Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

acum 13 ani

în

De

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă

Secțiune Știri sub articolul principal

Ultimele știri publicate în Ziarul Unirea

Alte articole etichetate cu:

Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

Sănătate orală la școală: Elevii de liceu ar putea învăța despre igiena dentară, prevenția cariilor și alimentația sănătoasă direct la orele de curs

Bogdan Ilea

Publicat

acum 17 minute

în

13 august 2026

De

Sănătate orală la școală: Elevii de liceu ar putea învăța despre igiena dentară, prevenția cariilor și alimentația sănătoasă direct la orele de curs Elevii de liceu din România ar putea beneficia, în curând, de lecții dedicate igienei dentare, prevenirii cariilor și alimentației sănătoase, care ar urma să fie introduse în cadrul disciplinei de educație pentru […]

Citește mai mult

Actualitate

13 august 2026 | Drone militare în apropierea României: F-16 ridicate de la sol, o țintă a pătruns în spațiul aerian național

Ioana Oprean

Publicat

acum o oră

în

13 august 2026

De

Drone militare în apropierea României: F-16 ridicate de la sol, o țintă a pătruns în spațiul aerian național Cinci ținte aeriene au fost detectate în apropierea frontierei cu Ucraina. Una dintre ele a intrat pentru aproximativ 10 minute în spațiul aerian al României, înainte de a reveni pe teritoriul ucrainean. Sistemul de supraveghere radar al […]

Citește mai mult

Actualitate

Dragoș Damian, Terapia Cluj: Domnule Președinte, avem nevoie de un Premier care să construiască fabrici, uzine și combinate de mâncare, chimie, energie și apărare

Ioana Oprean

Publicat

acum 2 ore

în

13 august 2026

De

Dragoș Damian, Terapia Cluj: Domnule Președinte, avem nevoie de un Premier care să construiască fabrici, uzine și combinate de mâncare, chimie, energie și apărare Domnule Președinte, ca orice ardelean încăpățânat, eu îi tot dau înainte, oricât mă înjură toți: economia României poate creste doar din fabrici, uzine și combinate. Toate deficitele, datoriile, dobânzile și celelalte […]

Citește mai mult