Actualitate

În ce condiții pot fi vandute apartamentele cu datorii la intretinere?

Bogdan Presecan

Publicat

în

Soluția ca apartamentele cu altă destinație decât cea de locuință să poată fi vandute, chiar dacă proprietarii au datorii la intretinere, este prezentarea notarului unei adeverințe din partea asociatiei de proprietari, care sa facă dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari.

Potrivit prevederilor art. 20 din Legea nr. 230/2007 “privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie decat aceea de locuinta sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari”.

Notarii publici nu vor autentifica actele de instrainare fara o adeverinta din partea asociatiei de proprietari, care sa reprezinte dovada achitarii la zi a cotelor de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari. Acest document trebuie eliberat in original sub semnatura presedintelui si a administratorului asociatiei de proprietari, cu precizarea numelui si prenumelui acestora si cu stampila asociatiei de proprietari. Actele de instrainare incheiate cu nerespectarea acestei obligatii sunt nule de drept.

Cu toate acestea, proprietarii care vor sa vanda un apartament cu datorii au la indemana o solutie juridica. Astfel, in cazul existentei unor datorii catre asociatia de proprietari, instrainarea proprietatii se poate face numai daca se introduce in contract o clauza privitoare la preluarea datoriilor de catre cumparator.

foto arhivă


Secțiune Știri sub articolul principal

Urmăriți Ziarul Unirea și pe  GOOGLE ȘTIRI



Știri recente din categoria Actualitate

Actualitate

Comunicat de presă – 18 iunie 2026: Implementare Proiect „Reabilitare și revitalizare Parc Arini – Regenerare spații publice” SMIS 334587

Dana Opruta

Publicat

în

18.06.2026 Comunicat implementare proiect „REABILITARE ȘI REVITALIZARE PARC ARINI – REGENERARE SPAȚII PUBLICE” SMIS 334587   Scopul proiectului: Creșterea calității vieții locuitorilor din Municipiul Sebeș prin intervenții asupra spațiilor publice. Reabilitarea și revitalizarea Parcului Arini prin reamenajare peisajeră și introducerea de noi funcțiuni. Beneficiar: Municipiul Sebeș Perioada de implementare: 26.08.2025 – 26.02.2028 Valoarea totală a […]

Citește mai mult

Actualitate

Angajări în Armata Română 2026: Peste 6.800 de posturi disponibile. Condiţii şi criterii de recrutare

Bogdan Ilea

Publicat

în

Angajări în Armata Română 2026: Peste 6.800 de posturi disponibile. Condiţii şi criterii de recrutare Ministerul Apărării Naționale a aprobat planul de recrutare pentru corpul soldaților și gradaților profesioniști, seria I 2026. Potrivit instituției, la nivel național sunt disponibile 6.763 de posturi în unitățile militare din întreaga țară. Candidații interesați se pot înscrie și își […]

Citește mai mult

Actualitate

Europa intră în ,,cuptor”: Valul de caniculă ajunge și în România. Temperaturi insuportabile, anunțate de meteorologi

Bogdan Ilea

Publicat

în

Europa intră în ,,cuptor”: Valul de caniculă ajunge și în România. Temperaturi insuportabile, anunțate de meteorologi Temperaturile caniculare revin în Europa la doar câteva săptămâni după valul de căldură care a făcut victime pe continent. Meteorologii avertizează asupra unei noi perioade cu temperaturi extrem de ridicate în mai multe regiuni. Agenția meteorologică spaniolă AEMET a […]

Citește mai mult