Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

în

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă


Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

PSD, plângere la parchet și CNCD după imaginile din online în care liderii social-democrați sunt comparați cu șobolanii. Surse

Ioana Oprean

Publicat

în

PSD, plângere la parchet și CNCD după imaginile din online în care liderii social-democrați sunt comparați cu șobolanii. Surse PSD se pare că intenționează să depună o plângere la Consiliul Național pentru Combaterea Discriminării și la parchet, potrivit Realitatea Plus. Decizia ar fi fost luată după ce în mediul online au apărut zeci de meme-uri […]

Citește mai mult

Actualitate

Nicușor Dan: „Sper să găsim o formulă pentru a continua o guvernare prooccidentală în România”

Ioana Oprean

Publicat

în

Nicușor Dan: „Sper să găsim o formulă pentru a continua o guvernare prooccidentală în România” „Sper să găsim o formulă pentru a continua o guvernare prooccidentală în România”, a declarat, luni, 20 aprilie 2026, președintele Nicușor Dan. Șeful statului a admis că vor uma „turbulențe politice” în România. „Se vor întâmpla niște lucruri în seara […]

Citește mai mult

Actualitate

FOTO | 18 aprilie 2026, o zi în care nu s-a produs nici măcar un accident rutier pe DN 7: Acțiune de efect a polițiștilor rutieri din Alba și alte 7 județe

Ioana Oprean

Publicat

în

18 aprilie 2026, o zi în care nu s-a produs nici măcar un accident rutier pe DN 7: Acțiune de efect a polițiștilor rutieri din Alba și alte 7 județe Ziua de sâmbătă, 18 aprilie 2026, a fost tottal lipsită de accidente rutiere pe Drumul Național (DN) 7.  Acțiunea concertată a polițiștilor rutieri din ziua […]

Citește mai mult