În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?
Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.
Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.
Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.
Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.
foto arhivă
Secțiune Știri sub articolul principal
Știri recente din categoria Actualitate
Doliu în presa românească: Jurnalista Brîndușa Armanca a murit la 72 de ani Jurnalista Brîndușa Armanca, recent devenită Cetățean de Onoare al Municipiului Timișoara, a murit, vineri, 28 august 2026, la vârsta de 72 de ani. ,,Timișoara pierde un jurnalist de mare clasă” „A plecat dintre noi Brîndușa Armanca, una dintre vocile puternice, lucide și […]
Un ardelean și-a pierdut viața pe litoral: Salvamarii l-au scos de 3 ori din mare înainte de tragedie
Un ardelean și-a pierdut viața pe litoral: Salvamarii l-au scos de 3 ori din mare înainte de tragedie Un bărbat de 61 de ani, din Brașov, a murit în Eforie Nord după ce a intrat în mare, deși pe plajă era arborat steagul roșu, iar salvamarii l-au avertizat în repetate rânduri cu privire la pericol. […]
Radu Bucurică, procurorul care a intrat cu pistolul într-o discotecă din Hunedoara și a făcut scandal, a fost găsit într-un supermaket din Snagov şi arestat pentru 30 de zile
Radu Bucurică, procurorul care a intrat cu pistolul într-o discotecă din Hunedoara și a făcut scandal, a fost găsit într-un supermaket din Snagov şi arestat pentru 30 de zile Radu Bucurică, procurorul care a intrat cu pistolul într-o discotecă din Hunedoara și a făcut scandal, și dat dispărut joi, 27 august 2026, după ce Înalta […]
Secțiune ȘTIRI RECENTE CATEGORII
Doliu în presa românească: Jurnalista Brîndușa Armanca a murit la 72 de ani
Doliu în presa românească: Jurnalista Brîndușa Armanca a murit la 72 de ani Jurnalista Brîndușa Armanca, recent devenită Cetățean de...
Un ardelean și-a pierdut viața pe litoral: Salvamarii l-au scos de 3 ori din mare înainte de tragedie
Un ardelean și-a pierdut viața pe litoral: Salvamarii l-au scos de 3 ori din mare înainte de tragedie Un bărbat...
VIDEO | Primăria Alba Iulia, absentă de la recepția prealabilă a autobuzelor electrice achiziționate prin PNRR. Comisia AIDA-TL a așteptat degeaba reprezentanții administrației locale
Primăria Alba Iulia, absentă de la recepția prealabilă a autobuzelor electrice achiziționate prin PNRR. Comisia AIDA-TL a așteptat degeaba reprezentanții...
Tragedie la Sebeș: Bărbat de 37 de ani, găsit mort pe marginea râului Sebeș. Ce au descoperit polițiștii
Tragedie la Sebeș: Bărbat de 37 de ani, găsit mort pe marginea râului Sebeș. Ce au descoperit polițiștii Un bărbat...
Patru blocuri din municipiul Alba Iulia vor fi reabilitate energetic: Valoarea totală a investiției, aproape 9 milioane de lei
Patru blocuri din municipiul Alba Iulia vor fi reabilitate energetic: Valoarea totală a investiției, aproape 9 milioane de lei Consolidarea...
Foto | Întâlnirea anuală a membrilor Asociației Internaționale a Polițiștilor – Regiunea I Alba, la sediul IPJ Alba: Discuții privind activitatea asociației și stabilirea priorităților viitoare
Întâlnirea anuală a membrilor Asociației Internaționale a Polițiștilor – Regiunea I Alba, la sediul IPJ Alba: Discuții privind activitatea asociației...
Comunicat de presă | Sprijinul mai mare pentru elevii fără transport public, propus de PSD, a fost respins de PNL și AUR în Consiliul Județean Alba
Sprijinul mai mare pentru elevii fără transport public, propus de PSD, a fost respins de PNL și AUR în Consiliul...
Două blocuri cu 80 de locuințe și sala de evenimente din fosta cantină vor fi reabilitate energetic la Zlatna: Investiție de peste 22 de milioane de lei
Două blocuri cu 80 de locuințe și sala de evenimente din fosta cantină vor fi reabilitate energetic la Zlatna: Investiție...
26 august | Sfinţii Adrian şi Natalia, o sărbătoare importantă în calendarul ortodox
26 august | Sfinţii Adrian şi Natalia, o sărbătoare importantă în calendarul ortodox Miercuri, 26 august 2026, în calendarul ortodox...
25 august 2012: Voyager 1, prima sondă umană ajunsă în spațiul interstelar
25 august 2012: Voyager 1, prima sondă umană ajunsă în spațiul interstelar 25 august 2012 poate fi considerată o zi...