AVERTISMENT despre prețurile imense la apartamentele din România: „O să devină o piaţă a disperaţilor”
AVERTISMENT despre prețurile imense la apartamentele din România: „O să devină o piaţă a disperaţilor”
Un agent imobiliar îi avertizează pe români cu privire la preţurile ridicate la care sunt scoase unele apartamente pe piaţă. Conform acestuia, din cauza unor astfel de anunţuri piaţa imobiliară ar putea pica.
„În pandemie, după ce ne-a băgat pe toţi în casă, logic mi se părea ca preţul să se ducă în cap. Aşa au spus toţi specialiştii imobiliari. Şi după 6 luni, preţurile au crescut cu 10-20%. Eh? Mie acum mi se pare că preţul a ajuns iar ca înainte de creşterea aia. Înainte de acea creştere, un apartament cu trei camere la Metrou Gorjului, spre exemplu, era 87.000 de euro. Acum e tot la preţul ăsta!
În pandemie a crescut cu 15%, dar a scăzut acum. Motivul clar e dobânda mare, cu ratele mari. Câte telefoane sunt de la clienţi care spun că s-a dublat rata şi nu îşi mai permit? Multe. Şi câţi dintre ei vor să facă profit? Toţi!
Măi oameni buni, aţi cumpărat acum doi ani cu un preţ, rata era, ipotetic vorbind, 1500 lei, iar acum e 3000 lei. Realitatea e că nu îţi mai permiţi, nu plăteşti, îţi ia banca apartamentul. Nu poţi vinde cu 10-15.000 peste cât l-ai luat.
Cei care vor să vândă, o fac la preţul corect. Cei care nu, aglomerează piaţa de pomană şi îi fac şi pe restul să spere, să viseze. O să devină o piaţă a disperaţilor, şi nu e o jignire, nu e un cuvânt agresiv. Disperat în sensul că nu mai sunt soluţii. Se vor întrece în preţuri mici. Nu mai bine scădem un pic acum, decât să scădem toţi odată, să fie panică? Aşa cade piaţa!”, a declarat Şerban Trâmbiţaşu, agent imobiliar, în cadrul unui podcast.
Investiţii de 1,25 miliarde de euro în piaţa imobiliară din România în 2022
Piaţa imobiliară din România a înregistrat, în 2022, investiţii de peste 1,25 miliarde de euro, în creştere cu 36% faţă de volumul înregistrat în anul precedent, arată cel mai nou raport al unei companii de investiţii imobiliare.
Potrivit CBRE – „Market Outlook 2023”, trei tendinţe principale vor modela piaţa de profil în 2023: impredictibilitatea preţurilor pentru cea mai mare parte a anului, furnizarea limitată de produse noi, respectiv numărul de cumpărători relevanţi care să fie mai mare decât se crede.
Conform datelor centralizate de compania de consultanţă, în cursul anului trecut, investitorii români au fost cei care au contribuit considerabil la creşterea volumului de investiţii din România. Astfel, cu 16 tranzacţii cu o valoare medie de 38,7 milioane euro, dar şi cu cea mai mare contribuţie la volumul investiţiilor în 2022, jucătorii locali au reuşit să dezvolte plasamentele din piaţă.
Pe locurile următoare, la distanţă considerabilă, s-au aflat activele sud-africane, cu o pondere de 15%, cele austriece (10%), iar cu acţiuni sub 10% au fost investitorii din Belgia, Marea Britanie, Ungaria şi Malta, care au cumulat un sfert din valoarea totală înregistrată anul trecut.
Cel mai dinamic sector din punct de vedere al investiţiilor atrase a fost cel al birourilor, care a înregistrat şi un record.
În 2022, segmentul de birouri a atras 62% din totalul investiţiilor, urmat de retail (24%) şi de industrial (7%). Totodată, hotelurile şi activele din alte sectoare au reuşit să atragă, împreună, 7% din suma totală investită, scrie Agerpres.
Secțiune Știri sub articolul principal
Urmăriți Ziarul Unirea și pe GOOGLE ȘTIRI

Știri recente din categoria Actualitate
Avertizare ANM: În următoarele 4 săptămâni România va fi lovită de o secetă persistentă Meteorologii ANM au emis prognoza pentru următoarele 4 săptămâni, iar România va fi lovită de cel mai „nedorit” fenomen al verii: seceta persistentă. Într-o perioadă de incertitudine economică, seceta este fenomenul cel mai periculos pentru că afectează câmpurile agricole, pășunile, livezie […]
Radu Georgescu: „Politicienii promit că rezolvă deficitul bugetar în 2 ani. Dacă ne implicăm noi voluntar rezolvăm deficitul în 2 luni, arătând unde se fac cheltuielile inutile”
Radu Georgescu: „Politicienii promit că rezolvă deficitul bugetar în 2 ani. Dacă ne implicăm noi voluntar rezolvăm deficitul în 2 luni, arătând unde se fac cheltuielile inutile” „Politicienii promit că rezolvă deficitul bugetar în 2 ani. Daca ne implicăm noi voluntar rezolvăm deficitul în 2 luni, arătând unde se fac cheltuielile inutile”, afirmă economistul Radu […]
Noul Guvern, pe repede înainte. Ilie Bolojan: „Foarte probabil, luni se va semna protocolul coaliției”
Noul Guvern, pe repede înainte. Ilie Bolojan: „Foarte probabil, luni se va semna protocolul coaliției” Preşedintele interimar al PNL, premierul desemnat Ilie Bolojan, a anunţat că protocolul coaliţiei de guvernare va fi semnat cel mai probabil luni, 23 iunie 2025. Citește și: VIDEO | Ilie Bolojan, desemnat premier de către Nicușor Dan. Şeful statului: Urgența […]