnat o echipă de negociere cu toate formaţiunile politice”

Bogdan Ilea

Publicat

în

AUR nu va vota Guvernul Mureşan. Anunțul făcut de George Simion: ,,Am desemnat o echipă de negociere cu toate formaţiunile politice” Președintele AUR, George Simion, a anunțat luni că partidul nu va susține prin vot Cabinetul Mureșan și că a desemnat o echipă care va purta negocieri cu toate formațiunile politice, în vederea formării unui […]

Citește mai mult