Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

în

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă


Secțiune Știri sub articolul principal

Adăugați Ziarul Unirea ca sursă de ȘTIRI GOOGLE



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

FOTO | Două căprioare ținute ilegal în captivitate în județul vecin, salvate de polițiști: Au fost predate Grădinii Zoologice

Bogdan Ilea

Publicat

în

Două căprioare ținute ilegal în captivitate în județul vecin, salvate de polițiști: Au fost predate Grădinii Zoologice Polițiștii au salvat două căprioare adulte, ambele femele, care erau ținute ilegal într-un țarc de pe o proprietate privată din Porumbacu de Sus, județul Sibiu. Animalele au fost transferate ulterior la Grădina Zoologică Sibiu. Potrivit Poliția Sibiu, la […]

Citește mai mult

Actualitate

Ministrul Mediului, despre relansarea programului Rabla: „Nu e nevoie de OUG”

Bogdan Ilea

Publicat

în

Ministrul Mediului, despre relansarea programului Rabla: „Nu e nevoie de OUG” Programul Rabla 2026 va fi lansat după aceleași reguli ca ediția de anul trecut, a anunțat marți, 7 iulie, ministra Mediului, Diana Buzoianu. Potrivit acesteia, modificarea criteriilor de eligibilitate ar fi întârziat considerabil deschiderea sesiunii de înscrieri. Întrebată, la Digi24, dacă se așteaptă la […]

Citește mai mult

Actualitate

PENSII 2026 | S-a majorat contribuția voluntară la pensie. Cât trebuie plătit lunar

Bogdan Ilea

Publicat

în

S-a majorat contribuția voluntară la pensie. Cât trebuie plătit lunar Românii care se asigură voluntar în sistemul public de pensii plătesc contribuții mai mari începând cu 1 iulie 2026, ca urmare a majorării bazei de calcul. Contribuția minimă lunară a ajuns la 1.081 de lei, după majorarea salariului minim brut pe țară la 4.325 de […]

Citește mai mult